新築一戸建て『タマタウン宮子』住み心地を追求した充実の設備仕様。8月！サマーキャンペーン大好評開催中！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県伊勢崎市宮子町
交通	ＪＲ両毛線「伊勢崎」車5km～5.1km
価格	3,100万円・3,300万円

～価格改定～長期優良住宅　　広々４LDK！

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情報の見方

: 完成予定図です。
建売とは思えない重厚な雰囲気を醸し出しております。
金額でも、性能でも、外観でも妥協したくないという方必見！
長期優良住宅対応の超バランス型住宅です！
ぜひ一度ご体感くださいませ♪

販売スケジュール	タマホームの高品質住宅が伊勢崎市宮子町に新登場！大人気・希少エリアにタマホームの高気密・高断熱住宅が誕生。補助金75万円対象のハイスペック住宅です！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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＜1号棟外観写真＞
長期優良住宅仕様になっているため、補助金75万円が受け取れます。
また、他にも税優遇があります！
＜1号棟外観写真(南側)＞
1号棟の南側風景になります！
北道路の為、南側は道路に面しておらず、お子様も安心して遊べる広々スペースになっています！
＜3号棟外観写真＞
長期優良住宅仕様になっているため、補助金75万円が受け取れます。
また、他にも税優遇があります！

＜3号棟外観写真(南側)＞
3号棟の南側風景になります！
北道路の為、南側は道路に面しておらず、お子様も安心して遊べる広々スペースになっています！
（2026年6月撮影）
ソファやダイニングテーブルを置いても余裕で通れるような大きさがあります。
家具や照明でお部屋の雰囲気はガラッと変わります！
（2026年6月撮影）
キッチン側からリビングの眺めです。
キッチンからでもテレビが見られるという点が良いですね♪
おしゃれな下り天井もプラスです！

室内（2026年6月）撮影
3号棟のキッチン側から見たリビング風景になります！LDKのすぐそばに洋和室もございます！
南側に面しているため、とても明るいです。
室内（2026年6月）撮影
3号棟のリビング側から見たキッチンの風景になります！木目の下り天井が石目のキッチンと良いコンビネーションを醸し出しております。
南側に面しているため、とても明るいです。
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。

まだまだ暑い日が続く時期のお引越しを応援！
2026年8月1日から8月31日の期間中に当物件をご契約いただいた方限定で、すべての居室に最新モデルの「新基準エアコン」を設置してプレゼントいたします
室内（2026年6月）撮影
ワイドミラー付の浴室となります！
3号棟のお風呂になります。
メーカーはTOTO、サザナになります！
室内（2026年6月）撮影
2階の洋室になります！
注文住宅でも人気の高い形状の窓が建売でも採用されております！

宮郷幼稚園まで1800m 1800メートル、徒歩約25分のところに宮郷幼稚園がございます！
宮郷小学校まで1900m 1900メートル、徒歩約27分のところに宮郷小学校がございます！
宮郷中学校まで1300m 1300メートル、徒歩約19分の所に宮郷中学校がございます！

耐震等級3
構造・工法・仕様
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（認定基準に則った社内検査による耐震等級3に相当します。）
地震大国でもある日本、南海トラフも叫ばれ続けております。いつどのような地震が来るかも分かりません。ご自身・ご家族を守るためにも地震対策はしっかりとしましょう。
断熱材や外壁材等不燃材を使用しております。
それにより優れた耐火性能を発揮しております。耐火構造で言えばT構造、鉄骨住宅と同等の耐火性能です。
万一の火災でもご家族を火の手から長時間守ってくれるため、一人も欠くことなく避難することができます。
また、5年に1度発生する火災保険の支払いも一般的な木造住宅と比べ半額になります。ランニングコストも抑えて多岐にわたり安心・安全にお過ごしいただけます！
ミスターマックス伊勢崎店まで250m 家電から日用品、医薬品ペット用品など幅広い分野の商品を取り揃えております。急なお買い物にも便利なミスターマックスが近くにあります！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
タマホーム伊勢崎店にて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！

ご予約はこちら→「080-6867-1196」
タマホーム伊勢崎店　「担当：山田」

（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございます。何卒ご了承ください。）

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『タマタウン宮子』住み心地を追求した充実の設備仕様。8月！サマーキャンペーン大好評開催中！販売概要

物件名	『タマタウン宮子』住み心地を追求した充実の設備仕様。8月！サマーキャンペーン大好評開催中！
価格	3,100万円・3,300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.37m²～212.38m²（64.24坪～64.24坪）（登記）	建物面積	115.1m²～116.75m²（34.81坪～35.31坪）
販売スケジュール	タマホームの高品質住宅が伊勢崎市宮子町に新登場！大人気・希少エリアにタマホームの高気密・高断熱住宅が誕生。補助金75万円対象のハイスペック住宅です！
住所	群馬県伊勢崎市宮子町周辺地図伊勢崎市の暮らしデータ伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「伊勢崎」車5km～5.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率200％	特記事項	担当者：山田　晴斗、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第東日本25-13743号、第東日本25-13564号、第東日本25-14038号、第東日本25-13749号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム伊勢崎店 TEL：0120-923-720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)伊勢崎店タマホーム(株)伊勢崎店のその他の物件情報を見る群馬県伊勢崎市宮子町3470-4 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊勢崎市の暮らしデータ

伊勢崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86014世帯
人口総数	212084人
転入者数	9494人転入率（人口1000人当たり） 44.77人
転出者数	8242人転出率（人口1000人当たり） 38.86人
土地平均価格	住宅地 33325円／m² 商業地 51450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦歯科健康診査。(2)伊勢崎市ワクチン&子育てナビ(予防接種スケジュール管理システムと子育て情報提供サービス)。(3)放課後児童クラブ(公設)利用者負担金減免。(4)放課後児童クラブ(民設)利用者負担金助成。(5)第3子以降の副食費助成。(6)市内保育所、保育園、幼稚園、認定こども園を巡回する5歳児健康診査を実施。(7)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(8)第3子以降の保育所利用者負担無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊勢崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	伊勢崎ガス株式会社4424円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊勢崎市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊勢崎市2453円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	2245件人口1000人当たり 10.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.85人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【伊勢崎・赤堀・東・境地区】11分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　びん　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌、段ボール、雑がみ、紙パック)　衣類　廃食用油　有害物(蛍光管、電池類、水銀式体温計)　危険物(カセットボンベ・スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者家庭ごみ戸別収集事業[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考無料。【伊勢崎・赤堀・境地区】1回/月。【東地区】6回/年。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊勢崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,492円/月	77,789円/月	92,214円/月	113,862円/月	149,958円/月	222,173円/月
5万円	58,406円/月	68,813円/月	83,347円/月	105,104円/月	141,307円/月	213,628円/月
10万円	49,321円/月	59,837円/月	74,480円/月	96,345円/月	132,655円/月	205,083円/月
15万円	40,235円/月	50,862円/月	65,613円/月	87,586円/月	124,004円/月	196,538円/月
20万円	ローン不可	41,886円/月	56,747円/月	78,828円/月	115,352円/月	187,993円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	70,069円/月	106,701円/月	179,447円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	98,050円/月	170,902円/月
支払い利息合計	2,357,280円～	2,016,400円～	1,677,100円～	1,339,360円～	1,001,950円～	666,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。