新築一戸建て兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市東所沢３
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩16分～17分
価格	5,315万円～6,285万円

敷地120m2～！ZEH×広々LDK◆交通・暮らしの利便×豊かな自然が調和する総9邸。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

情報の見方

: 【兼六パークタウン東所沢第3期】
北道路側は邸宅観を演出する「LIGHT COURT」、南道路側は植栽で潤いある「GREEN COURT」として、異なる表情を演出。周辺は整った街並みが広がり、落ち着いた環境が広がります。

販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

(1号棟)、価格5662万円、4LDK、土地面積120m²、建物面積105.47m²
【区画図】
区画整理された閑静な街並み！敷地面積120m2～×前面道路は6.0m幅のゆとりあるランドプランが魅力です。各邸に駐車スペースを備え、関越自動車道なども身近。車でのお出掛けも便利な立地です。
【北道路の街区～BLIGHT COURT～】
玄関先を美しく照らすスポットライトの光と陰影がスタイリッシュ。格調ある邸宅の佇まいを演出するデザイン的な趣向を凝らしました。夜も美しい街並みが浮かび上がります。

【南道路の街区～GREEN COURT～】
植栽の緑や暖かな陽射しが外観を明るく彩り、華やかでゆとりある街並み。道路と住まいを緩やかに区切るオープン外構に彩りをもたらし、開放感や街並みへの調和をもたらします。
【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
【ひろがりのある空間】
1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。

【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなどの趣味や子供たちの遊び場など、マルチに活用できそうです。一般的に13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズ。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が標準装備です。
【キレイと暖かさが続く！毎日の疲れを癒すシステムバス】ホーロークリーン浴室パネルは、入浴後に毎日シャワーで流すだけ。傷つきにくく、湯あかもサッとひと拭きでお手入れカンタンです。掃除道具や椅子もマグネット収納で壁かけにすれば、床にモノを置かずに済み、お掃除もラクに。浴槽パンに保温効果があり、壁面・天井にもたっぷりの保温材を標準装備。シャワーヘッドはボタンを押すだけで止水ができる節水仕様です。

【スマートフォンやカードキー・タグキーを使用して施開錠！】同じドアでご家族一人ひとりが使いやすいカギのタイプを選ぶことができ、ドアのボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクションスタイル。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンやポケットに入れたままでもドアのボタンを押すだけでカギの施開錠も可能です。自分や家族の施開錠履歴をスマートフォンで確認することもできます。
【電気自動車もラクラク充電】
専用の「EV・PHEV充電用」電源プラグを挿入するだけでロック。抜け止め・引掛タイプのように回転させる必要がなく、片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。
【都合に合わせて荷物が受け取れる宅配BOX】
表札や宅配ポスト、インターフォン一体型の機能門柱。宅配ボックスは120サイズ、30kgまで対応。再配達を依頼する手間がなくなり、気兼ねなくお出掛けいただけます。

【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
【エコで上手な暮らしをご提案】給湯の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。最小給湯能力0.3号、最低作動流量1.5リットル/分といずれも業界最小！急や湯量の変化が起きても燃焼は停止することなく、少ないお湯や入水温の上昇に関わらず、安定した上質なお湯をお使いいただけます。「ステルスリモコン」は、電源を入れると文字が浮かび上がる斬新なデザインです。
【JR武蔵野線「東所沢」駅へフラットアプローチ】
他路線へ乗換がしやすく、都心や主要エリアへスムーズアクセス。秋津駅・新秋津駅間の新連絡通路の設置プロジェクトが進行しており、ますます便利になりそうです。

