新築一戸建て久留米３ 2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市久留米３
交通	福島交通「久留米」歩3分、ＪＲ東北本線「安積永盛」歩46分、ＪＲ東北本線「郡山」歩58分
価格	2,990万円

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情報の見方

: リビングダイニングに家具を配置したイメージ画像です。
※本画像はCGでイメージ作成しており、本物件に家具家電等は配置・付属されておりません。
あくまでも家具を配置した際のイメージ参考になります。

物件名	久留米３ 2990万円
価格	2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	198.54m²
建物面積	95.57m²
住所	福島県郡山市久留米３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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青空に映えるスタイリッシュな外観デザイン。手前が今回分譲中の1号棟です。並列で楽々駐車できる広々としたカースペースを前面に確保。陽当りや前面道路の開放感など、ぜひ現地で実際にご体感ください。
16.2帖の広々LDKに隣接する洋風和室を合わせ、20帖超の大空間として使える1号棟の間取りです。全居室に収納を完備し、開放的な広々バルコニーも魅力。生活動線に優れた、暮らしやすい4LDKです。
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積198.54m²、建物面積95.57m²

前面道路はすっきりとしており、お車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内には並列でゆったり駐車できるカースペースをしっかり確保。セカンドカーの所有や、ご家族・ご友人の急な来客時にも大変便利です。
明るい木目調のフローリングが心地よい、16.2帖の広々としたLDKです。お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。奥に見える洋風和室の扉を開放すれば、さらなる大空間としてゆったりくつろげます。
シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するシステムバスです。ゆったり浸かれる浴槽や、天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機・ランドリーパイプを完備。毎日の疲れを心地よく癒やしてくれます。

リビングを見渡しながらお料理が楽しめる対面式キッチンです。3口ガスコンロや大型シンクを備え、毎日の家事を効率よくサポート。足元には、食材のストックや防災用品の保管に便利な床下収納も完備しています。
LDKに隣接する4.5帖の洋風和室です。モダンな琉球風の畳がスタイリッシュな空間を演出。お布団や季節の家電もすっきり収まる収納を備えており、お子様の遊び場やゲストルームなど多用途に活躍します。
採光デザインのドアから明るい光が差し込む玄関です。散らかりがちな靴をすっきりと収納できる大容量のシューズボックスを完備。棚板の高さが調節可能なので、ブーツやヒールも美しく収まります。

白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣所です。身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡裏や足元に収納スペースを確保。浴室へスムーズに繋がる生活動線で、毎日の入浴や洗濯準備も快適に行えます。
2階居室に備え付けられた大容量のクローゼットです。枕棚とハンガーパイプが付いているため、ロングコートや季節物の衣類もシワを伸ばしたまま綺麗に収納可能。お部屋をいつもすっきりと広々保てます。
【窓付きで換気良好なトイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座を完備。小窓があるため通風が良く、湿気や匂いもこもりにくい衛生的な設計です。1階・2階の2箇所に設置されています。

地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
モダンでスタイリッシュなネイビー系の外壁が、青空に美しく映える洗練された外観デザインです。飽きのこないシックな色調は、周辺の街並みとも調和しつつ、お住まいになる方の個性をさりげなく引き立てます。

【陽当り良好なワイドバルコニー】南向きで洗濯物もよく乾きます。奥行きがあり、椅子を置いてリラックススペースとしても活用可能。空を近くに感じる開放的な空間です。
ベビー・子供用品バースデイ久留米店まで155m ベビー・子供用品バースデイ久留米店まで徒歩3分（約240m）。衣類や育児グッズが豊富に揃い、子育て世帯に心強い味方です。急なお買い物もすぐ済ませられる、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい好立地です。
東側と南側の2面が道路に面した、陽当り・開放感良好な角地の区画図（1号棟のみ分譲中）です。周囲に遮るものがなく、通風も良好な心地よい住環境。カースペースや前面道路の開放感をぜひ現地でご確認ください。

【現地案内図】国道49号線や内環状線へのアクセスが良好な、暮らしに便利なロケーションです。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が充実しており、日々の買い物や通勤・通学に快適な住環境です。
南向きの明るい日差しがたっぷり差し込む、陽当り良好な一戸建てです。周囲に遮るものがなく開放感にあふれており、2階のインナーバルコニーでは、天候を気にせずお洗濯物をゆったりと干すことができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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久留米３ 2990万円販売概要

物件名	久留米３ 2990万円
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	198.54m²	建物面積	95.57m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市久留米３周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「久留米」歩3分ＪＲ東北本線「安積永盛」歩46分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC101557号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。