新築一戸建て[TamaHome]　アーバンサイド宮子Ⅰ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県伊勢崎市宮子町
交通	ＪＲ両毛線「伊勢崎」車5km～5.1km
価格	3490万円

「1/8更新」住み心地の良い家を賢く
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お問い合わせ先: タマホーム伊勢崎店　担当：「金子　太樹（070-8838-7493）」

情報の見方

: 完成予定図です。
建売とは思えない重厚な雰囲気を醸し出しております。
金額でも、性能でも、外観でも妥協したくないという方必見！
長期優良住宅対応の超バランス型住宅です！
ぜひ一度ご体感くださいませ♪

販売スケジュール	12月下旬より販売開始タマホームの高品質住宅が宮子に新登場！大人気・希少エリアにタマホームの高気密・高断熱住宅が誕生。補助金75万円対象のハイスペック住宅です！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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＜1号棟外観パース＞
注文住宅をコンセプトにした、高級感のある外観となっております。
建売という概念を無くすかのような、仕上がりになっておりますので、是非現地を見て、体感してください。
＜3号棟外観パース＞
長期優良住宅仕様になっているため、補助金75万円が受け取れます。
また、他にも税優遇があります！
＜4号棟外観パース＞
ランニングコストやメンテナンスコストが抑えられるように細部まで拘りぬいた住宅です。
各種設備のグレードも上がっており、日々の快適性も抜群です！

現地（2025年12月）撮影
現在建築中です！
閑静な住宅街で各種商業施設等も近隣にございます。
陽のあたりも良いです♪
現地（2025年12月）撮影
現場は常にきれいな状態で建築をいたします。今後お住まいになられた際、近所の方々からお褒めのお言葉がいただけるよう日々精進しております。
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります！
(画像はイメージと異なります。)

オープンキッチンなので開放感抜群！ワークトップも広いので、お料理本を広げたり、お子様と並んで一緒に料理を作ることもできます。
IHのため火災の心配や火傷の心配も減少されます。
ワークトップは人造大理石を採用しており、スタイリッシュで汚れ等にも強く、メンテナンスがし易いです！
ミスターマックスなどの、生活を彩る利便施設や、公園などのご家族みんなで楽しめる施設も揃っています。伸びやかに生活できる環境です。
宮郷幼稚園まで1800m 1800メートル、徒歩約25分のところに宮郷幼稚園がございます！

宮郷小学校まで1900m 1900メートル、徒歩約27分のところに宮郷小学校がございます！
宮郷中学校まで1300m 1300メートル、徒歩約19分の所に宮郷中学校がございます！
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
（画像はイメージと異なります。）
良質な国産の木材を74.1%使用しております。日本の気候・風土のなかで育った木を木材として使用することにより日本の気候・風土に合ったお家が建てられると考えております。

耐震等級3
構造・工法・仕様
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（認定基準に則った社内検査による耐震等級3に相当します。）
地震大国でもある日本、南海トラフも叫ばれ続けております。いつどのような地震が来るかも分かりません。ご自身・ご家族を守るためにも地震対策はしっかりとしましょう。
楽々に解・施錠が行えるポケット―キー（電気式）が搭載されております。
両手が塞がっている状態で鍵がバッグに入っていれば、ドアハンドルについているボタンを押してお家の中に入ることが可能です。また、お車と同じように少し離れたところからも解・施錠が可能となっております。
電池交換も1年に1回ほどしていただければ問題ございません。（使用頻度等で多少前後いたします）
ミスターマックス伊勢崎店まで250m 家電から日用品、医薬品ペット用品など幅広い分野の商品を取り揃えております。急なお買い物にも便利なミスターマックスが近くにあります！

簡単かつ手洗より綺麗に洗える食洗機付き！
家事の時間を大幅に短縮でき、高温洗浄による高い除菌・衛生効果、そして手荒れを防げます。また、高温水と強力な水流で手洗いでは落としにくい油汚れや複雑な形状の汚れもきれいに落とせます。
節水・節約もできる為、地球環境のも家庭にも優しいのです。(画像はイメージと異なります。)
セブンイレブン宮子西店まで450m サクッとコンビニに寄りたいとき、ちょっとした買い物もすぐできるセブンイレブンも近くにございます。
ダイソーメルクスまで350m 100円ショップも近くにあります。ちょっとしたお買い物や、食料品のお買い物ついでに少し立ち寄ることも可能です。近くにあると安心です！

たなか内科消化器科クリニックまで170m 170メートル、徒歩約2分のところにございます！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
タマホーム伊勢崎店にて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！

ご予約はこちら→「070-8838-7493」
タマホーム伊勢崎店　「担当：金子」

（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございます。何卒ご了承ください。）

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[TamaHome]　アーバンサイド宮子Ⅰ 販売概要

物件名	[TamaHome]　アーバンサイド宮子Ⅰ
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.37m²～212.38m²（64.24坪～64.24坪）（登記）	建物面積	115.1m²～116.75m²（34.81坪～35.31坪）
販売スケジュール	12月下旬より販売開始タマホームの高品質住宅が宮子に新登場！大人気・希少エリアにタマホームの高気密・高断熱住宅が誕生。補助金75万円対象のハイスペック住宅です！
住所	群馬県伊勢崎市宮子町周辺地図伊勢崎市の暮らしデータ伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「伊勢崎」車5km～5.1km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率200％	特記事項	担当者：金子　太樹、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第東日本25-13743号、第東日本25-13564号、第東日本25-14038号、第東日本25-13749号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム伊勢崎店　担当：「金子　太樹（070-8838-7493）」 TEL：0120-923-720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)伊勢崎店タマホーム(株)伊勢崎店のその他の物件情報を見る群馬県伊勢崎市宮子町3470-4 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊勢崎市の暮らしデータ

伊勢崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86014世帯
人口総数	212237人
転入者数	9709人転入率（人口1000人当たり） 45.75人
転出者数	8184人転出率（人口1000人当たり） 38.56人
土地平均価格	住宅地 33229円／m² 商業地 49650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦歯科健康診査。(2)伊勢崎市ワクチン&子育てナビ(予防接種スケジュール管理システムと子育て情報提供サービス)。(3)放課後児童クラブ(公設)利用者負担金減免。(4)放課後児童クラブ(民設)利用者負担金助成。(5)第3子以降の副食費助成。(6)市内保育所、保育園、幼稚園、認定こども園を巡回する5歳児健康診査を実施。(7)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(8)第3子以降の保育所利用者負担無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊勢崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	伊勢崎ガス株式会社4424円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊勢崎市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊勢崎市2453円
下水道普及率	36.5％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	1869件人口1000人当たり 8.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	147ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 12.31人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.85人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【伊勢崎・東・境地区】11分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　びん　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌、段ボール、雑がみ、紙パック)　衣類　廃食用油　有害物(蛍光管、電池類、水銀式体温計)　危険物(カセットボンベ・スプレー缶、ライター)〕　【赤堀地区】11分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　びん　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌、段ボール、雑がみ、紙パック)　衣類　廃食用油　有害物(蛍光管、電池類、水銀式体温計)　危険物(カセットボンベ・スプレー缶、ライター)　発泡トレイ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【伊勢崎・赤堀・境地区】1回/月。【東地区】6回/年。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊勢崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。