新築一戸建て南町（須賀川駅） 2380万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県須賀川市南町
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩35分、ＪＲ水郡線「川東」歩55分、ＪＲ東北本線「鏡石」歩58分
価格	2,380万円・2,680万円

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情報の見方

: 【リビング】家族の集うLDKは、明るい木目やクロスで部屋をよりひろくゆとりある空間に。（同仕様）

物件名	南町（須賀川駅） 2380万円・2680万円
価格	2,380万円・2,680万円
間取り	4LDK-
土地面積	166.05m²・197.55m²50.22坪・59.75坪
建物面積	95.58m²・96.38m²28.91坪・29.15坪
住所	福島県須賀川市南町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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１号棟　全室南向きで日当たり風通し良好！全室収納+フロア収納で荷物を整理整頓可能！
１号棟　駐車２台！ご家族分はもちろん、来客時にも嬉しいですね！
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（同仕様）

【リビング】続き間の和室はリビングから目が届くのでお子さんを遊ばせていても安心です！（同仕様）
【リビング】シンプルなデザインの室内は家族好みのインテリアを配置するのが楽しみになります！（同仕様）
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！（同仕様）

【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。（同仕様）
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様！ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。（同仕様）
【洗面室】ゆとりある脱衣スペースで忙しい時間の支度もスムーズにできそうです。（同仕様）

【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。（同仕様）
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。（同仕様）
【洋室】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける洋室！（同仕様）

【洋室】明るいクロスと木目で温もりもプライベートルームを演出します！（同仕様）
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋はもちろん趣味の部屋にも使えそうですね。（同仕様）
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（同仕様）

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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南町（須賀川駅） 2380万円・2680万円販売概要

物件名	南町（須賀川駅） 2380万円・2680万円
価格	2,380万円・2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台・2,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	166.05m²・197.55m²50.22坪・59.75坪	建物面積	95.58m²・96.38m²28.91坪・29.15坪
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市南町周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩35分乗り換え案内ＪＲ水郡線「川東」歩55分乗り換え案内ＪＲ東北本線「鏡石」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	'27年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～5.8ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】5.8m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　８０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：林　佑多、設備：公営水道、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第R08SHC116504号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0120-703708お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須賀川市の暮らしデータ

須賀川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27081世帯
人口総数	72918人
転入者数	1894人転入率（人口1000人当たり） 25.97人
転出者数	2171人転出率（人口1000人当たり） 29.77人
土地平均価格	住宅地 24354円／m² 商業地 35450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須賀川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須賀川市3951円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須賀川市3190円
下水道普及率	55.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	403件人口1000人当たり 5.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.07人
介護保険料基準額（月額）	6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　資源物(びん類[無色ビン、茶ビン、その他のビン]、金属類、ペットボトル、発泡スチロール容器、古紙類[紙パック、ダンボール、古新聞、雑誌類・包装紙・紙箱])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【須賀川地域】戸別収集。事前申込制。【長沼地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。【岩瀬地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。1回の申し込みにつき3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

須賀川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。