建築条件付土地広瀬２ 2090万円・2190万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県狭山市広瀬２
交通	西武新宿線「狭山市」バス7分広瀬消防署前歩2分、西武池袋線「稲荷山公園」歩27分～27分、西武池袋線「入間市」歩35分～35分
価格	2090万円・2190万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 空撮
広瀬2丁目第3 -1期条件付き売地
10.11区画販売中！

物件名	広瀬２ 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	12区画
土地面積	150.15m²・150.24m²45.42坪・45.44坪
住所	埼玉県狭山市広瀬２

特徴ピックアップ

更地渡し / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス

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空撮
広瀬2丁目第3 -1期条件付き売地
10.11区画販売中！
【10区画】
土地45.44坪！
土地価格2090万円、土地面積150.24m²

【外観】6区画から全体土地写真！現地（2025年1月）撮影
【外観】11区画から全体土地写真！現地（2025年1月）撮影
建物プラン例（内観同仕様）建物面積94.21m²建物価格1900万円

狭山市立水富小学校まで950m 水富小学校まで約950m～約1000m
【全体区画図】全12区画！新規開発分譲地！
【11区画】
土地45.42坪！

土地価格2190万円、土地面積150.15m²
狭山市立西中学校まで550m 狭山市立西中学校まで約550ｍ～約600m
標準がG2へ。
家の中の「当たり前」が変わる。

ローソン狭山広瀬三丁目店まで240m ローソン狭山広瀬三丁目店まで約240m
数値を支える確かな仕様。
表層ではなく、構造そのものに価値を宿す。
ヤオコー狭山店(埼玉県)まで400m ショッピングセンター狭山まで約400m

SAN+は、ZEH基準を上回るHEAT20 G2水準の断熱性能を確保。
そよら武蔵狭山まで1680m そよら武蔵狭山店まで約1680m
断熱等性能等級6
UA値0.46

入間川病院まで1872m 入間川病院まで約1872m
天井高にゆとりを持たせても、断熱性能はしっかり確保。

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広瀬２ 2090万円・2190万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	広瀬２ 2090万円・2190万円
価格	2090万円・2190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台・2100万円台（各1区画）
土地面積	150.15m²・150.24m²45.42坪・45.44坪	諸費用	保証金：金額未定
販売区画数	2区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県狭山市広瀬２周辺地図狭山市の暮らしデータ狭山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「狭山市」バス7分広瀬消防署前歩2分乗り換え案内西武池袋線「稲荷山公園」歩27分～27分乗り換え案内西武池袋線「入間市」歩35分～35分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南東【幅員】4.5m）
用途地域	１種低層	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　８０％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2928.64m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、■ この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	ERA狭山不動産(株)本社 TEL：0120-914515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（12）第008534号資料請求をする
会社情報	<売主> ERA狭山不動産(株)本社ERA狭山不動産(株)本社のその他の物件情報を見る埼玉県狭山市祇園2-13 高鳥第一ビル埼玉県知事（12）第008534号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狭山市の暮らしデータ

狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148221人
転入者数	6492人転入率（人口1000人当たり） 43.80人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 38.19人
土地平均価格	住宅地 118855円／m² 商業地 249000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	狭山市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狭山市1727円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 8.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)15万円+α万円備考 (1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)15万円+α万円

備考: (1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県狭山市広瀬２

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-西東京243期-　向台町

価格: 4450万円・5450万円
住所: 東京都西東京市向台町３

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価格: 7080万円・7580万円
住所: 東京都杉並区下井草３

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価格: 8280万円
住所: 東京都練馬区石神井台４

杉並区下井草4丁目　新築戸建

価格: 8499万円～9099万円
住所: 東京都杉並区下井草４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。