新築一戸建て《NEW》キャンペーン実施中！【タマホーム注文住宅仕様】羽生市南羽生Ⅱ9/6まで＋αで更にお得です！ぜひお見逃しなく！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市南羽生１
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩4分
価格	3,380万円

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情報の見方

: 街並完成予想図

物件名	《NEW》キャンペーン実施中！【タマホーム注文住宅仕様】羽生市南羽生Ⅱ9/6まで＋αで更にお得です！ぜひお見逃しなく！
価格	3,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	163.01m²～163.02m²（49.31坪～49.31坪）（実測）
建物面積	111.45m²～112.2m²（33.71坪～33.94坪）
住所	埼玉県羽生市南羽生１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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区画図
（1号棟）完成予想図
(【1号棟】)、価格3380万円、4LDK、土地面積163.01m²、建物面積112.2m²

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
（2号棟）完成予想図

【全体区画図】
【現地案内図】
駅徒歩圏内にあり♪大型ショッピングモールもあり、お買い物も楽々便利。充実の生活環境の下、マイホームで新しい生活をはじめませんか。
(【2号棟】)、価格3380万円、4LDK、土地面積163.02m²、建物面積111.45m²

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！（画像はイメージ）
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

家事時間の短縮できる食器洗浄乾燥機が標準装備！（画像はイメージ）
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）

室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
注文住宅と同様の幅90cmが標準装備です。三面鏡で収納量もたっぷりある仕様となっています。（画像はイメージ）
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

フチレスで掃除が楽なトイレが1階と2階共に標準装備に！
節水機能付きです。（画像はイメージ）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。

下の赤い「見学予約する」ボタン
または
直接お問い合わせください
◆0120-925-174◆

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《NEW》キャンペーン実施中！【タマホーム注文住宅仕様】羽生市南羽生Ⅱ9/6まで＋αで更にお得です！ぜひお見逃しなく！販売概要

物件名	《NEW》キャンペーン実施中！【タマホーム注文住宅仕様】羽生市南羽生Ⅱ9/6まで＋αで更にお得です！ぜひお見逃しなく！
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.01m²～163.02m²（49.31坪～49.31坪）（実測）	建物面積	111.45m²～112.2m²（33.71坪～33.94坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県羽生市南羽生１周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「南羽生」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％・200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：SJK-KX265407550号他
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　加須店 TEL：0120-925-174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)加須店タマホーム(株)加須店のその他の物件情報を見る埼玉県加須市睦町2-6-3 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	597件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。