新築一戸建てさいたま市大宮区上小町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩20分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分上小交番歩2分、東武野田線「大宮」歩20分
価格	7,999万円・8,499万円

■三井のリハウス■
LDK22帖超
複数沿線利用可能/スーパーまで徒歩5分

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情報の見方

: 【さいたま市大宮区上小町】
JR京浜東北線、東武野田線などの複数沿線利用可能なロケーションです。「大宮」駅周辺には、買い物施設や飲食店などが並び、賑わいがあります。/2026年5月撮影

物件名	さいたま市大宮区上小町
価格	7,999万円・8,499万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	99.55m²・109.49m²（30.11坪・33.12坪）（実測）
建物面積	99.98m²・109.13m²（30.24坪・33.01坪）（実測）
住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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(1号棟)、価格8499万円、3LDK+S、土地面積99.55m²、建物面積109.13m²
【現地外観写真】
LDKは22帖超の広々空間。ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。/2026年5月撮影
【現地外観写真】
キッチンは対面式です。ご家族とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめます。食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを豊かにする設備が搭載。/2026年5月撮影

【現地外観写真】
サービススペースには窓が設置されています。自然光を採り込み、適宜換気が可能。テレワークや趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的に活用できそうです。/2026年5月撮影
【現地外観写真】
1号棟は全居室収納付き、2号棟は土間収納・WIC付きの設計です。収納家具を最低限に抑えることができ、お部屋のスペースを広々と有効にお使いいただけます。/2026年5月撮影
(2号棟)、価格7999万円、1LDK+2S、土地面積109.49m²、建物面積99.98m²

【前面道路含む現地写真】
カースペース付き(車種制限有)。前面道路と敷地の境に段差がないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。実際の交通量など、現地にてご確認ください。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約9.9m。お車の運転が苦手な方でも、心にゆとりが持てそうな道幅があります。見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境です。
イオンモール与野まで930m 徒歩12分。店舗営業時間はフロア・専門店により異なります。ファッション・インテリア・グルメなど、多彩な専門店が揃うショッピングセンターです。

さいたま市立上小小学校まで580m 徒歩8分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校教育目標は「心豊かな子進んで学ぶ子健康な子」です。学校HPでは授業風景や給食の献立など写真付きで紹介されています。
さいたま市立桜木中学校まで800m 徒歩10分。野球・サッカー・バスケットボール・ソフトテニス・陸上競技・卓球・吹奏楽・美術工芸・家庭科など、複数の部活動が行われています。学校HPでは年間行事予定が掲載されています。
ミニストップさいたま上小店まで320m 徒歩4分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。

セブンイレブンさいたま円阿弥7丁目店まで520m 徒歩7分。店舗営業時間は5:00～24:00です。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。
ヤオコー大宮上小町店まで340m 徒歩5分。店舗営業時間は9:30～21:00です。物件から近く、何か足りない物があった時にすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使った料理をご家族に作ることができます。
ドラッグストアセキ上小町店まで140m 徒歩2分。店舗営業時間は9:00～22:00です。急な発熱やちょっとしたケガの際に心強いドラッグストア。営業時間が長いので、仕事終わりにも気軽に立ち寄れます。キャッシュレス決済可能です。

ウエルシアさいたま三橋店まで680m 徒歩9分。店舗営業時間は9:00～24:00、調剤薬局営業時間は9:00～19:00(土は17:00まで、日祝は休み)です。調剤薬局が併設されているので、薬の待ち時間に買い物をすることができます。
【食器洗浄乾燥機】
キッチンは、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは、冬場も快適に使用できる温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性の高いサイディングが採用されています。

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さいたま市大宮区上小町販売概要

物件名	さいたま市大宮区上小町
価格	7,999万円・8,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.55m²・109.49m²（30.11坪・33.12坪）（実測）	建物面積	99.98m²・109.13m²（30.24坪・33.01坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区上小町周辺地図さいたま市大宮区の暮らしデータさいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス10分上小交番歩2分乗り換え案内東武野田線「大宮」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.9ｍ、アスファルト舗装、路地状敷地部分約31.38平米が含まれる(2号棟)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00596号他
その他制限事項	準防火地域、高度地区(15m)

お問い合わせ先	三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794095お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街3階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,663円/月	224,362円/月	265,966円/月	328,406円/月	432,516円/月	640,799円/月
5万円	185,577円/月	215,386円/月	257,100円/月	319,647円/月	423,864円/月	632,254円/月
10万円	176,492円/月	206,410円/月	248,233円/月	310,889円/月	415,213円/月	623,709円/月
15万円	167,406円/月	197,435円/月	239,366円/月	302,130円/月	406,561円/月	615,164円/月
20万円	158,321円/月	188,459円/月	230,499円/月	293,371円/月	397,910円/月	606,619円/月
25万円	149,235円/月	179,483円/月	221,633円/月	284,613円/月	389,258円/月	598,074円/月
30万円	140,150円/月	170,508円/月	212,766円/月	275,854円/月	380,607円/月	589,529円/月
支払い利息合計	6,790,230円～	5,799,040円～	4,815,500円～	3,839,920円～	2,872,210円～	1,912,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。