新築一戸建て◆オープンハウスグループ／川口市柳根町◆ご見学可能！LDK18帖超のゆとりある新築♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市柳根町
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分
価格	3,380万円

18帖超のゆとりあるLDK×全室2面採光の明るい邸宅♪幼稚園まで徒歩3分！

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情報の見方

: ■LDK(1号棟)■帰宅してすぐに寛げる、1階18帖超LDK！綺麗な長方形で壁のないつくりのため、一体感がございます。食事と寛ぎの空間を分けたレイアウトも可能です◎

物件名	◆オープンハウスグループ／川口市柳根町◆ご見学可能！LDK18帖超のゆとりある新築♪
価格	3,380万円
間取り	4LDK
土地面積	100.74m²
建物面積	96.46m²
住所	埼玉県川口市柳根町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■リビング(1号棟)■対面キッチン＆水回り集約で、小さなお子様から目を離さずに家事を行うことができます♪自然と家族の会話が弾むリビング階段を採用した温かな団らんの場*。+
■キッチン(1号棟)■コンロ前に壁があるため、油やにおいの広がりを抑えつつ、シンク側はオープンのため、開放感を得ることが出来るいいところ取りのキッチン。
■キッチン(1号棟)■2方向に開口部の設けられたキッチンは、においがこもりづらく、換気効率もUP！明るい空間でお料理もはかどりますね♪

間取図 1号棟
■洋室(1号棟)■2階6.7帖洋室。陽光溢れる南向きのバルコニーに面しており、明るく快適なお部屋です。気軽に外の空気を吸ってリフレッシュできますね♪
■洋室(1号棟)■2階5.3帖洋室。4部屋ございますので子ども部屋や書斎もしっかり確保◎自分だけのプライベート空間が嬉しいですね♪

■洋室(1号棟)■2階5.3帖洋室。南西＋南東側に開口部の設けられた明るいお部屋で、プライベート時間も充実◎
■バルコニー(1号棟)■日当たりが良く、洗濯物がカラッと乾く南面バルコニー完備！あたたかな自然光を室内に取り込んでくれます♪
■玄関(1号棟)■トールタイプのシューズクロークに加え、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ片付く土間収納完備◎

■バスルーム(1号棟)■親子で入ってもゆとりある広々1坪サイズのバスルーム。足を伸ばしてリラックスできるバスタブで、毎日のバスタイムがもっと楽しく、心地よいひとときに変わります♪
■独立洗面台(1号棟)■収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台。小物がスッキリ片付くからお手入れも楽々です。忙しい朝の身支度もバッチリ決まります♪
■トイレ(1号棟)■ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

■外観(1号棟)■本日建物内ご見学可能です！当日のご連絡も大歓迎ですので、少しでも気になったらまずはお気軽にお問い合わせください♪
省エネ性能ラベル（1号棟）
川口市立柳崎小学校まで1234m

川口市立岸川中学校まで674m
川口市立芝北保育所まで909m
埼玉幼稚園まで1297m

スーパーヤオフジ川口店まで389m
鹿島診療所まで745m

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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◆オープンハウスグループ／川口市柳根町◆ご見学可能！LDK18帖超のゆとりある新築♪ 販売概要

物件名	◆オープンハウスグループ／川口市柳根町◆ご見学可能！LDK18帖超のゆとりある新築♪
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.74m²	建物面積	96.46m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市柳根町周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	協定部分13.61m2含
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建13471号、車種による
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、敷地内電柱有

お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ足立支店 TEL：0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ足立支店(株)メルディアリアルティ足立支店のその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市大字里

ＪＲ武蔵野線の物件

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大間木２

トラストステージ　新座市野火止3丁目55期　全15区画第一期分譲/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県新座市野火止３

飯田グループホールディングス　所沢下安松　第３期　全２棟

価格: 3,880万円
住所: 埼玉県所沢市大字下安松

飯田グループホールディングス　GRAFARE　清瀬市旭が丘3期

価格: 3,490万円～4,190万円
住所: 東京都清瀬市旭が丘３

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。