新築一戸建て～飯田産業～【ハートフルタウン西中田3丁目11番】ネット予約可♪当日見学可♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮城県仙台市太白区西中田３-17-5 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分 |
| 価格 |
3,990万円～4,590万円 |
最終3棟♪■売主物件■南仙台駅徒歩約11分♪
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)飯田産業仙台泉店
情報の見方
設備仕様
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- 長期優良住宅
本物件は、国が認める「長期優良住宅」に認定された住まいです。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられております。住宅ローン減税・住宅支援事業の対象となっており、経済的なメリットもございます！
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- タッチキー
ラクにカギを開け閉め出来るシステム。
子供にもお年寄りにも使いやすい、先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。
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- 浴室乾燥機
浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪
ヒートショック対策にも！
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- 浄水機能付き水栓
「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
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- 3面鏡 独立洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
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- ダブル保温のエコベンチ浴槽
浴槽はベンチ付の仕様ですので、小さなお子様やお年寄りにも安心安全です。しかも半身浴もゆっくりと楽しめるお風呂です！
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構造の特徴
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- オリジナルのI.D.S工法
構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
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- 日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。
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- 柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
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- 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
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- 自社設計、自社施工
【いいだのいい家】は全ての建物について自社設計・自社施工を実施しております。全ての工程を飯田産業が自社管理しているので安心につながります。
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～飯田産業～【ハートフルタウン西中田3丁目11番】ネット予約可♪当日見学可♪ 販売概要
| 物件名 |
～飯田産業～【ハートフルタウン西中田3丁目11番】ネット予約可♪当日見学可♪ |
| 価格 |
3,990万円～4,590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
仲介手数料はございません♪ |
| 土地面積 |
122.27m2～139.2m2（実測） |
建物面積 |
97.71m2～97.91m2 |
| 販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【022-772-5388】までお問い合わせください♪
その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店 物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪ |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区西中田３-17-5
|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)飯田産業 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-26-09757-1号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)飯田産業仙台泉店
- TEL：022-772-5388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6
- 国土交通大臣（10）第003306号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月7日 |
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- お問い合わせ先
- (株)飯田産業仙台泉店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
524651世帯 |
| 人口総数 |
1064142人 |
| 転入者数 |
64742人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 60.84人
|
| 転出者数 |
62009人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 58.27人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145492円／m2
- 商業地
- 684709円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） |
| 私立保育所数 |
100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
134園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
仙台市太白区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
仙台市4867円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
仙台市1917円 |
| 下水道普及率 |
98.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
158件
- 人口10000人当たり
- 1.44件
|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
- 人口1000人当たり
- 5.59件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
47ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
- 小児人口10000人当たり
- 22.87人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.04人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6079円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 60.0％
|
仙台市太白区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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