新築一戸建て篠原中町４（六甲駅） 6680万円・6880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県神戸市灘区篠原中町４
交通	阪急神戸線「六甲」歩10分、ＪＲ東海道本線「摩耶」歩16分、阪神本線「大石」歩16分
価格	6680万円・6880万円

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情報の見方

: モデルハウス2号地

物件名	篠原中町４（六甲駅） 6680万円・6880万円
価格	6680万円・6880万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	85.19m²・88.2m²25.76坪・26.68坪
建物面積	94.32m²・112.32m²28.53坪・33.97坪
住所	兵庫県神戸市灘区篠原中町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 自然素材使用 / ２階建

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(1号地)、価格6680万円、4LDK、土地面積85.19m²、建物面積112.32m²
(2号地)、価格6880万円、3LDK、土地面積88.2m²、建物面積94.32m²
南面　明るく開放的な両面道路です

2号地
1号地
1号地

居室
2号地
パントリー

洗面
2号地
2号地

南面　明るく開放的な両面道路です
浴室
北西面　六甲川沿いの開放的な空間です

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1号地　6680万円
2号地　6880万円

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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篠原中町４（六甲駅） 6680万円・6880万円販売概要

物件名	篠原中町４（六甲駅） 6680万円・6880万円
価格	6680万円・6880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	85.19m²・88.2m²25.76坪・26.68坪	建物面積	94.32m²・112.32m²28.53坪・33.97坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市灘区篠原中町４周辺地図神戸市灘区の暮らしデータ神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「六甲」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「摩耶」歩16分乗り換え案内阪神本線「大石」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：関西電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第HK24-41962号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)有輝 TEL：0120-070125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008568号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)有輝(株)有輝のその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区京町堀1-17-16 京町堀センタービル6階国土交通大臣（3）第008568号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月19日	情報更新日	2026年1月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市灘区の暮らしデータをもっと見る

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プレサンスアージュ灘区中原通

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住所: 兵庫県神戸市灘区中原通２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　神戸市灘区神ノ木通

価格: 5280万円・5480万円
住所: 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３

オープンライブス天城通アクセス

価格: 6480万円
住所: 兵庫県神戸市灘区天城通８

阪急神戸線の物件

セセラの家御影北プロジェクト　神戸市東灘区鴨子ヶ原三丁目Ⅰ

価格: 7780万円～7980万円
住所: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３

尼崎市東園田町6丁目プロジェクト　全2区画

価格: 4680万円
住所: 兵庫県尼崎市東園田町６

神戸市東灘区甲南台

価格: 5480万円
住所: 兵庫県神戸市東灘区甲南台

尼崎市若王寺2丁目　全2区画

価格: 4560万円・4620万円
住所: 兵庫県尼崎市若王寺２

神戸市灘区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払い利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。