建築条件付土地大成町（勝田駅） 1160万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県ひたちなか市大成町
交通	ＪＲ常磐線「勝田」歩18分
価格	1,160万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: No.3／着々と街がつくられていきます（26年4月撮影）

物件名	大成町（勝田駅） 1160万円
価格	1,160万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	17区画
土地面積	180.18m²54.50坪
住所	茨城県ひたちなか市大成町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内

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No.3／コンビニやスーパー、総合病院も徒歩圏内に揃います（26年4月撮影）
No.3／勝田駅まで徒歩18分の立地です（26年4月撮影）
土地価格1160万円、土地面積180.18m²

No.3／同じ時期に新生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強いですね（26年4月撮影）
No.3／運転も安心の広い道路です（26年4月撮影）
野いちご保育園まで320m （徒歩4分／約320m）一人ひとりを優しくあたたかい目で見守り、かかわり、家庭的な雰囲気の中で子どもたちが元気にのびのび楽しく成長できるよう保育しております。

全体区画図
スマートハイムプレイス大成町Ⅱ（第2期）
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

勝田保育園まで780m （徒歩10分／約780m）聖書の言葉に基づいたキリスト教保育。讃美歌を歌ったり、主の祈りを覚えたり、聖書の絵本を読んだりする朝の礼拝があります。
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
長堀小学校まで1360m （徒歩17分／約1360m）心豊かに学ぶ力を養い、たくましく生きる力を備えた児童の育成を目指します。

ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
ひたちなか総合病院まで880m （徒歩11分／約880m）徒歩圏内に総合病院があるのは心強いですね。土・日・祝祭日は原則休診となります。
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

ヨークベニマル大成店まで500m （徒歩7分／約500m）豊富な品ぞろえで家族の食卓を支えるスーパーマーケットが徒歩7分の距離に。
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
勝倉公園まで60m （徒歩1分／約60m）遊具や駐車場が整備されており、散歩やお子様の遊び場にピッタリです。

高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ひたちなか市石川運動ひろばまで390m （徒歩5分／約390m）野球場・サッカーコート・ランニングコースなどがあり、春には桜が満開となります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
WEBからの見学予約・資料請求でデジタルギフトを最大3000円分プレゼント！
※見学予約で3000円分、資料請求で2000円分のプレゼントとなります

現地案内（事前に必ずご予約をお願い致します）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですとご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。
・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。

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大成町（勝田駅） 1160万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大成町（勝田駅） 1160万円
価格	1,160万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.18m²54.50坪	諸費用	その他諸費用：水道加入金：176000円（20mm・税込）
販売区画数	1区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大成町周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「勝田」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年3月完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水、雨水）、開発許可番号：第44号（令和7年9月29日）、開発面積：3697.34m²
その他制限事項	ひたちなか市では都市景観ガイドラインがあります。

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア TEL：0800-800-1005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（13）第001974号資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスイハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリアのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ひたちなか市の暮らしデータ

ひたちなか市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66619世帯
人口総数	154647人
転入者数	5256人転入率（人口1000人当たり） 33.99人
転出者数	5460人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 34196円／m² 商業地 53117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ひたちなか市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ひたちなか市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ひたちなか市2750円
下水道普及率	68.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	774件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池)　有害ごみ〕　拠点回収：牛乳パック　小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(戸別収集の場合)。幅、奥行、高さの3辺の合計が3m未満は838円、3m以上は1,676円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

ひたちなか市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,132円/月	19,746円/月	23,408円/月	28,903円/月	38,066円/月	56,397円/月
5万円	ローン不可	10,770円/月	14,541円/月	20,144円/月	29,415円/月	47,852円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,763円/月	39,307円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,762円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	595,440円～	511,560円～	424,900円～	338,720円～	254,970円～	170,800円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。