新築一戸建て神谷沢字金沢（岩切駅） 5255万円・5390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分、ＪＲ東北本線「新利府」歩36分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩46分
価格	5,255万円・5,390万円

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情報の見方

: 利府・岩切エリアで叶える上質な暮らし。高気密断熱×充実収納の快適な新築邸宅

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 5255万円・5390万円
価格	5,255万円・5,390万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	165.32m²・168.07m²
建物面積	112.2m²・115.92m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器

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太陽光搭載の省エネ住宅。SIC・パントリー・多目的室など、家族の暮らし方に柔軟に寄り添う収納＆空間設計が魅力。【２号棟外観】
(3号棟)、価格5255万円、3LDK、土地面積168.07m²、建物面積112.2m²

ファミリーマート仙台岩切店まで830m
(6号棟)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積165.32m²、建物面積112.2m²

週末びっくり市　利府店まで880m
利府町立利府西中学校まで2030m
湯村医院まで900m

利府町役場まで3590m
七十七銀行岩切支店まで1500m
仙台岩切郵便局まで1170m

カワチ薬品岩切店まで1600m
岩切駅まで1790m

イベント情報

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◇物件探しのご相談（30分～）
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神谷沢字金沢（岩切駅） 5255万円・5390万円販売概要

物件名	神谷沢字金沢（岩切駅） 5255万円・5390万円
価格	5,255万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.32m²・168.07m²	建物面積	112.2m²・115.92m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩23分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩36分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上野知樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	ハウスドゥ東仙台(株)モチアゲ TEL：022-290-4600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007135号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東仙台(株)モチアゲハウスドゥ東仙台(株)モチアゲのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区東仙台1-22-48コンティーレ東仙台101 宮城県知事（1）第007135号
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県仙台市太白区東中田６

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住所: 福島県須賀川市影沼町

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

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利府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,432円/月	142,264円/月	168,645円/月	208,237円/月	274,251円/月	406,321円/月
5万円	114,347円/月	133,288円/月	159,778円/月	199,478円/月	265,600円/月	397,776円/月
10万円	105,261円/月	124,313円/月	150,912円/月	190,720円/月	256,948円/月	389,231円/月
15万円	96,176円/月	115,337円/月	142,045円/月	181,961円/月	248,297円/月	380,685円/月
20万円	87,090円/月	106,361円/月	133,178円/月	173,202円/月	239,645円/月	372,140円/月
25万円	78,005円/月	97,386円/月	124,311円/月	164,444円/月	230,994円/月	363,595円/月
30万円	68,919円/月	88,410円/月	115,445円/月	155,685円/月	222,342円/月	355,050円/月
支払い利息合計	4,313,210円～	3,683,760円～	3,059,200円～	2,439,360円～	1,824,510円～	1,214,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。