新築一戸建て愛宕町 3785万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市愛宕町
交通	福島交通「山根町」歩3分、ＪＲ東北本線「郡山」歩25分、ＪＲ東北本線「安積永盛」歩53分
価格	3,785万円

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情報の見方

: 今なら選べるご成約特典をご用意しております！周辺は平坦地で生活施設が揃った住環境。詳細や内覧のご予約は、株式会社CRASOL（クラソル）までお気軽にお問い合わせください。

物件名	愛宕町 3785万円
価格	3,785万円
間取り	5LDK
土地面積	179.85m²
建物面積	114.27m²
住所	福島県郡山市愛宕町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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新築5LDK＋書斎の住まいが誕生します！周辺は生活施設が整った住みやすいエリア。敷地も広く、ゆとりある配置計画です。物件の詳細や今後のスケジュールは、お気軽に株式会社CRASOLへお問い合わせください。
全居室収納付きで整理整頓もスムーズです。2階にはテレワークや趣味の部屋として使える書斎を完備。1階の洋風和室と合わせて、多目的に使える機能的な間取りが魅力の物件です。
(1号棟)、価格3785万円、5LDK、土地面積179.85m²、建物面積114.27m²

周辺は商業施設が整い、暮らしの快適性をサポートします。閑静な住宅街でありながら、利便性も高い魅力的な立地です。物件の詳細はぜひ株式会社CRASOLまでお問い合わせください。
※完成イメージ
木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する、心安らぐ浴室です。窓付きで通風が良く、清潔な空間を保てます。毎日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムを過ごせる快適な設備が整っています。
※完成イメージ
使い勝手の良いカウンターキッチンです。明るい色調のフローリングと調和するスタイリッシュなデザインで、お料理の時間が楽しくなります。収納力も高く、キッチン周りをすっきりと保てます。

※完成イメージ
温かみのある和室です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。フローリングとは異なる畳の心地よさが、暮らしに安らぎのひとときをプラスしてくれます。
※完成イメージ
明るい内装が調和する、温かみのある玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備し、ご家族全員の靴をすっきりと収納可能。小窓からの採光で、明るく清潔感のある空間が広がります。
※完成イメージ
明るい洗面脱衣室です。収納力のある三面鏡付きドレッサーを採用し、毎日の身支度もスムーズに行えます。隣接する浴室への動線も良く、機能的で使いやすい空間が広がっています。

※完成イメージ
大型の荷物もまとめて収納できる、便利なウォークインクローゼットです。室内をすっきりと保ちつつ、衣替えの作業も楽々行えます。ご家族全員の荷物を整理しやすい、高い収納力を備えた空間です。
※完成イメージ
落ち着きあるトイレ空間です。上部には窓を備えており、明るい光が差し込むとともに換気もスムーズに行えます。日々の暮らしを快適にサポートする、機能的な設備が整っています。
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現在は基礎工事の段階で、頑丈な土台を施工しています。周辺環境も良好な立地で、新しい暮らしを想像してみませんか。物件詳細は株式会社CRASOLまでお気軽にお問い合わせください。
※完成イメージ
陽当たり良好なバルコニーは、洗濯物を干す際にも快適な広さを確保しています。住まい全体に光と風を届ける開放的な空間で、晴れた日には心地よい外の空気を感じられます。

ヨークタウン堤下まで630m 日々の買い出しに便利なヨークタウン堤下が徒歩圏内。郡山市愛宕町は商業施設が充実していながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も兼ね備えています。移動が楽な平坦地で、快適な毎日を。
利便性の高い市道に面した全1棟の閑静な住宅街。周辺には山形山体育館やグラウンドが広がり、住環境良好です。郡山駅方面へのアクセスも良く、生活施設が整った住みやすいエリアの新規物件です。
周辺には生活利便施設が充実しています。近隣のドラッグストアや金融機関へのアクセスも良く、日々の生活を支える機能がコンパクトにまとまった、利便性の高い環境です。

住環境良好な好立地に新築分譲住宅！周辺には商業施設が点在し、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめのエリア。詳細はぜひお問い合わせください。
※完成イメージ
明るく開放的な6帖の居室です。木目調のフローリングが温かみを添え、ご家族の寝室や子供部屋としても快適に過ごせます。収納力のあるクローゼットを完備し、室内をすっきりと保てます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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愛宕町 3785万円販売概要

物件名	愛宕町 3785万円
価格	3,785万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	179.85m²	建物面積	114.27m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市愛宕町周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「山根町」歩3分ＪＲ東北本線「郡山」歩25分乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC111713号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市田村町東山１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,273円/月	98,283円/月	116,509円/月	143,861円/月	189,467円/月	280,707円/月
5万円	76,188円/月	89,308円/月	107,642円/月	135,102円/月	180,815円/月	272,162円/月
10万円	67,102円/月	80,332円/月	98,775円/月	126,343円/月	172,164円/月	263,617円/月
15万円	58,017円/月	71,356円/月	89,908円/月	117,585円/月	163,512円/月	255,072円/月
20万円	48,931円/月	62,381円/月	81,042円/月	108,826円/月	154,861円/月	246,527円/月
25万円	ローン不可	53,405円/月	72,175円/月	100,067円/月	146,209円/月	237,982円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,308円/月	91,309円/月	137,558円/月	229,436円/月
支払い利息合計	2,979,150円～	2,547,600円～	2,118,100円～	1,689,120円～	1,263,390円～	841,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。