新築一戸建てFelidiaGardenひたちなか市津田東全7区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県ひたちなか市津田東４
交通	ＪＲ水郡線「後台」歩24分
価格	3590万円～3780万円

【ヤマダホームズ】津田小学校まで徒歩7分（約500ｍ）！土地60坪超！　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ茨城支店

情報の見方

地図ひたちなか市津田東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ茨城支店

周辺環境

小学校
ひたちなか市立津田小学校まで500m 教育目標「夢に向かって挑戦し、心豊かでたくましい児童の育成」を掲げ、学校・地域・家庭との連携を推進しています。小・中・保幼と協力を強化し、児童の成長を支える環境づくりを進めています。（HPより）
中学校
ひたちなか市立勝田第二中学校まで2600m 教育目標「自らを伸ばし、自他を大切にする生徒の育成」を掲げています。充実した部活動をはじめ、積極的な情報発信を行い、地域と連携した学校づくりを進めています。（HPより）
スーパー
カスミ津田店まで1300m 営業時間9：00～24：00。夜遅くまで営業しているので、買い忘れや遅くまでお仕事の方にも便利です。「良い日常は、良い食生活から」をテーマに、MiiL（ミール）ブランドの商品を豊富に取り揃えています。

コンビニ
ファミリーマートひたちなか津田店まで550m いつでも利用できる24時間営業で、忙しい日々の中でも手軽に立ち寄れるコンビニです。食料品や日用品の購入はもちろん、ATMや公共料金の支払いにも対応しており、さまざまなシーンで便利に利用できます。
ホームセンター
山新田彦店まで1300m 園芸用品、家具、キッチン用品、アウトドア用品やカー用品まで豊富に取り揃えた広い店舗です。多彩な商品ラインナップで、さまざまなニーズに対応しています。駐車場も広くお車でのアクセスも良好です。
幼稚園・保育園
ごだい保育園まで1200m 保育目標として「心身の各児に相応した発達を促す」ことを掲げています。保育内容では、「人や自然と関わり合う機会」を積極的に作り、園児の心や体、行動に寄り添った保育を行っています。（HPより）

幼稚園・保育園
勝田第二幼稚園まで650m 自然との関わりを通じて、自然の偉大さや恵み、変化に感動し、小動物の飼育や植物の栽培を行うことで、生命の尊さや愛情の大切さに気付く豊かな感性を育てています。(HPより)
郵便局
勝田津田郵便局まで1400m 郵便料金、荷物運賃、切手、はがき、レターパックなど、キャシュレス決済可能です。郵便業務、貯金、保険、ATMサービスなどを提供しています。土曜日(9：00～17：00)はATMのみご利用いただけます。
病院
やまき内科クリニックまで650m 内科、腎臓内科、アレルギー科、小児科を診療科目としており、風邪などの日常的な病気から、人口透析に関するご相談まで幅広く対応しています。患者様一人ひとりに寄り添った診療を行っています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ茨城支店

案内図

: 小学校、コンビニまで徒歩7分！公園までは徒歩4分！ご家族皆様に嬉しいロケーションです！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ茨城支店

見学可能な日程

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】ひたちなか市立津田小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】ひたちなか市立勝田第二中学校（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】カスミ津田店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマートひたちなか津田店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】山新田彦店（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ごだい保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】勝田第二幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】勝田津田郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【病院】やまき内科クリニック（約650m・徒歩9分）

FelidiaGardenひたちなか市津田東全7区画販売概要

物件名	FelidiaGardenひたちなか市津田東全7区画
価格	3590万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・3700万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	200.45m²～202.35m²（60.63坪～61.21坪）（登記）	建物面積	84.46m²～110.96m²（25.54坪～33.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市津田東４周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「後台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・17ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（1号棟・4号棟・6号棟）、木造1階建（5号棟・7号棟）	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第25UDI1C建06549号（1号棟）、第25UDI1C建06159号（7号棟）、【完成時期】2026年3月上旬（1号棟）、2026年4月下旬（7号棟）、2026年6月上旬（5号棟）、2026年6月上旬（4号棟）、2026年6月中旬（6号棟）　【引渡時期】即時（1号棟）、2026年5月下旬（7号棟）、2026年7月上旬（5号棟）、2026年7月上旬（4号棟）、2026年7月中旬（6号棟）【建築確認番号補足】第ERI-25043052号（5号棟）、第ERI-26000447号（6号棟）、第ERI-26001719号（4号棟）
その他制限事項	地区計画区域、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（12ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度200m²）

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ茨城支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ茨城支店(株)ヤマダホームズ茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1249-17 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ茨城支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ひたちなか市の暮らしデータ

ひたちなか市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66619世帯
人口総数	154647人
転入者数	5256人転入率（人口1000人当たり） 33.99人
転出者数	5460人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 34196円／m² 商業地 53117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ひたちなか市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ひたちなか市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ひたちなか市2750円
下水道普及率	68.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	774件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池)　有害ごみ〕　拠点回収：牛乳パック　小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(戸別収集の場合)。幅、奥行、高さの3辺の合計が3m未満は838円、3m以上は1,676円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

ひたちなか市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

ひたちなか市の暮らしデータをもっと見る

ひたちなか市周辺エリアの物件

ひたちなか市田宮原1期全3棟残り1棟

価格: 2490万円
住所: 茨城県ひたちなか市田宮原

ひたちなか市田彦10期全3棟残り2棟

価格: 2690万円
住所: 茨城県ひたちなか市大字田彦

ひたちなか市牛久保全2棟残り1棟

価格: 2090万円
住所: 茨城県ひたちなか市牛久保２

ヒルズガーデン六ツ野

価格: 890万円
住所: 茨城県ひたちなか市大字東石川

ひたちなか市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

茨城県ひたちなか市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。