新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　太田市新田大根町第2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県太田市新田大根町
交通	東武伊勢崎線「世良田」車6.7km、東武伊勢崎線「境町」車7.2km、東武伊勢崎線「剛志」車8.1km
価格	1980万円～2280万円

【現在建築中】GWもご見学OK◎綿打小約1キロ♪駐車場3台可能です◎充実設備

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情報の見方

: ◆2026年4月撮影◆建築中ではございますが、あまり見られない工事中のお家を覗けるチャンスです♪断熱材の張り方、工法の細かな部分などご案内させていただきます。

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　太田市新田大根町第2
価格	1980万円～2280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	202.34m²～262.93m²
建物面積	97.59m²～100.44m²
住所	群馬県太田市新田大根町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 浄水器

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(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積207.18m²、建物面積97.59m²
(2号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積202.34m²、建物面積97.6m²
(3号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積256.69m²、建物面積98.82m²

(4号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積262.93m²、建物面積100.44m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪当物件の資金計画書をお客様にあわせておつくりいたします♪お気軽にお問い合わせください！

◆2026年4月撮影◆建築中ではございますが、あまり見られない工事中のお家を覗けるチャンスです♪断熱材の張り方、工法の細かな部分などご案内させていただきます。
◆2026年4月撮影◆これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
◆2026年4月撮影◆資料送付・ご見学即対応！平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応いたします♪

カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
太田市立綿打小学校まで1000m 徒歩13分♪

太田市立綿打中学校まで2000m 徒歩25分♪
太田市立新田図書館まで3193m 車で7分♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆
当物件は「設計」「建設」の『住宅性能評価』を取得しています！

～～～～～◇◆◇◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
① 他物件もまとめて納得見学コース　（90分～）←オススメです！
② さくっと見学コース　（30分～）
③ じっくり見学コース　　（60分～）
④ 住宅ローンの相談も複数見学もたっぷり欲張りコース　　（120分～）
⑤ まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記①～⑤の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

住宅の購入は人生最大のお買い物です。
不安なことや分からない事もたくさんあると思います。
私たちは常にお客様に寄り添って、最大限おうち探しのサポートをさせて頂きます！
現地の住所だけ知りたい、しつこい接客は嫌だな、ローンが心配、など
すべてホームトレードセンターにお任せ下さい！

ホームトレードセンター太田営業所には住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーも在籍♪
どうぞお気軽にお問い合わせください！
～～～～～～～～◇◆◇◆◇◆～～～～～～～～

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　太田市新田大根町第2 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　太田市新田大根町第2
価格	1980万円～2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.34m²～262.93m²	建物面積	97.59m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市新田大根町周辺地図太田市の暮らしデータ太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「世良田」車6.7km 乗り換え案内東武伊勢崎線「境町」車7.2km 乗り換え案内東武伊勢崎線「剛志」車8.1km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月上旬予定	入居時期	2026年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西:4.5m
構造・工法	木造2階建て・平屋建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：磯田　真人、設備：公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第25UDI1W建12428号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、1号棟:【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有　2号棟:【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有　土地面積に路地状部分約68平米含む　3号棟:【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所 TEL：0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市の暮らしデータ

太田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92346世帯
人口総数	223075人
転入者数	11390人転入率（人口1000人当たり） 51.06人
転出者数	8724人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 37213円／m² 商業地 64264円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食費無料化事業。(2)保育園等利用児童おむつ給付事業。(3)こどもプラッツ推進事業。(4)子育て世帯ベーシックサービス事業。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(中学校3年生・高校3年生)。(6)英検及び漢検・3級受験料半額助成(中学生)。(7)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。(8)太田市奨学金免除制度。(9)第3子以降保育料免除(助成)事業。(10)パパママリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(太田中学校)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	足利ガス株式会社4453円桐生瓦斯株式会社4326円太田都市ガス株式会社5111円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太田市2530円
下水道普及率	50.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	1882件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	149ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 16.83人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.68人
介護保険料基準額（月額）	5891円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　危険ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレイ、紙パック、ペットボトル、その他プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出し困難高齢者調査支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ステーション回収とリサイクルプラザへの直接搬入もあり、いずれかで排出。同一品目であっても収集方法で料金や収集可否が異なる。直接搬入の場合、現金精算のため粗大ごみ処理シールは不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。