新築一戸建て所沢市星の宮2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市星の宮２
交通	西武池袋線「西所沢」歩9分、西武新宿線「所沢」歩16分、西武池袋線「所沢」歩16分
価格	4,480万円

■三井のリハウス■
閑静な住宅街/2階LDK仕様
南西側接道/複数沿線利用可能

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情報の見方

地図所沢市星の宮２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート所沢星の宮店まで200m 徒歩3分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
スーパー
西友西所沢店まで660m 徒歩9分。食料品・日用品などが取り扱われています。48台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。電子マネー・スマホ決済可能。/24時間営業(一部を除く)。
ショッピングセンター
エミテラス所沢まで990m 徒歩13分。スーパー・飲食店・衣料品店・100円ショップなど、多種多様な専門店が入っているショッピングセンター。映画館もあり、休日のお出かけ先にぴったりです。/営業時間はフロア・専門店により異なる。

小学校
所沢市立所沢小学校まで650m 徒歩9分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。学校教育目標・学校だより・日課表なども確認可能です。
中学校
所沢市立所沢中学校まで1410m 徒歩18分。毎日しっかり歩いて通学するため、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。野球・サッカー・陸上競技・柔道・吹奏楽・コーラス・科学・クロスカルチャーなどの多彩な部活動が設置されています。

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その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート所沢星の宮店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】Olympicエフワン（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】西友西所沢店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス星の宮店（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】エミテラス所沢（約990m・徒歩13分）
■【病院】医療法人慈桜会瀬戸病院（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】所沢久米郵便局（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】学校法人所沢文化幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】所沢市立所沢小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】所沢市立所沢中学校（約1410m・徒歩18分）

所沢市星の宮2丁目販売概要

物件名	所沢市星の宮2丁目
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.67m²・55.1m²（16.53坪・16.66坪）（登記）	建物面積	93.97m²・95.68m²（28.42坪・28.94坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市星の宮２周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「西所沢」歩9分乗り換え案内西武新宿線「所沢」歩16分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％ ※容積率は、前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます。	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1S建01705号他
その他制限事項	床面積は車庫部分(1号棟/9.93平米、2号棟/9.18平米)を含む面積です。

お問い合わせ先	三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794056お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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所沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。