新築一戸建て大字安行吉岡（新井宿駅） 3199万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字安行吉岡
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩25分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩35分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩34分
価格	3199万円

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販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】この物件が見たい！気になる！現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・　◆本日、ご見学できます！◆ 　◆キッズルーム充実しています◆ 　◆ご自宅まで送迎いたします◆ 　◆物件買取サービスございます◆ (1)お電話にてお気軽にお問合せ下さい。「０４８－９９９－６１２８」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせなどもご対応させていただきます。 (3)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。【お得な情報などあります♪ 】家電購入割引サービス・お引越し費用割引サービス等

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【案内図】カーナビ設定：埼玉県川口市安行吉岡1350付近と入力して下さい♪
【リビング】16.12帖のLDKは南に面した窓を大きく取っています。陽光が差し込み明るく、ご家族みんなで寛げる空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑顔が目に浮かびそう。※②号棟
新築分譲住宅＊全2棟

【カウンターキッチン】カウンターキッチンリビング全体が見渡せて、家族の笑顔を見ながらお料理ができる！と人気のカウンターキッチン。背面のキャビネットスペースもたっぷりとっています。※②号棟
【パントリー】調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリーを完備。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※②号棟
【浴室】日々の疲れをとってくれる癒しの空間であり、明日への活力を蓄えてくれるバスルーム。浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾燥させられます♪※②号棟

【洗面台】家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。広い脱衣所で家事もお支度もスムーズです。※②号棟
【洋室】ナチュラル感のある洋室、フローリングも木目調なので、家具のお色選びにも困りません。自分好みのお部屋づくりが楽しめます♪ご家族とインテリアを選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。※②号棟
【バルコニー】南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーで大きなお洗濯物もすぐに乾きそう。乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられます。家事もスムーズにこなせますね！※②号棟

【トイレ】掃除ラクラク・スマートなデザインのトイレ。1階2階共にウォシュレット機能付き。節水・節電、お掃除の為に簡単着脱、汚れが付きにくく落ちやすいサッとひと拭きでお掃除ができます。※②号棟
【玄関】玄関にはシューズクロークを完備。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など、家の中に持ち込みたくないものをたっぷり収納できます。身だしなみをしっかり整えられる全身鏡もあります♪※②号棟
(2号棟)、価格3199万円、4LDK+S、土地面積142.71m²、建物面積98.95m²

【現地案内会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
川口市立慈林小学校まで600m 【学校教育目標】知：かしこく（進んで学ぶ子）徳：あかるく（豊かな心をもった子）体：たくましく（心身ともに健康な子）
川口市立安行中学校まで1000m 一人ひとりの生徒を大切にし、一人残さず生徒の力を伸ばす学校　合言葉『伸ばす』

セブンイレブン川口安行慈林北店まで450m 「『近くて便利』なお店を目指す」常に世の中の変化や社会的課題をとらえ、新しい便利さを提供し続けるセブンイレブン。
マルエツ安行慈林店まで728m 創業1945年　店舗数295店舗　生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。すべての人の“しあわせいかつ。”のために食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
イオンモール川口まで5000m 新生「イオンモール川口」の出店店舗数は従来の2.1倍、敷地面積は1.5倍、駐車場も2倍となるなど、従来から規模を大きく拡大。レジに並ばず買い物ができる「レジゴー」などを導入。

マツモトキヨシ西友川口赤山店まで1450m 「自分の健康は自分で守るセルフメディケーション」を推進し、「お客様に信頼される、地域に密着したかかりつけ薬局（お店）」を目指しております。

イベント情報

☆不動産のプロとして「メリット」はもちろん「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます！

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見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
お客様のご指定場所（店舗・最寄り駅など）でお待合せを
してからのご案内もできます。（もちろん無料です）
照明付き完成物件もございますので、夜間のご見学も可能です。
※キッズルーム完備♪

■□お気軽にご相談ください□■

　・おしゃれなお家に住みたい
　・何から始めて良いのかわからない
　・ネットに載っていない物件が知りたい
　・住宅ローンが借りられるか心配
　・とりあえずお家を見てみたい

など、まずはお気軽にお問合せ下さい

■□これぐらいの時間で□■

　・現地のご見学（約40分～）
　・資金計画、ローンのご相談（約40分～）

■□住宅ローン・多い相談例□■
　・住み替えをしたいが、今の住宅ローンが…
　・既存の借入れがあるが大丈夫？　
　・以前、他の会社でローンが通らなかった？
　・勤続年数が短いけど大丈夫？　
　・自己資金（頭金）がなくても大丈夫？
　・諸費用もまとめて借りられる？
　・どの銀行にしたらいいの？
　・ご主人の年齢からローンを組むのは大丈夫？
　・子供が学校に上がる前に！

このようなお悩み、ご相談ください！提携銀行がございます！

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大字安行吉岡（新井宿駅） 3199万円販売概要

物件名	大字安行吉岡（新井宿駅） 3199万円
価格	3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	142.71m²43.16坪	建物面積	98.95m²29.93坪
販売スケジュール	【現地見学のご予約方法】この物件が見たい！気になる！現地を確認したい！などご希望がございましたら・・・　◆本日、ご見学できます！◆ 　◆キッズルーム充実しています◆ 　◆ご自宅まで送迎いたします◆ 　◆物件買取サービスございます◆ (1)お電話にてお気軽にお問合せ下さい。「０４８－９９９－６１２８」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。・当店にご来店・最寄り駅にてお待ち合わせ・物件現地等でお待ち合わせなどもご対応させていただきます。 (3)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりとご覧ください。【お得な情報などあります♪ 】家電購入割引サービス・お引越し費用割引サービス等
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩25分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩35分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、≪公道≫西側4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：金沢　英九、設備：公営水道 / 本下水 / 都市ガス/東京電力、建築確認番号：第HPA-24-04476-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	不動産トラスト(株) TEL：048-999-6128お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022937号資料請求をする
会社情報	<仲介> 不動産トラスト(株)不動産トラスト(株)のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市西方2-21-8 埼玉県知事（3）第022937号
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払い利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。