新築一戸建て常磐下湯長谷町２ 5420万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市常磐下湯長谷町２
交通	新常磐交通バス「道下」歩5分
価格	5,420万円

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情報の見方

: 現地写真（2025年11月撮影）

物件名	常磐下湯長谷町２ 5420万円
価格	5,420万円
間取り	3LDK-
土地面積	199.32m²60.29坪
建物面積	97.74m²29.56坪
住所	福島県いわき市常磐下湯長谷町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / BS・CS・CATV / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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分譲住宅間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
吹き抜けから差し込む暖かな陽光は、一日の始まりを身体全体で感じられます。／2025年10月撮影
2025年10月撮影リビングに併設する書斎のイチオシポイントは正面の小窓！かすかに差し込む自然光は趣味の時間を没頭の空間にいざないます。

2025年10月撮影ユーティリティに活用できる書斎スペースが隣接する全世代向けのLDK。
2025年10月撮影南面から差し込む暖かい日の光を感じられるリビング。
2025年10月撮影手元が暗くなりにくい照明計画とダイニングとの繋がりからいつもの料理が生活の楽しみに！

2025年10月撮影縦に抜ける開放的な吹き抜け空間が気持ちいい！
2025年10月撮影家の顔と呼ばれる玄関。自慢の工作やお写真等を飾ってみてはいかがでしょうか。
2025年10月撮影洗面と脱衣室を別空間に設けることで、時間を気にせずバスタイム♪

2025年10月撮影収納充実の脱衣室は物干スペースも付帯しており、来客時でもプライベートを気にせず暮らしていただけます！
2025年10月撮影外観を創るコーナー開口からは自然光がしっかり光が差し込む主寝室！クロス壁を敢えて残すことでインテリアコーディネートに伸びしろを残しております
2025年10月撮影W.I.C併設の主寝室で豊かな暮らし！

2025年10月撮影インテリアウィンドウ付の洋室で家族のつながりを育みます。
2025年10月撮影白を基調とした5.3帖の洋室はLDKを見下ろせるインテリアウィンドウ付き。
2025年10月撮影こだわりの特徴的な遮音性の高い窓のある北側の洋室

ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

区画図
福島県いわき市常磐下湯長谷町二丁目27番2(カーナビマップコード:82 253 519＊63)

イベント情報

○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
Select HEIM キャンペーン［夏］
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
＼WEB来場予約限定／
開催期間：7月2日（木）～ 9月28日（月）

≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと
デジタルギフト5000ポイントプレゼント！！
※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。

ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！

【ご注意事項】
※家づくりを真剣にご検討されている方
※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。）
※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。

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常磐下湯長谷町２ 5420万円販売概要

物件名	常磐下湯長谷町２ 5420万円
価格	5,420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台（1戸）
間取り	3LDK-	諸費用	-
土地面積	199.32m²60.29坪	建物面積	97.74m²29.56坪
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市常磐下湯長谷町２周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通	新常磐交通バス「道下」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：電気、オール電化、建築確認番号：第ERI-25024525号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社福島支店 TEL：0120-965-578お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003749号資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（9）第003749号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月29日	情報更新日	2026年7月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	303171人
転入者数	7099人転入率（人口1000人当たり） 23.42人
転出者数	7481人転出率（人口1000人当たり） 24.68人
土地平均価格	住宅地 37809円／m² 商業地 66636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【赤ちゃん絵本プレゼント事業】乳児の1歳の誕生月に絵本を送付(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.1％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	1632件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	233ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 14.45人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.91人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,716円/月	147,201円/月	174,497円/月	215,463円/月	283,768円/月	420,420円/月
5万円	118,630円/月	138,225円/月	165,630円/月	206,704円/月	275,116円/月	411,875円/月
10万円	109,545円/月	129,249円/月	156,764円/月	197,946円/月	266,465円/月	403,330円/月
15万円	100,459円/月	120,274円/月	147,897円/月	189,187円/月	257,813円/月	394,785円/月
20万円	91,374円/月	111,298円/月	139,030円/月	180,428円/月	249,162円/月	386,240円/月
25万円	82,288円/月	102,322円/月	130,163円/月	171,670円/月	240,510円/月	377,695円/月
30万円	73,203円/月	93,347円/月	121,297円/月	162,911円/月	231,859円/月	369,149円/月
支払い利息合計	4,462,490円～	3,811,080円～	3,164,800円～	2,523,600円～	1,887,570円～	1,256,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。