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新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ東浦和30プロジェクト コモンブロック1期2次 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市柳崎4
交通 JR武蔵野線「東浦和」歩14分、JR宇都宮線「浦和」バス19分イーストシティ歩7分、JR京浜東北線「蕨」バス22分柳崎歩5分
価格 4,990万円~5,990万円

【ポラス】
◆全17邸の街並み
◆「東浦和」駅まで徒歩14分

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

情報の見方

地図川口市柳崎4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    【川口市柳崎小学校】まで500m 知・徳・体のバランスが取れた教育を行っており、日々の学習指導だけでなく、あいさつ運動や体力づくりにも力を入れています。
  • 周辺環境
    中学校
    【川口市立在家中学校】まで1670m 1年生は校外学習や夢わーく体験事業、2年生は校外学習と水上自然教室、3年生は修学旅行があります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    【よつば保育園】まで640m 日当たりが良く明るい園舎と手入れの行き届いた設備が整っており、子どもたちたちがのびのびと安全に過ごせる環境が確保されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    【川口幼稚園】まで1910m 遊具や運動スペースがしっかり確保された園庭があり、子どもたちが日常的にかけっこや外遊びをのびのびと楽しめる環境が整っています。
  • 周辺環境
    スーパー
    【サミットストア東浦和店】まで560m 東浦和駅から徒歩圏内という便利な立地に加え、十分な台数の駐車場が完備されているため、車でまとめ買いや仕事帰りの立ち寄りにも重宝しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    【ジャパンミート卸売市場東浦和店】まで630m 卸売市場ならではの大容量「ジャンボパック」やメガ盛りの肉類が格安で手に入り、子育てや育ち盛りのお子様がいるご家庭の強い味方です。
  • 周辺環境
    スーパー
    【ヨークマート柳崎店】まで770m 売場が広すぎず整然としているため、必要なものをサッと買い回りやすく、子ども連れや年配の方でも疲れず買い物を済ませられます。

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案内図

現地案内図
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩14分

路線図

路線図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

カーナビご利用の方

埼玉県川口市柳崎4-8-25(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】【川口市柳崎小学校】(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】【川口市立在家中学校】(約1670m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】【よつば保育園】(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】【川口幼稚園】(約1910m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】【サミットストア東浦和店】(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】【ジャパンミート卸売市場東浦和店】(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】【ヨークマート柳崎店】(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】【セブンイレブン 川口柳崎4丁目店】(約140m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】【ドラッグセイムス 柳崎1丁目店】(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】【マルエツ 柳崎店】(約880m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】【イオンフードスタイル東浦和店】(約1010m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】【ビッグ・エーさいたま東浦和店】(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】【コモディイイダ 東浦和店】(約1340m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】【イオンモール川口前川】(約3050m・徒歩39分)
  • ■【公園】【柳崎第4公園】(約260m・徒歩4分)
  • ■【公園】【井沼方南公園】(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】【柳崎公園】(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】【柳崎第7公園】(約370m・徒歩5分)
  • ■【図書館】川口市立中央図書館芝北文庫(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】【川口柳崎郵便局】(約710m・徒歩9分)
  • ■【役所】【川口市役所支所】(約2130m・徒歩27分)
  • ■【病院】【柳崎歯科矯正クリニック】(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】【ままだ皮フ科】(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】【東浦和耳鼻咽喉科】(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】【目時クリニック】(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】【東浦和内科外科クリニック】(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】【東浦和眼科クリニック】(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】【青木中央クリニック】(約810m・徒歩11分)
  • ■【病院】【ふれあい生協病院】(約1870m・徒歩24分)
  • ■【病院】【埼玉協同病院】(約1950m・徒歩25分)

ポラスの分譲住宅 マチエ東浦和30プロジェクト コモンブロック1期2次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ東浦和30プロジェクト コモンブロック1期2次
価格 4,990万円~5,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.12m2~115.17m2(登記) 建物面積 96.05m2~97.82m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市柳崎4
交通 JR武蔵野線「東浦和」歩14分 JR宇都宮線「浦和」バス19分イーストシティ歩7分 JR京浜東北線「蕨」バス22分柳崎歩5分
販売戸数 9戸 総戸数 17戸
完成時期 2027年1月19日予定 入居時期 2027年2月26日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 北西 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265616920号(2026年7月14日5号棟)他、※11号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年2月4日(木)10時30分 、抽選:同日11時~) ※全棟地盤改良をおこないます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0120-921513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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