新築一戸建て三橋１（大宮駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩31分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩27分、ＪＲ川越線「日進」歩33分
価格	3680万円

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情報の見方

: ～満足のその先へ～
LDKは吹抜けによる開放感が魅力。家族の気配を感じられるリビング階段や木目調の下がり天井が空間をスタイリッシュに演出します。自然と会話が弾む、心地よいゆとりに満ちた憩いの場です。※CG

物件名	三橋１（大宮駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	2LDK＋サンルーム＋ストレージルーム＋DEN＋パントリー収納＋リネン棚
土地面積	117.53m²
建物面積	89.01m²
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～SanRoom～
収納力とゆとりの広さ 14.9帖のLDKとなりにサンルーム、さらに4.2帖の大型収納を完備。家族の荷物もスッキリ片付き、広々としたリビングで心地よく、ゆとりある毎日を過ごす。※CG
～均等性～
美しいシルエットでその存在感と住まいの中心であるリビングで目を引くお洒落なシステムキッチンを採用しております。雑誌に出てくるようなキッチンが現実に具現化されております。※家具雑貨はCGです
～胸が高鳴る～
洗練された石目調のアクセントウォールが迎える玄関。広々としたポーチや明るい木目調の床が、清潔感ある「住まいの顔」を演出します。リビングへと繋がる現代的な設計が、開放的な暮らしを予感させ

～機能美を備え～
システムキッチンは上級グレード対面式採用　スキマレスシンク・3口両面焼きグリル付きコンロスリムセンサー水栓タッチレスタイプクッキングコンセント有食器洗乾燥機付 ※雑貨などはCG
～遊ぶ×生活×仕事～
住まいは住まうだけではありません。仕事や生活を楽しくする場所。人生を共に歩んでゆくパートナー。特別を叶えながら快適な生活と楽しい生活を送る拠点となります。
～居室も特別に～
グレーのアクセント壁がお洒落な洋室。約4.2帖のストレージルームとWIC1.5帖を完備し、抜群の収納力を誇ります。荷物をスッキリ片付け、広々とした明るい空間で心地よい毎日を過ごせます。

～設計力と空間活用～
開放感あふれる光と風のデザイン吹き抜けから光が差し込む明るいLDKと、天候を気にせず使えるインナーバルコニー。視線が抜け、風が通る設計が、室内での暮らしに抜群の開放感と安らぎを与え
～建売の枠を超えて～
タイルが目を引く洗練された洗面室。広々としたホワイトカウンターと大きな鏡を備え、ホテルライクな使い心地を実現しました。機能性とデザイン性を兼ね備え、毎朝の身支度が楽しみになる空間
～色々と活用～
約4.2帖の広さを誇るストレージ。便利なカウンター付きで、衣類の整理やちょっとした作業も出来ます。大容量の収納力で、お部屋はいつもスッキリ。家事動線に優れた設計が、暮らしをスマートに彩り

～外だけど外でない～
急な雨でも安心なインナーバルコニー。8.7帖の居室と隣接し、お部屋にさらなる広がりを感じさせます。プライバシーを確保しつつ心地よい光と風を取り込み、日常にゆとりをもたらす空間です。
～日常が特別に～
内と外が心地よく繋がるサンルーム（土間リビング）。椅子を置いて寛ぎのひとときを過ごせます。隣接するリビングとも一体感が生まれ、日常に開放感と自分らしい安らぎをもたらします。※家具等CG
～当日見学可能♪～
東宝ハウス川口なら当日予約の当日見学が可能です。お気軽にご予約下さいませ。現場状況により鍵の準備がございます、合わせて、万一ご成約の際もごさいますので事前予約が安心です。

～美しく輝く～　
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした場sルームです。
～住むだけじゃない～
趣味や仕事が捗る「＋α」の空間 2帖のDEN（多目的スペース）や3帖のサンルーム、テレワークや趣味に最適。ライフスタイルに合わせ自由に使える空間、日常に彩りと自分らしい時間をもたらしま
～居住空間を最大限活用～
LDKは14.9帖プラス土間リビング3帖　約4.2帖のストレージルーム　約1.5帖のウォークインクローゼット　約2.0帖のDEN（多目的スペース）と収納多数なので居室を有効活用。

～意匠と快適～
家事効率を極める最新設備タッチレス水栓や食洗機付きのキッチンで家事負担を軽減。洗面室のリネン庫や豊富な収納が動線上にあり、忙しい共働き世帯の暮らしをスマートにサポートします。
～繋がる空間～
キッチンからは、14.9帖のLDKを一望できます。3帖サンルームとも繋がる開放的な設計で、家事をしながら家族との時間を楽しめます。機能美とデザインが調和したモダンな空間。※家具雑貨はCG
～邸宅街の中の隠れ家～
近隣は邸宅街が中心のエリアで、外からの視線を気にせずに自由に楽しく過ごせる住まう。お買物施設、公園、学校など徒歩圏にそろっておりますので安心です。車は2台駐車可能でお庭スペース

～自由に独占～
プライバシーを守る贅沢なアプローチ約15mの長い通路は道路からの視線や音を遮り、静かな住環境を確保。複数台の駐車はもちろん、洗車やDIY、お子様の遊場として活用でき旗竿地ならではの魅力。
価格3680万円、2LDK、土地面積117.53m²、建物面積89.01m²

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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三橋１（大宮駅） 3680万円販売概要

物件名	三橋１（大宮駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋サンルーム＋ストレージルーム＋DEN＋パントリー収納＋リネン棚	諸費用	-
土地面積	117.53m²	建物面積	89.01m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１周辺地図さいたま市大宮区の暮らしデータさいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩31分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩27分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。