新築一戸建てGRAFARE（グラファーレ）仙台市太白区郡山７期
■太白区郡山■現地レポート動画公開中！■
◎JR・地下鉄「長町」駅徒歩10分！
◎八本松小学校徒歩6分！
◎人気のリビング階段！
◎洗面収納付！
◎WICが2部屋に！
| 物件名 | GRAFARE（グラファーレ）仙台市太白区郡山７期 |
|---|---|
| 価格 | 4990万円 |
| 間取り | 4LDK【間取り紹介】 ◎リビングには家族で使える嬉しいスペースのカウンター付◎キッチン後ろから脱衣所に繋がる便利な家事動線！洗面収納も完備◎4LDKのゆとりある間取りで全居室収納付き！間取り・区画 |
| 土地面積 | 129.78m2 |
| 建物面積 | 96.46m2 |
| 住所 | 宮城県仙台市太白区郡山３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化
現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
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・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！
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・スーモ接客評価点
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■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！
■■現地案内会 みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！
■■現地案内会 おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 105園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 25万円
|
|---|
| 物件名 | GRAFARE（グラファーレ）仙台市太白区郡山７期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK【間取り紹介】 ◎リビングには家族で使える嬉しいスペースのカウンター付◎キッチン後ろから脱衣所に繋がる便利な家事動線！洗面収納も完備◎4LDKのゆとりある間取りで全居室収納付き！間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 129.78m2 | 建物面積 | 96.46m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区郡山３ | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「長町」歩10分 仙台市地下鉄南北線「長町」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側 私道 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：高橋 寛茂、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02574号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月5日 | ||
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