新築一戸建て【セルコホーム】カナディアンプレイス利府中央新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩9分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩41分、ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩50分
価格	3980万円～4180万円

人気エリア、利府駅徒歩9分！完成前のため、
利府展示場にて説明会を開催！

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設備仕様

給湯器エコキュート
24時間セントラル換気システム

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【セルコホーム】カナディアンプレイス利府中央販売概要

物件名	【セルコホーム】カナディアンプレイス利府中央
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	太陽光発電（あおぞらチャージシステム） ※月額料金4980円（15年間）
土地面積	165.76m²～169.92m²（50.14坪～51.40坪）	建物面積	87.77m²～91.08m²（26.55坪～27.55坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩9分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩41分乗り換え案内ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×４工法）	施工	セルコホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、、建築確認番号：(4号)第R07確認建築宮城建住02348号(5号)第R07確認建築宮城建住02349号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セルコホーム利府展示場 TEL：022-767-8060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セルコホーム(株)東北支店セルコホーム(株)東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 国土交通大臣（8）第004537号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
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