新築一戸建て川口市坂下町　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市坂下町２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩26分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩27分
価格	3,960万円

【10/01 -SALE!!!!!- 嬉しい車庫2台×17帖LDKの快適なオール電化住宅...】

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情報の見方

設備仕様

【浴室換気乾燥暖房機】
～ゆったり一坪バス～
お子様と一緒に一緒に入ってもゆとりがある、ゆったりとした一坪サイズの浴室。優れた保温性やお手入れのしやすさに配慮された最新設備が、毎日のバスタイムをより快適にします。
【カートリッジ式浄水器】
～浄水器一体型水栓～
キッチン水栓は美味しいお水がすぐ使えるカートリッジ式浄水器一体型。スマートな見た目で場所を取らず、お料理や毎日の飲み水に手軽に綺麗なお水をご利用いただける便利な設備です。
【シャワーヘッド水栓・化粧台】
～９００ワイドの洗面台～
豊富な収納と使い勝手の良い９００mm幅のワイドな洗面化粧台。バタバタしがちな朝の身支度も、ゆったりとスムーズに行える使い勝手の良い設計です。

【浴室換気乾燥暖房操作スイッチ】
～充実の標準仕様～
あれこれ追加しなくても、毎日の生活を豊かに彩る充実の設備が標準装備されています。住む人の目線に立って厳選された仕様の数々が、住み始めたその日から高い満足感をもたらします。
【TVモニターインターフォン＆ポスト】
～スマートな玄関ドア～
鍵を取り出さずにスムーズに施解錠ができる、便利なファミロックを搭載。買い物帰りの荷物が多い時やお子様を抱っこしている時も、ワンタッチで快適に出入りが可能です。
【トイレ】
～清潔な温水洗浄トイレ～
１階と２階に温水洗浄便座付きトイレを完備。朝の混雑時も安心です。お掃除がしやすい衛生的な最新型を採用しており、家族が毎日気持ちよく使える快適なプライベート空間です。

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構造の特徴

【IHクッキングヒーター】
～便利なＩＨコンロ搭載～
すっきりした見た目で火を使わず安全に調理ができるＩＨヒーター。フラットなトッププレートは、さっと拭くだけで汚れが落ちるため毎日の掃除もラクラクです。
【キッチンコンセント】
～調理に便利な電源～
キッチン周りには、家電が使いやすい位置にコンセントを配置。ミキサーや炊飯器などを同時にスムーズに使用でき、日々の料理や家事動線がストレスなく快適に捗る嬉しい工夫です。
【階段手摺】
～安全な階段手すり～
階段には握りやすい手すりを設置し、小さなお子様や高齢のご家族の上り下りも安全に行えます。日々の転倒を防止し、家族みんなの安心を足元から優しく守る安全に配慮した設計です。

【シャッター】
～防犯の窓シャッター～
１階の窓にはシャッターを標準装備。防犯性を高めるだけでなく、台風などの悪天候時にも窓ガラスをしっかり保護します。夜間のプライバシー確保や、遮光・遮音にも大変効果的です。
【床下収納庫】
～豊富な収納スペース～
各室のクローゼットやパントリー、廊下収納など、必要な場所に最適な収納を配置。物があふれがちなファミリー世帯でも、居住空間を美しく広々と保てる工夫が満載の住まいです。
【外部コンセント】
～便利な外部コンセント～
屋外には防水仕様コンセントを設置。高圧洗浄機での洗車や庭の手入れなど、外回りでの作業効率が格段にアップする、暮らしを豊かにするあると嬉しいおすすめの設備です。

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川口市坂下町　新築分譲住宅販売概要

物件名	川口市坂下町　新築分譲住宅
価格	3,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋Sto＋パントリー収納＋リネン収納スペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.91m²（30.22坪）	建物面積	98.74m²（29.86坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市坂下町２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩26分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（容積160％）	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,816円/月	103,519円/月	122,715円/月	151,525円/月	199,560円/月	295,661円/月
5万円	80,731円/月	94,543円/月	113,849円/月	142,766円/月	190,909円/月	287,116円/月
10万円	71,645円/月	85,568円/月	104,982円/月	134,007円/月	182,257円/月	278,571円/月
15万円	62,560円/月	76,592円/月	96,115円/月	125,249円/月	173,606円/月	270,026円/月
20万円	53,474円/月	67,616円/月	87,248円/月	116,490円/月	164,954円/月	261,481円/月
25万円	ローン不可	58,641円/月	78,382円/月	107,731円/月	156,303円/月	252,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,515円/月	98,973円/月	147,651円/月	244,390円/月
支払い利息合計	3,137,210円～	2,682,560円～	2,230,200円～	1,778,480円～	1,330,130円～	885,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。