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仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟 物件詳細

新築一戸建て仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟

住所 宮城県仙台市太白区郡山字谷地田西
交通 JR東北本線「太子堂」歩18分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩33分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩34分
価格 2980万円・3880万円

【東急リバブル 仙台駅前センター】
◆明るく開放的なお住まい♪現在東南側が公園につき隣地建物がございません
◆3路線利用可能な太子堂駅徒歩18分!仙台駅まで2駅です

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情報の見方

仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟
A号棟完成予想図:青空に映えるホワイト系を基調に玄関ドアのアクセントがスタイリッシュな外観です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / オートバス / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化

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  • A号棟間取り図:2面採光LDKは、広々約18帖♪暖かな陽光が射し込むの居心地の良いファミリー空間です。自然とご家族が集う快適なスペースになりますね。
  • A号棟:全居室6帖以上の広さを確保したゆとりのある間取り設計です。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。お気に入りの家具のコーディネートも楽しめそうです。現地(2024年4月)撮影
  • A号棟:ご家族の靴やベビーカーの収納にも便利なシューズインクローゼットは2WAY仕様!玄関からパントリーへの動線も良好です。食品や飲料水ストックもすぐに収まります。現地(2024年4月)撮影
  • 現在東南側は「谷地田西公園」になっており開放感があります。お勉強や在宅ワークの合間にバルコニーに出て、爽やかな風を感じながら、景色を眺めて気分もフレッシュできますね。現地(2024年1月)撮影
  • B号棟完成予想図:落ち着いたカラーの洗練されたお住まいです。カースペースを2台分備えています(車種による)。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
  • B号棟間取り図:全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物がすっきりと収まり、お部屋のスペースを広くお使いいただけます。在宅ワークやWEB授業も集中して取り組めますね。
  • 3路線利用可能な「太子堂」駅徒歩18分。仙台駅まで2駅でアクセスできる利便性の高いエリアです。仙台空港駅へもダイレクトアクセス可能で、多方面へのお出かけや出張・ご旅行も便利です。現地(2024年4月)撮影
  • カースペースを2台分確保しています(車種による)。セカンドカーや来客用・サイクルスペースにも利用できます。季節のお花や植栽で彩り豊かにアレンジするのも素敵です。現地(2024年4月)撮影
  • ウォークインクローゼットは、お洋服やバックなどの小物・スーツケースもまとめて収納できる使い勝手の良い仕様です。一目で見渡せ、身支度もスムーズ♪現地(2024年4月)撮影
  • JR東北本線「太子堂」駅まで1430m JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線の3路線利用可能!ターミナルの「仙台」駅まで2駅です。仙台空港駅へダイレクトアクセス!多方面へのご旅行や出張もスムーズな利便性の高い駅です。
  • ヨークベニマル太子堂店まで1100m ~明るい元気な挨拶・清潔な売場・鮮度と味の追求・豊富な品揃え~セブン&アイ・ホールディングスグループのスーパーです。ナナコカードやセブンカードが使えるのも嬉しいですね。
  • カワチ薬品あすと長町店まで1200m 医薬品や日用品・食品・ベビー用品など幅広いラインナップ。処方箋薬局も併設しており、お薬待ちの時間にお買い物ができ便利です。「お客様の健康で快適な生活を実現する」 ドラッグストアです。
  • JR東北本線「太子堂」駅 駐輪場まで1430m 一時利用と定期利用が併設されており、始発から終電まで利用することができます。回数券の販売もしています。毎日の通勤・通学やお出かけの際に自転車を利用するのも便利ですね♪
  • IKEA仙台まで2000m 巨大な店舗空間に格安でおしゃれな家具、キッチンや生活雑貨などが約1万点も並び、レストランやビストロ、キッズプレイルームも充実しています。大人も子どもも楽しめるストアです。
  • 太子堂駅周辺は「ヨークベニマル」「みやぎ生協」などのスーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設も充実!ご帰宅前のお買い物にも重宝します。現地(2024年1月)撮影
  • 「ザ・モール仙台長町」までお車で約13分。西友と専門店街、MOVIX仙台からなる大型ショッピングモールです。様々なイベントも開催されており、グルメや映画鑑賞も楽しめるスポットです。
  • 仙台南部道路「長町」ICは車で約4分。国道273号線にもほど近く、お車での移動も便利です。レジャーやアクティビティ・ドライブなどご家族での楽しい思い出も増えますね。現地(2024年1月)撮影
  • LDKにはリビングイン階段を採用しました。「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。ご家族とのコミュニケーションも自然と深まります。現地(2024年1月)撮影
  • 物件からお車で14分「海の見える丘公園」は、仙台市街地と海が一望できる美しい景色で有名です。子供たちに人気の遊具も多く、芝生広場で思い切り体を動かすこともできるので休日のリフレッシュにおすすめです♪
  • 全体区画図

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)

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仙台市太白区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市太白区内の各駅の住みやすさ

仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟 販売概要

物件名 仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟
価格 2980万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.88m2・138.16m2 建物面積 77.52m2・105.16m2
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所 宮城県仙台市太白区郡山字谷地田西
交通 JR東北本線「太子堂」歩18分 仙台市地下鉄南北線「長町」歩33分 仙台市地下鉄南北線「長町南」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:神田  直紀、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住023558号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東急リバブル(株)仙台駅前センター
  • TEL:0800-1701109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東急リバブル(株)仙台駅前センター東急リバブル(株)仙台駅前センターのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区中央3-2-1 青葉通プラザ
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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