【現地案内図】
最寄駅「東所沢」駅まで自転車約10分。2駅先の「所沢」駅は西武新宿線と池袋線が交差し、駅直結の「グランエミオ所沢」「エミテラス所沢」などの大型商業施設も充実。暮らしの楽しみが広がります。
【MAP】
小中学校が徒歩10分圏内に揃い、「所沢航空記念公園」「所沢カルチャーパーク」などのレジャー施設も身近に。自然や文化に触れたり、BBQや水遊びなどアクティブな休日でご家族揃って体もココロもチャージ！
ところざわサクラタウンまで1310m 徒歩16分～17分(自転車5分～6分)。ミュージアムでアートに触れたり、レストランで食事を楽しんだり、イベントや図書空間、庭園などが集う文化複合施設。休日のお出掛け先としても向かいやすい距離です。

スーパーオザム東所沢店まで850m 徒歩10分～11分。2025年1月リフレッシュオープン。営業時間は9:00～22:00です。公式ホームぺージではチラシが公開されており、利用前にお得な情報をチェックすることも。
ドラッグセイムス東所沢店まで800m 徒歩10分。医薬品だけでなく食品やベビー、ペット用品など幅広い取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場が併設されています。営業時間は9:00～21:45です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月12日（土曜日）・9月13日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、建築中又は別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウン東所沢第3期＜全9棟＞
価格	5,315万円～6,285万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台・6,200万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	120m²～132.49m²（36.29坪～40.07坪）	建物面積	99.36m²～105.47m²（30.05坪～31.90坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	埼玉県所沢市東所沢３周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩16分～17分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2027年9月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北：6m、南:6m(公道)
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113511号（令和8年9月1日）他
その他制限事項	景観条例　■建物竣工予定・建物引渡予定/2027年9月末（1棟）他着工から約4ヶ月※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり ■ゴミ置き場持分/2.07m²×1/5（1～5号棟）、2.07m²×1/4（6～9号棟）

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣（9）第004075号
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 兼六ホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

所沢市の暮らしデータをもっと見る

所沢市周辺エリアの物件

豊かな緑に包まれる、家族の特等席～所沢市東所沢7期～

価格: 3,790万円～4,290万円
住所: 埼玉県所沢市東所沢３

【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 所沢・新秋津販売中

価格: 2,835万円～2,935万円
住所: 埼玉県所沢市大字北秋津

コモンステージ所沢小手指～陽だまりの街～【積水ハウス】

価格: 3,300万円～3,820万円
住所: 埼玉県所沢市上新井４

所沢市東狭山ヶ丘３丁目（全15区画）■ファイブイズホーム

価格: 2,730万円
住所: 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３

ＪＲ武蔵野線の物件

大字下安松（東所沢駅） 4080万円・4180万円

価格: 4,080万円・4,180万円
住所: 埼玉県所沢市大字下安松

府中市栄町3丁目　全4区画　建築条件付売地

価格: 4,540万円～4,940万円
住所: 東京都府中市栄町３

府中市本町2丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 8,899万円
住所: 東京都府中市本町２

〈第1期抽選申込受付開始〉アグレシオ小平小川町　Ⅱ全15邸

価格: 5,428万円～5,928万円
住所: 東京都小平市小川町２

所沢市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県所沢市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,990円/月	144,059円/月	170,773円/月	210,865円/月	277,712円/月	411,448円/月
5万円	115,904円/月	135,084円/月	161,906円/月	202,106円/月	269,060円/月	402,903円/月
10万円	106,819円/月	126,108円/月	153,040円/月	193,347円/月	260,409円/月	394,358円/月
15万円	97,733円/月	117,132円/月	144,173円/月	184,589円/月	251,757円/月	385,812円/月
20万円	88,648円/月	108,157円/月	135,306円/月	175,830円/月	243,106円/月	377,267円/月
25万円	79,562円/月	99,181円/月	126,439円/月	167,071円/月	234,454円/月	368,722円/月
30万円	70,477円/月	90,205円/月	117,573円/月	158,313円/月	225,803円/月	360,177円/月
支払い利息合計	4,367,570円～	3,729,960円～	3,097,600円～	2,470,080円～	1,847,490円～	1,229,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。