新築一戸建て

大阪府守口市梶町４大日駅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4398万円
交通	地下鉄谷町線大日駅徒歩19分乗換案内駅情報大阪モノレール本線大日駅徒歩19分乗換案内駅情報京阪本線古川橋駅徒歩18分乗換案内駅情報
所在地	大阪府守口市梶町４周辺地図守口市の行政データ守口市周辺の家賃相場
間取り	4LDK
建物面積	90.88m²（27.49坪）	土地面積	119.46m²（36.13坪）（登記）
築年月	2025年6月	築年数	新築

おすすめポイント: ◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで■お支払例：月々113635円～≪周辺施設≫・FoodsMarket　satake梶町店・・徒歩5分・食品館アプロ古川橋店・・徒歩8分・セブンイレブン守口梶町4丁目店・・徒歩3分・ツルハドラッグ守口金田店・・徒歩4分・守口梶郵便局・・徒歩5分・正幸会病院・・徒歩14分◆*◇*◆*◇*◆●お探しのマイホームのことお話し下さい！●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。
日当り良好・フラット35S適合

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情報の見方

価格	4398万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府守口市梶町４周辺地図守口市の行政データ守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線大日駅徒歩19分乗換案内大阪モノレール本線大日駅徒歩19分乗換案内京阪本線古川橋駅徒歩18分乗換案内
間取り	4LDK	築年月（築年数）	2025年6月新築
建物面積	90.88m²（27.49坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	119.46m²（36.13坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	34.37m²	借地期間・地代
接道状況	北4.1ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	2025年7月

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梶町４（大日駅）　４３９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ＺＥＨ水準の省エネ住宅！■１階にリビングなどご家族の共有スペースが集約、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・２沿線以上利用可建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築ＩＰＥＣ７００９０号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・フラット35S適合

大阪府守口市梶町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ先	商号：(株)エムズ免許番号：大阪府知事（5）第050109号所在地：大阪府大阪市城東区関目3-2-7 TEL：06-6786-0021 取引態様：媒介 (株)エムズのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [060Z77243339]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	141243人
転入者数	6379人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	6138人転出率（人口1000人当たり） 43.46人
土地平均価格	住宅地 174833円／m² 商業地 364000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.80人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.71人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4398万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払い利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。