新築一戸建て宮城郡利府町6期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑9
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス22分八坂神社前歩18分、ＪＲ東北本線「新利府」歩40分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分
価格	3,799万円～4,299万円

【10/11価格改定】＼本日ご見学可能♪／長期優良住宅☆オール電化住宅☆　

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所

情報の見方

地図宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑9 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン利府神谷沢店まで791m 徒歩10分♪

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案内図

: 現地内覧希望の方は、0800-888-8688まで♪

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見学可能な日程

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル利府店（約1387m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI岩切店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン利府神谷沢店（約791m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台岩切店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店（約2051m・徒歩26分）
■【中学校】利府町立利府西中学校（約2031m・徒歩26分）
■【小学校】利府町立利府第二小学校（約1354m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ウェルネス認定こども園利府（約477m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園（約1462m・徒歩19分）
■【病院】医療法人岩切病院（約2108m・徒歩27分）
■【郵便局】仙台岩切郵便局（約1501m・徒歩19分）
■【銀行】七十七銀行岩切支店（約1787m・徒歩23分）
■【公園】宮城県県民の森（約2779m・徒歩35分）
■【公園】山苗代公園（約2816m・徒歩36分）

宮城郡利府町6期販売概要

物件名	宮城郡利府町6期
価格	3,799万円～4,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（2戸）
間取り	4LDK⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.08m²～169.96m²	建物面積	111.34m²～112.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑9 周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス22分八坂神社前歩18分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩40分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

＼当店至近×車3台×即日ご案内♪／【ご見学で商品券3千円分プレゼント】利府町花園第2【今日見れます⇒通話無料：0120-116-107】

価格: 3,380万円・3,480万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園２

利府町中央2丁目2期　2号棟

価格: 3,680万円
住所: 宮城県宮城郡利府町中央２

利府町神谷沢字赤坂　B号棟　

価格: 3,680万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂

利府町菅谷字赤坂

価格: 3,580万円・3,780万円
住所: 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　岩沼市吹上5期　GRAFARE　　　　　　　　　　　

価格: 3,180万円
住所: 宮城県岩沼市吹上１

飯田グループホールディングス　鳥谷野岩田　LiveleGarden　　　　　　　　

価格: 3,190万円
住所: 福島県福島市鳥谷野字岩田

＼10/12価格変更！車や家具家電もまとめてローンに！／二本松市油井全12棟

価格: 1,490万円～1,890万円
住所: 福島県二本松市油井字堺ノ町

リーブルガーデン宮城野区鶴ケ谷５丁目第４

価格: 2,980万円・3,480万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
陸前浜田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。