建築条件付土地櫻野（氏家駅） 1075万円・1076万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県さくら市櫻野
交通	ＪＲ宇都宮線「氏家」歩18分、ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」歩65分、ＪＲ烏山線「下野花岡」歩71分
価格	1,075万円・1,076万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【全体区画図】
開放的な角地の区画です！
日当たりのいい家が建てられます♪

物件名	櫻野（氏家駅） 1075万円・1076万円
価格	1,075万円・1,076万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	229.19m²・229.48m²
住所	栃木県さくら市櫻野

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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■トータルプロデュースされた新しい街で、オシャレに暮らす。
自然に囲まれた閑静な街。
(Akari分譲済街並)
自由設計でありながら、全23区画に調和をもたらす共通のデザインコードを採用。一部のデザインを統一することで、美しい街並みを創り出します。ここなら、あなたらしい暮らしがきっと見つかります。
トータルプロデュースされた街並みは、自由設計でそれぞれの個性を大切にしながら、統一された美しさも共有しています。
(Akari分譲済街並)

現地を見学しながら、お客様の理想に沿った間取りをご提案いたします。家事動線や収納、お子様の成長を見据えた空間設計など、理想のお家をお気軽にお話ください！
(Akari分譲済街並)
■建物プラン例『trip』
洗練された箱型のフォルムに構造体として魅せる窓が印象的な外観「trip」
■建物プラン例『trip』
注文住宅よりもリーズナブルに。
規格住宅よりもフレキシブルに。
プランも、デザインも、スペックも。

■建物プラン例『trip』
大きな吹き抜け開口部に沿う窓からはキッチンダイニングにたくさんの光を取り込みます。
■建物プラン例『trip』
広い玄関ポーチはまるで美術館のような美しさ。
■数多くの家づくり・街づくりを手掛けてきた川堀工務店が、その経験とノウハウを注ぎ込み、暮らしやすさを追求した街。区画内に公園を設計したりと、子育て世代が安心して快適に暮らせる理想の環境です。

■さくら市の閑静な住宅街にK-LIVINGのデザイン新築住宅全7棟の街が誕生します！
現地（2025年8月）撮影
■前面道路は歩道があり通行も安心です。
周囲に高い建物がないため空が広く、日当たりのよい立地です♪
現地（2025年8月）撮影
■建物プラン例【SQUARE-スクエア-】
間取り 3LDK ／施工面積 101.03m²（30.56坪）
本体価格 1840万円（税込）

■建物プラン例【Snufkin-スナフキン-】
間取り 3LDK ／施工面積 104.34m²（31.56坪）
本体価格 1873万円（税込）
■建物プラン例【FLAT-フラット-】
間取り 2LDK ／施工面積 79.49m²（24.04坪）
本体価格 1775万円（税込）
■建物プラン例【B&M-ビーチ・アンド・マウンテン-】
間取り 3LDK ／施工面積 99.37m²（30.06坪）
本体価格 2109万円（税込）

イオンタウンさくらまで737m
とりせん氏家店まで338m
クスリのアオキ櫻野店まで627m

業務スーパー氏家店まで613m
風の丘公園まで2133m

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櫻野（氏家駅） 1075万円・1076万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	櫻野（氏家駅） 1075万円・1076万円
価格	1,075万円・1,076万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,000万円台（2区画）
土地面積	229.19m²・229.48m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県さくら市櫻野周辺地図さくら市の暮らしデータさくら市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「氏家」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蒲須坂」歩65分乗り換え案内ＪＲ烏山線「下野花岡」歩71分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　悟史、設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス
その他制限事項	・外構負担金（66万円税込）有り。　・境界ブロック工事、フェンスは売主施工。　・一部計画道路の予定あり。

お問い合わせ先	(株)川堀工務店 TEL：028-688-0180お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005035号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川堀工務店(株)川堀工務店のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市石井町2578 栃木県知事（2）第005035号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さくら市の暮らしデータ

さくら市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16310世帯
人口総数	43760人
転入者数	1685人転入率（人口1000人当たり） 38.51人
転出者数	1502人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 29080円／m² 商業地 43400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	予防接種費用の一部助成(インフルエンザ、おたふくかぜ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さくら市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さくら市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さくら市2530円
下水道普及率	53.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	260件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.61人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.21人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考ごみ処理券を兼ねた指定袋を購入する形で、課金している。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(古紙類[新聞、雑誌、雑紙、ダンボール、牛乳パック]、ペットボトル、ペットボトルキャップ、ビン類、有価ビン)　有害ごみ(モバイルバッテリー・電池類、ライター・チャッカマン・スプレー式容器)〕　拠点回収：使用済小型家電　発泡スチロール　発泡トレイ　プラスチック容器　蛍光灯　ペットボトルキャップ　製品プラスチック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(家庭ごみをごみステーションに持ち出すことが困難な高齢者や障がい者等のうち、声かけ収集の決定を受けた方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考氏家地区(2回/週)、喜連川地区(2回/月)。市が自宅まで収集に行く場合、有料(申請時に窓口で前納)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

さくら市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,926円/月	17,203円/月	20,393円/月	25,181円/月	33,163円/月	49,134円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,526円/月	16,422円/月	24,512円/月	40,589円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,044円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	518,920円～	443,080円～	370,400円～	295,440円～	220,960円～	148,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。