新築一戸建て富田町字西原 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富田町字西原
交通	福島交通「阿久戸」歩4分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分、ＪＲ東北本線「郡山」歩57分
価格	3,498万円

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情報の見方

: ※内観イメージ
空間に立体感を生み出す折り上げ天井の木目アクセントが上質な雰囲気を演出するリビング。南面の大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ明るい住空間です家族の気配を感じながらのびのび過ごせます

物件名	富田町字西原 3498万円
価格	3,498万円
間取り	4LDK
土地面積	178.21m²～178.22m²
建物面積	103.3m²～104.69m²
住所	福島県郡山市富田町字西原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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シックなツートーンの外観デザインが美しい完成イメージパースです。青空の下に佇むスタイリッシュな邸宅と、余裕のある駐車スペースが、快適で上質な新生活の始まりを予感させます。
【1号棟】
洗練された外観デザインが魅力の完成イメージパースです。開放的な青空に映えるスタイリッシュな佇まいと、ゆとりある駐車スペースが快適な新生活を演出します。
(1棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積178.21m²、建物面積104.69m²

建築中の現地を別角度から捉えた写真です。上棟を迎え、立体的な建物のボリュームや間口の広さがよりリアルに実感できるようになりました。前面の駐車スペースや、隣地とのゆとりある距離感も現地でご確認いただけま
※内観イメージ
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、心地よい安らぎの空間を演出します。木の温かみを感じるアクセント天井がお部屋の表情を豊かにし、家族の団らんを優しく包み込みます。
ゆったり1坪の広々とした浴室です。シックな木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出し、一日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。

※内観イメージ
家族の様子を見渡しながらお料理を楽しめる、開放的な対面式システムキッチンです。すっきりとしたデザインと使い勝手の良い収納を備え、毎日の家事時間を快適で楽しいひとときに彩ります。
【2面採光】で明るく、心地よい風が通り抜ける洋室です。バルコニーに面した大きな窓からは豊かな光が差し込み、日中を快適に過ごせます建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。
全身をチェックできるミラー付きの玄関収納を備え、お出かけ前の身だしなみもスムーズです。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。

※内観イメージ
清潔感あふれる洗面室には、使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台を採用しました。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。
※内観イメージ
食料品のストックや調理家電もすっきりと収納でき、生活感を感じさせない美しいキッチン周りを維持できます。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。東栄住宅では、平成27年4月1日以降、住宅性能表示制度を申請した住宅は必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、現在では4分野6項目で最高等級を取得しています。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現在、順調に建築工事が進む現地の様子（2026年6月撮影）。柱や梁が組み上がり、住まいの骨組みや全体のサイズ感が現地で確認できるようになりました。周辺の陽当たりや開放感もあわせて体感いただけます。
【インナーバルコニー】は、天候に左右されずお洗濯物を干せる便利な空間。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。

サトー商会郡山桑野店まで813m プロ仕様の食材や大容量の冷凍食品などが手に入る業務用食品専門店が身近に揃います。一般の方も利用でき、日々のまとめ買いやちょっとしたお買い物がぐっと便利になる立地です。
清潔感あふれる空間です。手すりを標準装備し、バリアフリーにも配慮した設計。収納棚も備え、トイレットペーパー等のストックもすっきりと収まります。建築中のため同シリーズの完成イメージ画像となっております。
並列3台駐車可能で、ご家族それぞれのお車をお持ちの方にもおすすめ♪車の入れ替えが不要なため毎日の通勤やお子様の送迎もスムーズです。来客用スペースとしても活用でき、ゆとりある暮らしを実現します。

教育施設や買い物施設が身近に揃う、子育て世帯にうれしい住環境♪毎日のお買い物やお子様の通学にも便利で、家族みんなが快適に暮らせる立地です。
物件の前面道路（公道）を撮影した写真です。幅員約4.0mの道路は舗装されており、落ち着いた住宅街が広がっています。周辺は視界を遮る高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な住環境も魅力の一つです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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富田町字西原 3498万円販売概要

物件名	富田町字西原 3498万円
価格	3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	178.21m²～178.22m²	建物面積	103.3m²～104.69m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富田町字西原周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「阿久戸」歩4分ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩57分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC112199号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月8日	情報更新日	2026年8月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。