建築条件付土地所沢市若松町801-2付近　建築条件付き売地　全5区画　最終4区画【弊社限定公開】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市若松町
交通	西武池袋線「所沢」バス9分秩父学園歩5分、西武新宿線「航空公園」バス10分秩父学園歩5分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」バス21分こぶし町中央歩4分
価格	2,290万円～3,280万円（土地価格のみ）

【弊社限定公開】土地価格建物プラン価格総額3990万円～分譲可！敷地約37坪超！

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情報の見方

地図所沢市若松町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ザ・マーケットプレイス所沢北原まで1300m 徒歩17分　ヤオコーをはじめ、ドラッグストアや100円ショップ、衣料品、家電、飲食店など多彩な店舗が集まる複合商業施設。日々の買い物から休日の食事まで身近で楽しめ、暮らしの利便性を高めてくれます。
ショッピングセンター
グランエミオ所沢まで2200m 車10分・自転車11分　毎日の食卓を支える生鮮食品やグロサリー、惣菜をはじめ、ファッション、雑貨、書店、カフェ、レストランなど、多彩なショップが集まる駅直結の商業施設です。
スーパー
ミニコープこぶし店まで400m 徒歩5分　毎日の食料品や日用品のお買い物も気軽にできる便利な立地。忙しい毎日を快適にサポートする、暮らしやすさが魅力の住環境です。

中学校
所沢市立中央中学校まで700m 徒歩9分
小学校
所沢市立若松小学校まで720m 徒歩9分
幼稚園・保育園
けやき幼稚園まで800m 徒歩10分

公園
所沢航空記念公園まで500m 徒歩7分　約50haの「所沢航空記念公園」には、広々とした芝生広場や大型遊具、運動施設、日本庭園など、多彩な楽しみが広がっています。
公園
所沢カルチャーパークまで1000m 徒歩13分　約25haの広大な敷地に武蔵野の雑木林や豊かな緑を残す「所沢カルチャーパーク」。園内には芝生広場や多目的広場、大型複合遊具、ターザンロープなど子どもたちが思いきり身体を動かして遊べる場所が充実。
その他環境写真
ところざわサクラタウンまで3000m 車10分・自転車12分　ところざわサクラタウンを身近に、角川武蔵野ミュージアムや多彩なイベントを楽しめる暮らし。文化・アート・エンターテインメントに日常的に触れられる、知的で豊かな住環境です。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

■【駅】西武新宿・池袋線「所沢」駅（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス所沢北原（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】グランエミオ所沢（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】西武所沢S.C.（約2400m・徒歩30分）
■【ショッピングセンター】エミテラス所沢（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】ミニコープこぶし店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオコー所沢北原店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーオザム中富店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ラコマート上安松店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン所沢若松町店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン所沢下新井店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート所沢パークタウン店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局所沢北原店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中富南店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ所沢店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ所沢店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】所沢市立中央中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】所沢市立若松小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】すずらん幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】けやき幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】松井保育園（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】並木保育園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】所沢市市民医療センター（約1400m・徒歩18分）
■【病院】埼玉西協同病院（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】所沢東新井郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】所沢市役所（約1400m・徒歩18分）
■【公園】中央公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】所沢航空記念公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】所沢カルチャーパーク（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】ところざわサクラタウン（約3000m・徒歩38分）

所沢市若松町801-2付近　建築条件付き売地　全5区画　最終4区画【弊社限定公開】【建築条件付土地】販売概要

物件名	所沢市若松町801-2付近　建築条件付き売地　全5区画　最終4区画【弊社限定公開】
価格	2,290万円～3,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2区画）
土地面積	123.05m²～130.06m²（37.22坪～39.34坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市若松町周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「所沢」バス9分秩父学園歩5分乗り換え案内西武新宿線「航空公園」バス10分秩父学園歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」バス21分こぶし町中央歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、幅員：南側約3.95ｍ（公道）、東側約5ｍ（公道）、北側約5ｍ（公道）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：横田　貴臣、設備：都市ガス、本下水、公営水道
その他制限事項	農地法、国土利用計画法

お問い合わせ先	リプラス(株)府中支店 TEL：0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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所沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。