| 住所 | 栃木県小山市西城南４ |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩30分～31分、湘南新宿ライン宇須「小山」バス16分城南高校西歩3分 |
| 価格 | 1270万円～1740万円（土地価格のみ） |
【小山市西城南分譲地】南道路全4区画○希望が丘公園まで徒歩4分（最長）
| 住所 | 栃木県小山市西城南４ |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩30分～31分、湘南新宿ライン宇須「小山」バス16分城南高校西歩3分 |
| 価格 | 1270万円～1740万円（土地価格のみ） |
【小山市西城南分譲地】南道路全4区画○希望が丘公園まで徒歩4分（最長）
| 物件名 | コモンフォレスト小山西城南四丁目【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 1270万円～1740万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 172.27m2～223.62m2（52.11坪～67.64坪） |
| 住所 | 栃木県小山市西城南４ |
前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 整形地 / 平坦地 / 角地 / 南側道路面す
現地見学会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
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お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポート致します！
※スタッフが常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。
◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）
《見学コース例》
現地見学（約15分）
↓
お住まいづくりのご相談（約45分）
※ご希望の方には下記のご案内を致します。
①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内
ご相談内容や時間に関するご希望がございましたら備考欄にご記入ください。
理想の住まいづくりの実現に向けて当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！
| 物件名 | コモンフォレスト小山西城南四丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1270万円～1740万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 172.27m2～223.62m2（52.11坪～67.64坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市西城南４ | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩30分～31分 湘南新宿ライン宇須「小山」バス16分城南高校西歩3分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年6月（1・2・3・4） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑・現況／宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％（角地）/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：○設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透○水道加入金/20ｍｍ：150700円（税込）、都市ガス、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：772m2、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号（小農委第5-38、令和7年3月28日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法、盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月12日 | ||
| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166975人 |
| 転入者数 | 7748人
|
| 転出者数 | 6919人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1357件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 123ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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