新築一戸建て大字菅谷 2490万円～2790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」バス40分菅谷歩10分
価格	2,490万円～2,790万円

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情報の見方

: 広々としたLDKに自然光が差し込む、明るく開放的な住空間。淡い色合いの床とアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、家具の配置もしやすいゆとりある間取り。※家具はイメージです。

物件名	大字菅谷 2490万円～2790万円
価格	2,490万円～2,790万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	191.22m²～247m²57.84坪～74.71坪
建物面積	96.05m²～114.27m²29.05坪～34.56坪
住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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駐車スペースもゆったり確保され、複数台駐車にも対応しやすい広さ。落ち着いた住宅街で、快適な暮らしを叶える住環境。
木目調のシステムキッチンが空間に自然になじむ、明るく清潔感のあるキッチン。広々としたシンクに加え、3口コンロを備え、毎日の料理も快適。
内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

浴室換気窓を採用し、湿気がこもりにくい快適な浴室空間です。可動式の物干しバーを完備しているため、雨天時の室内干しにも便利。鏡・シャワー水栓もゆとりを持って配置されており、日々のバスタイムが快適に過ごせ
木目調の温かみあるデザインと、スタイリッシムな洗面化粧台。照明付きミラーで身支度がしやすく、窓付きで採光・換気も良好です。ゆとりのあるスペースで、朝の忙しい時間帯もストレスなく利用できます。

温水洗浄機能付きトイレを標準装備。壁面には小物を置けるカウンター一体型の収納棚も備えており、清潔感のあるすっきりとした空間にまとまっています。窓もあり自然換気が可能です。
二面採光の明るい和室。い草の香りが心地よい、落ち着いた雰囲気のお部屋です。来客時の客間や、お子様のお昼寝スペースとしても活躍します。
日当たり・通風ともに優れており、明るく快適な居室空間になっています。家具の配置もしやすい整形なつくりで、収納やベッドレイアウトの自由度も高いお部屋です。

広々としたウォークインクローゼット。ハンガーパイプが備わっており、衣類をそのまま吊るして収納できます。季節ごとの衣替えもスムーズに行える便利な収納スペースです。
バルコニーへ出られる掃き出し窓と、隣接する腰高窓による二面採光で、一日を通して明るい洋室です。フローリング仕上げで、寝室や子供部屋、書斎など多用途に対応可能。
二面採光の明るい洋室。大きめの窓からは周辺の景色も見渡せ、開放感があります。

天井までの高さを活かした大容量収納。上下段に分かれた扉付き収納で、靴だけでなく傘やアウトドア用品もすっきり収まります。
物干し金具付きで布団干しにも対応でき、家事動線にも配慮された設計です。2方向に開放感があり、洗濯物もしっかり乾かせます。
採光窓付きのドアで明るさも確保しつつ、防犯性にも配慮されたデザインです。タイル敷きのポーチは広さもあり、来客時の第一印象を格上げします。

TVモニター付インターホン付で防犯面も安心
八千代町立中結城小学校まで1500m

八千代町立八千代第一中学校まで1600m
カスミフードスクエア八千代店まで483m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊＊土日はもちろん、平日、夕方から、お仕事帰りなどのご見学も大歓迎です！＊＊

所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（３０分～）
(2)ご希望条件のご相談（３０分～）
(3)資金計画のご相談（３０分～）
(4)その他ご相談

お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

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換気・消毒などの感染予防対策を徹底して
「一組ずつのご案内」を行い、お客様が安心して
ご内覧頂けるように努めておりますので、
事前のご予約、お問合せをおすすめ致します。
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●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●「買いたい」「売りたい」など、不動産に関する様々なお悩みなどを気軽に相談できる店づくりを目指しておりますので、どんな小さなことでもお気軽にお問合せ・ご来店下さい。

□■□住宅ローンについて（ご相談無料）□■□
１、住宅ローンに関するあらゆるご相談をお受けいたします。
２、返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてスピーディーにご提案いたします。
３、お客様のお取引金融機関以外にも、当社取引のある様々な金融機関をご紹介いたします。
４、住宅ローンの審査は金融機関によって様々です。審査が通らなかったお客様もお気軽にご相談ください。

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大字菅谷 2490万円～2790万円販売概要

物件名	大字菅谷 2490万円～2790万円
価格	2,490万円～2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	191.22m²～247m²57.84坪～74.71坪	建物面積	96.05m²～114.27m²29.05坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷周辺地図結城郡八千代町周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」バス40分菅谷歩10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	1階建、2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：サヌカ、設備：公営水道、本下水、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建14556号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)タチキカックス TEL：0120-152639お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（4）第006776号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)タチキカックスセンチュリー21(株)タチキカックスのその他の物件情報を見る茨城県古河市女沼319-9 茨城県知事（4）第006776号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県古河市横山町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。