新築一戸建て別府４（籠原駅） 3030万円～3180万円
| 住所 | 埼玉県熊谷市別府４ |
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| 交通 | ＪＲ高崎線「籠原」歩22分、秩父鉄道「広瀬川原」歩72分、秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」歩66分 |
| 価格 | 3030万円～3180万円 |
| 販売スケジュール |
安心して選んでいただくポイント |
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フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◇◆◇◆◇ お悩み Q ＆ A ◇◆◇◆◇
Q：問合せした時の対応は？
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）
Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）
Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!
Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。
Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。
Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。
◇◆◇ スカイエステ－トの特徴 ◇◆◇
小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)誕生祝金支給事業(熊谷市に誕生したお子様の保護者の方に、誕生祝金として3万円を支給)。(2)子育て応援自転車おでかけ事業(幼児2人同乗用自転車の購入者に購入費の一部を補助)。(3)ブックスタート事業(9月まで乳児健診時、10月以降育児教室にて赤ちゃんにおすすめの絵本や図書館の情報が入ったブックスタートパックをプレゼント)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 12所 （うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 -
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新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 (1)(商品券+現金)30万円(2)(商品券)25万円
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| 物件名 | 別府４（籠原駅） 3030万円～3180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3030万円～3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 147.66m2～183.07m244.66坪～55.37坪 | 建物面積 | 103.94m2～105.16m231.44坪～31.81坪 |
| 販売スケジュール | 安心して選んでいただくポイント ◇◆ スーモ掲載物件の注意点 ◆◇ 会社情報欄の≪仲介≫を必ずチェック！ ＼仲介／の場合はどの不動産でも条件変わらずご紹介できます 同じエリアで多数の物件が掲載されている背景に実は・・・ 色々な不動産会社様が＼同じ物件／を掲載しているのがほとんどです 弊社では近隣エリアの物件（未公開物件も含む）もご紹介・比較検討いただけます たくさん見学したい方にもオススメです ◇◆ はじめての家探しにおいて ◆◇ 弊社がお約束することは契約を急がせたり、しつこい対応をしない事です 豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開して メリット・デメリットも正直にお話致します ◇◆ 住宅ロ－ンは相談する窓口が重要 ◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です 実際に他社審査×弊社承認○事例もございます 物件価格以外にかかる諸費用など細かくご説明致します |
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| 住所 | 埼玉県熊谷市別府４ | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「籠原」歩22分 秩父鉄道「広瀬川原」歩72分 秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」歩66分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '24年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：村上 琢哉 Takuya Murakam、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建築基準法第22条区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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