新築一戸建て第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮城県多賀城市八幡字六貫田 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線「多賀城」歩19分～21分、ＪＲ仙石線「中野栄」歩21分～23分 |
| 価格 |
3980万円・4060万円 |
多賀城八幡小学校まで徒歩4分
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- お問い合わせ先
- (株)プランエステート
情報の見方
設備仕様
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- 食器洗い乾燥機
家事の頼もしい味方！ ラクラク操作で安心ですね！
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- 浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機を標準装備！湿度の高い季節のお洗濯や、寒い時期の入浴前など何かと便利です♪
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- リモコンキー
玄関キーにはリモコンを採用。
リモコンをポケットに閉まったままボタンを押したり、ちょっと離れたところからボタン操作でも開閉が可能です！
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- 浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には浄水器が内蔵されています
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- IHクッキングヒーター
オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが標準装備。揚げ物や極小とろ火での煮物などの際には、温度を一定に保つ機能が付いているので安心ですね♪
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- 宅配ボックス付きポスト
今や常識？ご不在の際には宅配ボックスがあるので、置き配で盗難されたり宅配物が雨に濡れることがありません！
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構造の特徴
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- 2×4工法
フォリア多賀城八幡セカンドステージでは、2×4工法を採用しています。建物を面で支える工法で、地震の際にも定評を得ています。
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- ファイヤーストップ
万が一の火災の際に、隣の部屋に火が燃え移りにくい構造になっています。また、火災保険加入の際には、木造なのに燃え広がりにくい「省令準耐火構造物」として認定を受けています。
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- べた基礎
建物の基礎はベタ基礎にて施工。建物を受け皿のように面で支えます。
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- 30年保証も受けられます
引渡10年目までの無償点検の他、有償の最長30年保証もございます
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第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ 販売概要
| 物件名 |
第3期分譲中 フォリア多賀城八幡セカンドステージ |
| 価格 |
3980万円・4060万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
165.53m2・165.54m2（登記） |
建物面積 |
112.61m2・117.8m2（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県多賀城市八幡字六貫田
|
| 交通 |
ＪＲ仙石線「多賀城」歩19分～21分
ＪＲ仙石線「中野栄」歩21分～23分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2025年8月中旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（2×4工法） |
施工 |
株式会社ユニホー |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率60％、容積率200％
|
特記事項 |
設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00950号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)プランエステート
- TEL：0120-770-375お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮城県仙台市泉区八乙女4-14-18
- 宮城県知事（1）第006826号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年6月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)プランエステート
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
26309世帯 |
| 人口総数 |
62061人 |
| 転入者数 |
3846人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 61.97人
|
| 転出者数 |
3774人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 60.81人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 72167円／m2
- 商業地
- 100750円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイル、子育てガイドブックの4つのオリジナル冊子)を配布及び子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 保育所入所待機児童数 |
1人 |
| 認定こども園数 |
7園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
多賀城市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
仙台市4867円
塩釜ガス株式会社5157円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
多賀城市4774円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
多賀城市2035円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 1.27件
|
| 刑法犯認知件数 |
382件
- 人口1000人当たり
- 6.08件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
1ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
40ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人
- 小児人口10000人当たり
- 13.66人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック) リサイクルできるペットボトル プラスチック資源 有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
多賀城市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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