ファイブイズホーム熊谷市上之１区画新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てファイブイズホーム熊谷市上之１区画

住所	埼玉県熊谷市上之
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩30分、ＪＲ高崎線「籠原」歩97分、ＪＲ高崎線「行田」歩80分
価格	3180万円

【仲介手数料無料】成田小・富士見中エリア◆上級「とくとくハウス」仕様◆都市ガスエリア◆駐車3台可能【ファイブイズホーム】

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情報の見方

: ファイブイズホーム上之１区画・完成予想図。土地面積217.39m²(65.76坪)・建物面積109.30m²(33.06坪)

物件名	ファイブイズホーム熊谷市上之１区画
価格	3180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	217.39m²（65.76坪）
建物面積	109.3m²（33.06坪）
住所	埼玉県熊谷市上之

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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ファイブイズホーム上之１区画　区画概要図　駐車３台可能です。
価格3180万円、4LDK、土地面積217.39m²、建物面積109.3m²
現況(2024年6月16日撮影)。内覧可能までもう少々お待ちください。

4m前面道路（2024年5月）撮影。東南角地につき、開放感・日当たり良好です。
熊谷市立成田星宮小学校まで600m 「世に立つ力 ―知・徳・体を磨き未来を拓く― 」をスローガンに掲げる全校生徒481人(2023年度)の小学校です。
熊谷市立富士見中学校まで910m 「『知・徳・体』のバランスのとれた日本一の富士見中生」を目標に掲げる全校生徒677人(2023年度)の中学校です。

まことこども園まで590m こころのふれあいを大切に、知性と感性を高める保育を掲げています。自園給食を通じて食育にも力を入れています。
セブンイレブン熊谷上之店まで490m 24時間営業のコンビニです。ダイソーとのコラボで、安い日用品も多く取り揃えています。
ベルクフォルテ上之店まで1030m 営業時間9時～24時のスーパーです。「安く、おいしく」を掲げ、低価格で高品質の商品を多数取り揃えております。

【同仕様キッチン】人気のトクラスキッチンを採用！人造大理石のワークトップは、高級感もさることながら、耐久性もバッチリ。食洗器、グリル、豊富な収納が毎日の暮らしを豊かにしてくれそうですね。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【Cライン（Panasonic）】
■「洗面空間を、もっと使える生活空間へ」３面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースがあります。片付けにくい“大きめの家電”もすっきり収納できます。

【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【吹き抜け】玄関は明るい吹き抜けに！二階のホールにも光が差し込み、明るく開放的な空間を創り出しています。

【設備画像：外構設備】
ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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熊谷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生祝金支給事業(熊谷市に誕生したお子様の保護者の方に、誕生祝金として3万円を支給)。(2)子育て応援自転車おでかけ事業(幼児2人同乗用自転車の購入者に購入費の一部を補助)。(3)ブックスタート事業(9月まで乳児健診時、10月以降育児教室にて赤ちゃんにおすすめの絵本や図書館の情報が入ったブックスタートパックをプレゼント)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 - 備考【熊谷市勤労者住宅資金貸付】約定どおり返済している人で市内在住者は支払利子額の25％以内、市外からの転入者は50％以内の額を、5年間にわたり助成。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券+現金)30万円(2)(商品券)25万円備考 (1)【熊谷市スマートハウス補助金】「創エネ」「省エネ」「蓄エネ」「エネルギーの見える化」設備を導入した住宅を市内において新築又は購入した市民に対し、費用の一部を補助。(2)【三世代ふれあい家族住宅取得等応援事業】三世代で同居又は近居し、住宅を新築・購入・増改築した場合に対象費用の1％、最大25万円の商品券を補助。(3)【定住人口増加のための固定資産税等の課税免除】住宅を取得して転入した40歳未満の方の固定資産税等を3年から7年免除。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

熊谷市内の各駅の住みやすさ

ファイブイズホーム熊谷市上之１区画販売概要

物件名	ファイブイズホーム熊谷市上之１区画
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.39m²（65.76坪）	建物面積	109.3m²（33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県熊谷市上之周辺地図熊谷市の暮らしデータ熊谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩30分乗り換え案内ＪＲ高崎線「籠原」歩97分乗り換え案内ＪＲ高崎線「行田」歩80分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：金澤優依、設備：都市ガス、公営水道、浄化槽排水、建築確認番号：SJK-KX235847700、都市ガス、公営水道、浄化槽排水
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県熊谷市石原

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住所: 埼玉県熊谷市見晴町

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価格: 2899万円～3680万円
住所: 埼玉県上尾市大字上尾宿

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価格: 3898万円
住所: 埼玉県桶川市大字上日出谷

Blooming Garden　熊谷市弥藤吾

価格: 2590万円・2890万円
住所: 埼玉県熊谷市妻沼東２

価格: 3880万円・3980万円
住所: 埼玉県鴻巣市大間

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。