新築一戸建て瓜連（瓜連駅） 2090万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県那珂市瓜連
交通	ＪＲ水郡線「瓜連」歩9分、ＪＲ水郡線「静」歩12分、ＪＲ水郡線「常陸鴻巣」歩59分
価格	2,090万円～2,290万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus水戸

情報の見方

: ～シックな色彩の外観を採用～
・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。
・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
(４号棟)

物件名	瓜連（瓜連駅） 2090万円～2290万円
価格	2,090万円～2,290万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	192.13m²～304.4m²
建物面積	93.96m²～100.44m²
住所	茨城県那珂市瓜連

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus水戸

～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
(４号棟)
～水周り集中プランを採用～
・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。
・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
(４号棟)
～窓からたっぷりの陽光～
・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペース。
・料理と洗濯、片付けなど並行して家事を進める時に便利な回遊動線。
(４号棟)

～人気のカウンターキッチン～
・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。
・蛇口に浄水器が内蔵されているなど機能面でも優れた仕様です。
(４号棟)
～使い勝手の良いシステムキッチン～
・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。
・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
(４号棟)
～暖房乾燥機付きの浴室～
・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。
・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
(４号棟)

～明るい洗面スペース～
・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。
・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏に収納があるので洗面台周りもスッキリ。
(４号棟)
～小窓付きの明るいトイレ～
・使用後や掃除の際には新鮮な空気を取り込み換気ができます。
・背面のスペースにちょっとした棚を設置すれば、トイレットペーパーのストックなども置けますね。
(４号棟)
～リビング横の和室～
・リビング横には開放感をプラスしてくれる和室付。モダンな洋風タイプでオシャレ感アップ。
・収納付きでお子様のプレイルームやお昼寝など、用途様々にお使いいただけます。
(４号棟)

～窓からはたっぷりの陽光～
・ゆとりある広さの主寝室は９帖。ご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。
・大容量の収納スペースで整理整頓しやすく、生活空間が広がりますね。
(４号棟)
～明るく暖かな光が差し込む洋室～
・大きな窓からたっぷりの光が舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。
・たっぷりの収納スペース付きでお子様のお部屋にもぴったりです。
(４号棟)
～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
(４号棟)

～圧迫感のない明るい玄関～
・玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入る玄関になります。
・備え付けのシューズボックスはたっぷりしまえて玄関がスッキリ片付きますね。
(４号棟)
～お住まいの顔「玄関」～
・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。
(４号棟)
～屋根付きのバルコニー～
・バルコニーは屋根付きなので急な雨でも安心です。
・奥行きもあるので洗濯物が干しやすいのも嬉しいポイントですね。
(４号棟)

～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
～お庭もある余裕の敷地～
・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。
・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
(４号棟)
～ゆとりあるカースペース～
・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース。自転車やバイクのおける余裕の広さです。
・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
(４号棟)

～オプション工事もお任せください～
・せっかくの良い住宅を更に良くする各種オプション工事。
・住宅オプション協会加盟の当社なら様々なご提案が可能です。ぜひお気軽にご相談くださいませ。　
(４号棟)
瓜連小学校まで270m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus水戸

瓜連（瓜連駅） 2090万円～2290万円販売概要

物件名	瓜連（瓜連駅） 2090万円～2290万円
価格	2,090万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,100万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	192.13m²～304.4m²	建物面積	93.96m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県那珂市瓜連周辺地図那珂市の暮らしデータ那珂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「瓜連」歩9分乗り換え案内ＪＲ水郡線「静」歩12分乗り換え案内ＪＲ水郡線「常陸鴻巣」歩59分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・7.8ｍ、アスファルト舗装、南東側7.8M公道南西側4.9M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：武井　秀悟、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建05637号、他、那珂市立瓜連小学校(270m) 那珂市立瓜連中学校(1100m) その他こだわり：防犯カメラ、浴室暖房、耐震構造、制震構造
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限

お問い合わせ先	(株)smartplus水戸 TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus水戸(株)smartplus水戸のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a 茨城県知事（1）第007686号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月13日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus水戸

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那珂市の暮らしデータ

那珂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20878世帯
人口総数	53167人
転入者数	1485人転入率（人口1000人当たり） 27.93人
転出者数	1391人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 20207円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那珂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那珂市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂市3080円
下水道普及率	59.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	300件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	1人小児人口10000人当たり 1.72人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別11種〔可燃ごみ　カン類　ペットボトル　ビン類　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙)　有害ごみ　発泡スチロール　蛍光管・蛍光灯〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考家庭ごみとして2回～3回/年、地区の指定場所にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

那珂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

那珂市の暮らしデータをもっと見る

那珂市周辺エリアの物件

コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】

価格: 1,040万円
住所: 茨城県那珂市竹ノ内２

グランエクセラ竹ノ内四丁目3期　茨城グランディハウス

価格: 3,630万円～3,780万円
住所: 茨城県那珂市竹ノ内４

那珂市瓜連第14 全6棟

価格: 2,090万円～2,290万円
住所: 茨城県那珂市瓜連

那珂市菅谷/上菅谷駅/分譲土地（全5区画）第3・4期

価格: 955万円～1,100万円
住所: 茨城県那珂市菅谷

ＪＲ水郡線の物件

Cradlegarden　那珂市瓜連第14　全6棟

価格: 2,090万円～2,290万円
住所: 茨城県那珂市瓜連

ノーブルガーデン常陸太田市磯部町3区画【ノーブルホーム】

価格: 623万円～763万円
住所: 茨城県常陸太田市磯部町

コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】

価格: 1,040万円
住所: 茨城県那珂市竹ノ内２

那珂市菅谷/上菅谷駅/分譲土地（全5区画）第3・4期

価格: 955万円～1,100万円
住所: 茨城県那珂市菅谷

那珂市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

茨城県那珂市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。