新築一戸建て町東２ 2985万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市町東２
交通	福島交通「阿久戸」歩4分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分、ＪＲ磐越西線「喜久田」歩55分
価格	2,985万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

情報の見方

: 選べる御成約特典＋補助金75万円＋エアコン3台プレゼント♪
豪華特典満載で今ならお得にご購入いただけちゃいます！
お問い合わせはお早めに！

物件名	町東２ 2985万円
価格	2,985万円
間取り	4LDK
土地面積	133.28m²
建物面積	115.93m²
住所	福島県郡山市町東２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

主寝室には大容量の【ウォークインクローゼット】を配置し、季節物の衣類もたっぷり収納可能です。全居室に【収納完備】で居住スペースを広く使えます。【トイレ2ヶ所】で朝の混雑も解消します。
【最終1棟】の分譲地で、1号棟は【西側公道】と【南側公道】の両方に面した開放的な配置です。【市道】や【河川】に隣接し、隣地との距離が保たれた、圧迫感の少ない住環境が魅力です。
(1号棟)、価格2985万円、4LDK、土地面積133.28m²、建物面積115.93m²

ゆとりある幅員の【前面道路】に面しており、運転が苦手な方でも安心してお車の出し入れが可能です。【並列駐車】スペースも確保。視認性が高く、防犯面でも優れた安心の住環境を整えています。
1号棟は広々とした【LDK20.0帖】。南側の大きな窓から暖かな光が差し込み、家族が集う場所を明るく演出します。木目調のフローリングが心地よい、開放感あふれるリビングです。（97文字）
【浴室暖房乾燥機】を完備し、天候に左右されず一年中快適にお洗濯が可能です。明るいホワイト基調の室内は清潔感にあふれ、窓からの換気もスムーズ。カビの発生を抑え、常にクリーンに保てます。

【キッチン】から水回りへ、立ち止まらずに移動できる【回遊動線】が魅力です。お料理と洗濯の同時進行もスムーズにこなせる【タイパ】に優れた設計。日々の暮らしにゆとりをもたらします。
1号棟の主寝室はゆとりの【7.05帖】。南向きの窓から心地よい自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。夫婦の寝室として、大型のベッドを置いてもゆとりある広さです。
大容量の【シューズボックス】を完備。家族の靴をたっぷり【収納可能】で、常に整った玄関をキープできます。中央のカウンターは鍵置き場や、お好みの小物を飾る【インテリアスペース】にも最適です。

【キッチン】や廊下から通り抜けられる【回遊動線】上に配置された洗面スペースです。脱衣所と分かれているため、家族が入浴中でも気兼ねなく使用可能。【家事ラク】と使いやすさを両立した設計です。
キッチン横に設けた【パントリー】は、収納物に合わせて高さを変えられる【可動棚】仕様。飲料や常備食のストックはもちろん、調理家電の保管にも便利で、キッチンを常に美しく保てます。
【1階・2階】の各階に【温水洗浄便座】付きトイレを完備しています。階段を上下する負担が少なく、家族が重なる時間帯もストレスフリー。手洗い一体型で、使用後も機能的で衛生的です。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【南西角地】ならではの圧倒的な開放感と、一日中降り注ぐ豊かな陽光が魅力です。隣地との距離が保たれ、プライバシーを確保しつつ【採光・通風】に優れた、心地よい暮らしを叶える住まいです。

急な雨でも洗濯物が濡れにくい【インナーバルコニー】を採用。奥行きがあり、天候を気にせず干せるため外出時も安心です。南向きの設計で、太陽の光をたっぷり取り込める心地よい空間です。
ブイチェーン富田東店まで1039m スーパー【ブイチェーン富田東店】まで徒歩13分（1039m）。新鮮な食材が身近に揃い、お仕事帰りや週末の買い出しにも便利な距離感です。毎日の暮らしを支える、生活環境が整った立地です。
最終1棟　お問い合わせはお早めに！

富田小学校（徒歩12分）や富田中学校（徒歩17分）をはじめ、コンビニや銀行、スーパーが身近に揃う安心のエリアです。逢瀬川沿いの緑豊かな環境も享受でき、利便性と潤いを兼ね備えた理想的な立地です。
【浴室暖房機】により、冬場の入浴も脱衣所との温度差を少なく保てます。小さなお子様やご年配の方も安心して入浴できる設計です。【ZEH水準】の断熱性能と共に、健やかな暮らしを支えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

町東２ 2985万円販売概要

物件名	町東２ 2985万円
価格	2,985万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.28m²	建物面積	115.93m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市町東２周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「阿久戸」歩4分ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「喜久田」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC123601号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

郡山市の暮らしデータをもっと見る

郡山市周辺エリアの物件

【LIGARE Ⅱ郡山市富久山町９期】◆価格更新◆ZEH水準の省エネ住宅！

価格: 3,399万円
住所: 福島県郡山市富久山町八山田字一本橋

【LIGARE Ⅱ郡山市片平町１期１棟】◆周辺施設が揃った暮らしやすい住環境♪

価格: 2,999万円
住所: 福島県郡山市片平町字新蟻塚

郡山市静町8期　LIGARE　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

価格: 3,699万円
住所: 福島県郡山市静町

飯田グループホールディングス　安積町笹川第7　Cradlegarden　　　　　　　

価格: 2,490万円～2,990万円
住所: 福島県郡山市安積町笹川字高石坊

郡山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福島県郡山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,506円/月	74,348円/月	88,135円/月	108,826円/月	143,326円/月	212,346円/月
5万円	55,421円/月	65,372円/月	79,268円/月	100,067円/月	134,674円/月	203,801円/月
10万円	46,335円/月	56,397円/月	70,401円/月	91,309円/月	126,023円/月	195,256円/月
15万円	37,250円/月	47,421円/月	61,535円/月	82,550円/月	117,371円/月	186,711円/月
20万円	ローン不可	38,445円/月	52,668円/月	73,791円/月	108,720円/月	178,166円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,033円/月	100,068円/月	169,620円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,274円/月	91,417円/月	161,075円/月
支払い利息合計	2,253,580円～	1,927,640円～	1,600,850円～	1,280,720円～	958,010円～	637,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。