| 住所 | 栃木県小山市西城南７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」歩41分、ＪＲ宇都宮線「間々田」バス20分星野胃腸科外科医院前歩5分、ＪＲ水戸線「小田林」歩84分 |
| 価格 | 2490万円～2790万円 |
| 住所 | 栃木県小山市西城南７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」歩41分、ＪＲ宇都宮線「間々田」バス20分星野胃腸科外科医院前歩5分、ＪＲ水戸線「小田林」歩84分 |
| 価格 | 2490万円～2790万円 |
| 物件名 | 西城南７（小山駅） 2490万円～2790万円 |
|---|---|
| 価格 | 2490万円～2790万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 158.09m2～163.09m2 |
| 建物面積 | 102.67m2～106.4m2 |
| 住所 | 栃木県小山市西城南７ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
▼こんなお客様にピッタリな不動産会社です▼
①マイホーム探しが初めてで、何からスタートすればいいか分からない方
②色々な住宅メーカーの建物をご見学したい方
③住宅ローンに強い不動産会社をご希望の方
④ご契約後のアフターサービスを重視する方
⑤オプション工事や家電等をお得にご購入されたい方
☆是非、お気軽にお問合せください☆
▼ご見学の際は、お客様に合わせた3つのご案内コースがございます▼
◎クイック見学コース◎ 【所要時間：30分～1時間】
お忙しい方におすすめです。ご希望の物件1～2件に絞り、ご案内いたします。
【ポイント】
スムーズなご案内を徹底。時間を無駄にせず効率的に物件をチェックできます。
◎しっかり内覧コース◎ 【所要時間：1時間～2時間】
じっくり物件を比較したい方におすすめです。複数の物件を時間をかけて見学し、資金計画やローンのご相談にも対応します。
【ポイント】
物件だけでなく、周辺環境や生活情報も詳しくご案内。新生活を具体的にイメージできるようサポートします。
◎オーダーメイドコース◎ 【所要時間：2時間～】
何から始めていいか分からない方におすすめです。ご希望を細かくヒアリングし、お客様に合ったご提案をさせていただきます。
【ポイント】
お客様に代わってプロが物件を厳選。専門知識も提供し、最適な選択をサポートします。
お客様のご希望に合わせて最適なコースをご案内しますので、お気軽にご相談ください。
| 物件名 | 西城南７（小山駅） 2490万円～2790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2490万円～2790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 158.09m2～163.09m2 | 建物面積 | 102.67m2～106.4m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市西城南７ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」歩41分 ＪＲ宇都宮線「間々田」バス20分星野胃腸科外科医院前歩5分 ＪＲ水戸線「小田林」歩84分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | 工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中島 由樹、設備：公営水道・本下水・個別LPガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 |
| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166975人 |
| 転入者数 | 7748人
|
| 転出者数 | 6919人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1357件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 123ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
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| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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