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諸川 2490万円~2690万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て諸川 2490万円~2690万円

住所 茨城県古河市諸川
交通 JR宇都宮線「古河」車10.7km~10.8km
価格 2490万円~2690万円

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情報の見方

完成予想図1号棟 4LDK+WICリビング+和室と続き間になっているのでお部屋をゆったり利用していただけますよ♪駐車スペース4第
完成予想図
1号棟 4LDK+WIC
リビング+和室と続き間になっているのでお部屋をゆったり利用していただけますよ♪
駐車スペース4第
物件名

諸川 2490万円~2690万円

価格

2490万円~2690万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

240.17m2~375.17m272.65坪~113.48坪

建物面積

81.98m2~110.13m224.79坪~33.31坪

住所

茨城県古河市諸川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積375.17m2、建物面積110.13m2
    (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積375.17m2、建物面積110.13m2
  • エコスホームは古河市を拠点とする住宅会社です♪古河市と古河市周辺に関する住宅や土地などについて、お気軽にご相談下さい♪(o’v`b)b
    エコスホームは古河市を拠点とする住宅会社です♪
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  • 国土交通省が指定した第三者機関による建物住宅性能評価を受けていて、「耐震」「劣化対策」「維持管理対策」において最高等級を取得しているので安心です♪(学校の通知表のようなものです♪)
    国土交通省が指定した第三者機関による建物住宅性能評価を受けていて、「耐震」「劣化対策」「維持管理対策」において最高等級を取得しているので安心です♪
    (学校の通知表のようなものです♪)
  • 地盤調査会社による地盤調査を行っています♪調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております♪万が一の損害も、第三者等で保全できる体制をとっております♪
    地盤調査会社による地盤調査を行っています♪調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております♪万が一の損害も、第三者等で保全できる体制をとっております♪
  • 建築中のため施工例掲載収納たっぷりシステムキッチンです♪浄水器内蔵のキッチンシャワー採用しております♪
    建築中のため施工例掲載
    収納たっぷりシステムキッチンです♪
    浄水器内蔵のキッチンシャワー採用しております♪
  • 建築中のため施工例掲載1坪タイプの半身浴も可能な浴槽です♪浴室乾燥機付きですので、雨が続く日も洗濯物を乾かせて便利です♪
    建築中のため施工例掲載
    1坪タイプの半身浴も可能な浴槽です♪
    浴室乾燥機付きですので、雨が続く日も洗濯物を乾かせて便利です♪
  • 建築中のため施工例掲載収納スペース多数ございます♪またハンドシャワータイプですので、シャンプーやお掃除もラクラクです♪
    建築中のため施工例掲載
    収納スペース多数ございます♪
    またハンドシャワータイプですので、
    シャンプーやお掃除もラクラクです♪
  • 建築中のため施工例掲載トイレ
    建築中のため施工例掲載
    トイレ
  • 録画機能付きモニターインターホン設置済みです♪
    録画機能付きモニターインターホン設置済みです♪
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用です♪ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます♪
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用です♪ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます♪
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用♪従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます♪
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用♪従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます♪
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります♪家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します♪
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります♪家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します♪
  • 基本の長期10年保証期間経過後、5年ごとの期間を定め、保証継続に必要とされる点検・有償修繕工事を実施されると、部位によっては引き渡し日から最長35年間の延長保証が適用されます♪
    基本の長期10年保証期間経過後、5年ごとの期間を定め、保証継続に必要とされる点検・有償修繕工事を実施されると、部位によっては引き渡し日から最長35年間の延長保証が適用されます♪
  • 完成予想図2号棟 4LDK+S+WICリビング+和室と続き間になっているのでお部屋をゆったり利用していただけますよ♪駐車スペース4第
    完成予想図
    2号棟 4LDK+S+WIC
    リビング+和室と続き間になっているのでお部屋をゆったり利用していただけますよ♪
    駐車スペース4第
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積358.4m2、建物面積110.12m2
    (2号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積358.4m2、建物面積110.12m2
  • 完成予想図平屋住宅3号棟 3LDK+WIC幅広い世代に人気の平屋住宅です♪駐車スペース4第
    完成予想図
    平屋住宅
    3号棟 3LDK+WIC
    幅広い世代に人気の平屋住宅です♪
    駐車スペース4第
  • (3号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積240.17m2、建物面積81.98m2
    (3号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積240.17m2、建物面積81.98m2
  • 区画図 全3棟3LDK+WIC~4LDK+WIC+S③号棟平屋住宅の全3棟分譲住宅です♪(①②号棟は2階建て)生活利便施設にアクセスしやすい立地です♪駐車スペース4台より
    区画図 全3棟
    3LDK+WIC~4LDK+WIC+S
    ③号棟平屋住宅の全3棟分譲住宅です♪(①②号棟は2階建て)
    生活利便施設にアクセスしやすい立地です♪
    駐車スペース4台より

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
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・住宅ローン相談可
 「諸経費見積や予算などに応じた返済シミュレーションをお出しいたします」

・物件選びのアドバイス可
 「あなたが望むライフスタイルを実現するための購入プランをご提案します」

・ご内覧可
 「建物完成済みにつき、室内をいつでもご覧になれます」

・専属スタッフ対応
 「お客様毎に専属スタッフがご対応いたします」

・即日対応可
 「当日のご内覧希望も承っております」

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平日・土日祝日、ご都合の良い日時を事前にご予約ください!
気軽にお客様のご都合を、お聞かせください!

~素敵な住宅との出会いを結ぶ~ エコスホーム
TEL:0280-23-5408

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古河市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)予防接種の一部助成。(a)小児用インフルエンザ(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子ども対象、1回あたり1,000円。13歳未満年2回、13歳以上年1回)。(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3,000円)。(c)骨髄移植等により免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満、上限あり)。(d)麻しん風しん(妊娠を希望する女性等が県風しん抗体検査事業による検査を受け、その結果が「接種推奨」の場合、1回5,000円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(検査1回につき上限3,000円)。(3)古河市妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)古河市不育症治療費助成事業(年度1回、上限5万円)。(5)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病の制限を撤廃)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
【フラット35地域連携型】若者・子育て世帯定住促進奨励金に該当する方が[フラット35]・[フラット35S]を利用する場合、[フラット35]の店頭金利から当初10年間0.25%引下げ。[フラット35S]は店頭金利から当初10年間0.5%引下げ。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 35万円
備考
【若者・子育て世帯定住促進奨励金】2023年12月31日までに住宅・マンションを購入した若者・子育て世帯へ奨励金を交付。転入者住宅取得奨励金30万円、市内業者施工奨励金5万円、保留地取得奨励金65万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

古河市内の各駅の住みやすさ

諸川 2490万円~2690万円 販売概要

物件名 諸川 2490万円~2690万円
価格 2490万円~2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 240.17m2~375.17m272.65坪~113.48坪 建物面積 81.98m2~110.13m224.79坪~33.31坪
販売スケジュール -
住所 茨城県古河市諸川
交通 JR宇都宮線「古河」車10.7km~10.8km
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南東側5.4m
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:中村、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第23UDI1W建06528号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エコスホーム
  • TEL:0280-23-5408お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:茨城県知事(4)第006394号
会社情報
<仲介>
(株)エコスホーム(株)エコスホームのその他の物件情報を見る
茨城県古河市西牛谷1203-1
茨城県知事(4)第006394号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払い利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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