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新築一戸建て諸川 2090万円~2290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県古河市諸川
交通 JR宇都宮線「古河」バス25分産業技術専門学校前歩14分
価格 2090万円~2290万円

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ハンディトラスト(株)

情報の見方

南道路、陽当り良好!収納豊富な全3棟現場です(^^)ぜひ、お気軽にお問い合わせください! 2026年2月撮影
南道路、陽当り良好!収納豊富な全3棟現場です(^^)ぜひ、お気軽にお問い合わせください! 2026年2月撮影
物件名

諸川 2090万円~2290万円

価格

2090万円~2290万円

間取り

3LDK

土地面積

137.76m2~177.71m2

建物面積

86.67m2~94.36m2

住所

茨城県古河市諸川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • カースペース2台駐車可♪ 2026年2月撮影
    カースペース2台駐車可♪ 2026年2月撮影
  • 徒歩圏内商業施設充実♪お買い物にも便利な立地です(^^) 2026年2月撮影
    徒歩圏内商業施設充実♪お買い物にも便利な立地です(^^) 2026年2月撮影
  • 前面道路は見通しが良く、車の出し入れも楽々できます♪ 2026年2月撮影
    前面道路は見通しが良く、車の出し入れも楽々できます♪ 2026年2月撮影
  • 〇前面道路〇 南側約4m 西側約4m 閑静な住宅街です。 2026年2月撮影
    〇前面道路〇 南側約4m 西側約4m 閑静な住宅街です。 2026年2月撮影
  • 〇前面道路〇 南側約4m 2026年2月撮影
    〇前面道路〇 南側約4m 2026年2月撮影
  • まずは『資料請求』から♪お気軽にお問い合わせください(^^) 2026年2月撮影
    まずは『資料請求』から♪お気軽にお問い合わせください(^^) 2026年2月撮影
  • 全棟広々主寝室!南面バルコニーのお家です♪ 2026年2月撮影
    全棟広々主寝室!南面バルコニーのお家です♪ 2026年2月撮影
  • 〇3LDK〇 家事の負担を減らす『水廻り集中』設計♪ フリーコーナーあり
    〇3LDK〇 家事の負担を減らす『水廻り集中』設計♪ フリーコーナーあり
  • 全棟配置図
    全棟配置図
  • 古河市立諸川小学校まで1334m
    古河市立諸川小学校まで1334m
  • 古河市立三和北中学校まで301m
    古河市立三和北中学校まで301m
  • カスミ フードスクエア古河諸川店まで449m
    カスミ フードスクエア古河諸川店まで449m
  • ツルハドラッグ 古河諸川店まで892m
    ツルハドラッグ 古河諸川店まで892m
  • セブンイレブン 三和諸川宮久保店まで1080m
    セブンイレブン 三和諸川宮久保店まで1080m
  • デイリーヤマザキ 茨城三和駒込店まで1123m
    デイリーヤマザキ 茨城三和駒込店まで1123m
  • 三和諸川郵便局まで1195m
    三和諸川郵便局まで1195m
  • ベルク 古河諸川店まで1828m
    ベルク 古河諸川店まで1828m
  • カーナビ住所「古河市諸川2450-5 付近」
    カーナビ住所「古河市諸川2450-5 付近」

イベント情報

♪当社が選ばれる理由♪
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◆□ハンディトラスト株式会社について□◆
ハンディトラスト事業内容
(1)不動産売買…最新物件から中古物件までお客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。

(2)土地、戸建買取…1円でも高く!お客様の大切な不動産を買い取らせていただきます。

(3)工事、リフォーム…御要望・御予算に合わせたご提案をさせて頂きます♪
施工例は弊社HPから是非御覧下さい♪

(4)Handyでんき…ENEOS株式会社供給。ハンディトラストでは公共料金の節約を推奨しております。

(5)火災保険代理店…昨今自然災害が多発する中、災害時の対応に困っている方が急増してます。迅速に対応できるよう、弊社では保険加入から災害時のお手続き・修繕工事までを一貫して対応しております。火災保険の見直しもお気軽に御相談ください♪

