新築一戸建て大字結城(東結城駅) 2499万円~2799万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
茨城県結城市大字結城 |
| 交通 |
JR水戸線「東結城」歩22分、JR水戸線「結城」歩27分、JR水戸線「川島」歩49分 |
| 価格 |
2,499万円~2,799万円 |
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情報の見方
地図結城市大字結城 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■物価高と金利上昇の今、皆さまが知るべきは「物件価格」ではなく「適正返済額」
「家賃並みで買える」という時代が終わりつつあります。今、金利上昇の波の中で「なんとなく」家探しをしていませんか?ネットのシミュレーション通りにローンが組めると信じているなら、それは非常に危険です。
住宅ローンの毎月の返済額は、単なる物件価格だけで決まるものではありません。「ご年齢」「ご年収」「ご勤続年数」「既存の借入れ状況」など、そして「何年でご返済するか」。これらの条件が一つ変わるだけで、適正な返済計画はガラリと変わります。
ネット上の画一的な計算ではなく、今の状況を細かく紐解き、金利上昇に耐えうる返済計画を算出する必要があります。数字の裏側に潜むリスクと、今の「買うべき適正ライン」を、対面だからこそ正直にお話しします。
私たち自身も建売住宅を購入し、金利上昇の荒波を経験しました。だからこそ言える、ネットでは決して語られない「シビアな現実」を正直にお伝えします。もちろん、決して無理な提案はいたしません。
■家探しを始める前に、なぜ「お金の相談」が必要なのか
実は、全く同じお家でも、毎月の支払額や買える金額がお客様ごとに大きく変わります。
―ご年齢:ご返済期間の限界や、万が一の時に家族を守る「団体信用生命保険」の選択に深く関わります。
―ご収入・ご勤続年数:銀行からの評価基準を把握し、今の生活を圧迫しない「無理のない返済比率」を算出します。
―既存のお借入状況:お車ローンや教育ローン・カードローンがある場合、住宅ローンの借入可能額は驚くほど激減します。早めの整理が必要です。
―ご返済年数:ライフプランに合わせて、全体のバランスを考えながら最適なゴール設定をします。
その他周辺環境
- ■【スーパー】カスミフードスクエア結城店(約880m・徒歩11分)
- ■【スーパー】とりせん結城店(約1503m・徒歩19分)
- ■【スーパー】業務スーパー結城店(約3064m・徒歩39分)
- ■【コンビニ】ローソン結城アクロス通り店(約1216m・徒歩16分)
- ■【コンビニ】ローソン結城小森店(約1281m・徒歩17分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン結城アクロス通り店(約1589m・徒歩20分)
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品結城南店(約587m・徒歩8分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア結城下り松店(約792m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキアクロス通り店(約1029m・徒歩13分)
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ結城店(約1283m・徒歩17分)
- ■【ホームセンター】ホームセンター山新結城店(約1665m・徒歩21分)
- ■【ホームセンター】カインズスーパーセンター結城店(約2663m・徒歩34分)
- ■【高校・高専】茨城県立結城第二高校(約1603m・徒歩21分)
- ■【高校・高専】茨城県立鬼怒商業高校(約2188m・徒歩28分)
- ■【高校・高専】茨城県立結城第一高校(約2564m・徒歩33分)
- ■【中学校】結城市立結城東中学校(約2023m・徒歩26分)
- ■【小学校】結城市立絹川小学校(約1703m・徒歩22分)
- ■【小学校】結城市立城南小学校(約2294m・徒歩29分)
- ■【小学校】結城市立結城小学校(約2753m・徒歩35分)
- ■【幼稚園・保育園】ふたばめばえ保育園(約675m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】結城ふたば保育園(約811m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】かなくぼ保育園(約1581m・徒歩20分)
- ■【郵便局】結城白銀郵便局(約1700m・徒歩22分)
- ■【郵便局】結城郵便局(約2012m・徒歩26分)
- ■【郵便局】絹川郵便局(約2226m・徒歩28分)
- ■【役所】結城市役所(約1463m・徒歩19分)
- ■【図書館】石島建設プラネットホール・ゆうき図書館(約2135m・徒歩27分)
- ■【銀行】結城信用金庫城南支店(約1829m・徒歩23分)
- ■【銀行】結城信用金庫南支店(約1830m・徒歩23分)
- ■【公園】下り松中央公園(約10m・徒歩1分)
大字結城(東結城駅) 2499万円~2799万円 販売概要
| 物件名 |
大字結城(東結城駅) 2499万円~2799万円 |
| 価格 |
2,499万円~2,799万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK~4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
151.25m2~208.06m245.75坪~62.93坪 |
建物面積 |
90.67m2~105.98m227.42坪~32.05坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
茨城県結城市大字結城
|
| 交通 |
JR水戸線「東結城」歩22分
JR水戸線「結城」歩27分
JR水戸線「川島」歩49分
|
| 販売戸数 |
6戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'26年10月予定 |
入居時期 |
'26年10月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1・2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100%
|
特記事項 |
担当者:REINA TABEI、設備:東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号:第26UDI1W建01188号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)Be Proud
- TEL:0800-8888710お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:栃木県知事(2)第005094号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 栃木県小山市大字土塔222-15 eternal wisteria B-3
- 栃木県知事(2)第005094号
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
19291世帯 |
| 人口総数 |
49528人 |
| 転入者数 |
2239人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 45.21人
|
| 転出者数 |
2015人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 40.68人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 28367円/m2
- 商業地
- 42100円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)医療福祉費支給制度(マル福制度)の拡大。(2)斜視・弱視児用矯正眼鏡購入等助成。(3)1・3歳の誕生日を迎える子どもを持つ養育者へ祝金を支給。(4)5ヶ月児健康診査、2歳児歯科健康診査。(5)母子健康手帳交付時、母子保健コーディネーター等専門職による全数面接、相談対応。(6)子育て応援アプリを利用して子育て支援情報等を発信。(7)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(生後6ヶ月から18歳)。(8)新小学校1年生を対象に入学祝品としてランドセルを支給。(9)義務教育課程の第3子以降の給食費無償化。(10)未就学児の保護者に一時預かり助成券(ママパパ子育てホッと券)を発行。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
| 私立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
結城市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
- |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
結城市4730円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
結城市3410円 |
| 下水道普及率 |
60.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 1.97件
|
| 刑法犯認知件数 |
457件
- 人口1000人当たり
- 9.02件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
28ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
- 小児人口10000人当たり
- 11.54人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.46人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
4600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃物、危険物) 資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、白色トレー、その他プラスチック、古新聞、古雑誌、段ボール、雑がみ、衣類、一升ビン、ビールビン、茶色ビン、透明ビン、他の色のビン) 有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用製品(体温計 温度計 血圧計) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
結城市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- (融資限度額)1,500万円
|
| 補助/助成金制度 |
なし |
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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