新築一戸建て南羽生４（南羽生駅） 2480万円・2650万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市南羽生４
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩3分
価格	2,480万円・2,650万円

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物件名	南羽生４（南羽生駅） 2480万円・2650万円
価格	2,480万円・2,650万円
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	123.05m²・139.85m²37.22坪・42.30坪
建物面積	92.73m²・105.98m²28.05坪・32.05坪
住所	埼玉県羽生市南羽生４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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シンプルで洗練されたデザインのリビングには対面キッチンがあり、家族や友人と楽しい会話を交わしながら料理が楽しめます。※施工例
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます♪※施工例
突然の雨でも安心♪ワイドなインナーバルコニー！※施工例

インテリアの映える広々としたリビングダイニング♪どんな家具をどう置くか、考えるだけでワクワクしますね♪※施工例
使い勝手の良い横長の玄関は、忙しい朝でも家族みんなで並んで靴が履けちゃうほど、ゆったり空間♪※施工例
大容量のシューズボックス！可動棚式で、レインブーツなども収納できます♪※施工例

傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工のシンクに、フラットなイージーフィルターの換気扇で、お手入れラクラク♪浄水器内蔵型の水栓なので、毎日美味しいお米が炊けますね♪※施工例
解放感のある浴室は、心地よくゆったりとしたバスタイムを提供します。※施工例
※施工例

大容量ウォークインクローゼットは、扉をなくし解放感のある空間へ♪ご夫婦２人分はもちろん、ご家族分の衣類の収納もバッチリ♪※施工例
清々しい朝陽が差し込む寝室は、開放感たっぷりで心をリフレッシュしてくれる特別な住空間。家具の配置を自由に楽しむことで、自分だけの快適な居場所を作り出せます！※施工例
明るい洋室は、生活にゆとりを齎してくれるゆったりスペース。大きな窓からは陽光が入り、リラックスした時の流れを感じられ、自分好みのインテリアで彩り居心地の良い部屋作りを！※施工例

ウォークインクローゼット完備♪
枕棚とポール付なので、整理整頓もラクラク♪※施工例
優しく温かみがあり、明るい色合いのフローリングデザインが魅力の子供部屋。お子様の成長を見守る理想的な居場所に♪充実した収納スペースもあり、整理整頓が楽々♪※施工例

(１号棟)、価格2650万円、3LDK、土地面積123.05m²、建物面積92.73m²
(２号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積139.85m²、建物面積105.98m²
羽生市立須影小学校まで891m

羽生市立南中学校まで2359m
※施工例

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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南羽生４（南羽生駅） 2480万円・2650万円販売概要

物件名	南羽生４（南羽生駅） 2480万円・2650万円
価格	2,480万円・2,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	123.05m²・139.85m²37.22坪・42.30坪	建物面積	92.73m²・105.98m²28.05坪・32.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県羽生市南羽生４周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：篠﨑　豊、設備：公営水道、集中浄化槽、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建14531号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)MAXSハウジング TEL：0120-396555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第022029号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MAXSハウジング(株)MAXSハウジングのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市北区宮原町3-392-3 埼玉県知事（4）第022029号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	490件人口1000人当たり 9.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県越谷市宮本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。