(6)ハウスクリーニング…お引越しの後や、入居前のお掃除、ご家庭では対応しきれない頑固な汚れもプロの手により徹底的にきれいにいたします。

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諸川 2090万円~2290万円 販売概要

物件名 諸川 2090万円~2290万円
価格 2090万円~2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 137.76m2~177.71m2 建物面積 86.67m2~94.36m2
販売スケジュール -
住所 茨城県古河市諸川
交通 JR宇都宮線「古河」バス25分産業技術専門学校前歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 工業 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、公共下水、個別LPG、建築確認番号:HPA-26-01026-1
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • ハンディトラスト(株)
  • TEL:0280-33-3633お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:茨城県知事(1)第007430号
会社情報
<仲介>
ハンディトラスト(株)ハンディトラスト(株)のその他の物件情報を見る
茨城県古河市水海字白山台2346-3
茨城県知事(1)第007430号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

古河市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56075世帯
人口総数 139812人
転入者数 6248人
転入率(人口1000人当たり)
44.69人
転出者数 5675人
転出率(人口1000人当たり)
40.59人
土地平均価格
住宅地
39106円/m2
商業地
68525円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)次の(a)~(d)の予防接種の一部助成。(a)小児インフルエンザ(生後6ヶ月~高校3年生相当年齢、1回1,000円)(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3,000円)(c)免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満)(d)麻しん風しん(抗体が基準以下の場合1回5,000円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(1回上限3,000円)。(3)妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)不育症治療費助成事業(年度1回上限5万円)。(5)不妊治療助成金交付事業(保険適用外検査・治療に対し年度1回一律3万円)。(6)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病制限撤廃)。(7)医療費助成(市単)事業。(8)古河市医療費助成に関する条例。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

古河市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 古河市3234円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 古河市3190円
下水道普及率 61.7%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 906件
人口1000人当たり
6.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
8.78人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.61人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式 【古河地区】10分別〔可燃ごみ プラスチック容器 カン 金物類 ビン・ガラス類 プラスチック・せともの類 ペットボトル 紙類 古着類 危険ごみ〕【総和地区・三和地区】7分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 カン ビン ペットボトル 古着類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(戸別訪問収集[1袋500円])
粗大ごみ収集 あり
備考
【古河地区】古河クリーンセンターへ直接搬入。【総和地区】粗大ごみ集積所での収集。※行政区未加入者は中央集積所での収集。【三和地区】三和集積所での収集。【全地区】戸別訪問収集(一般=1,000円/点。テレビ=2,000円/点。テレビ以外の家電4品目=3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

古河市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者・子育て世帯まちなか住宅取得奨励金】2024年1月1日から2026年12月31日までに古河市立地適正化計画で定める居住誘導区域内に住宅・マンションを購入した若者・子育て世帯へ奨励金を交付。基本額は10万円。こがでくらすと加算としていずれか一つ加算。(a)申請日から起算して本人等が市内に5年以上10年未満連続して居住しているもの10万円。(b)申請日から起算して本人等が市内に10年以上連続して居住しているもの20万円。その他加算としていずれか一つ加算。(a)市内業者施工加算上限5万円。(b)子育て加算1人につき5万円(上限20万円)。(c)2世帯同居加算5万円。(d)保留地加算5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,274円/月 47,571円/月 56,392円/月 69,631円/月 91,705円/月 135,867円/月
5万円 32,188円/月 38,595円/月 47,525円/月 60,872円/月 83,054円/月 127,322円/月
10万円 23,103円/月 29,619円/月 38,659円/月 52,114円/月 74,402円/月 118,777円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,792円/月 43,355円/月 65,751円/月 110,232円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 101,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,448円/月 93,142円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
支払い利息合計 1,442,290円~ 1,231,560円~ 1,025,450円~ 817,680円~ 614,760円~ 410,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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