新築一戸建て郡山7丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市太白区郡山７
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩12分、ＪＲ常磐線「太子堂」歩12分
価格	5,290万円・5,390万円

■三井のリハウス■
両面道路で陽当り・通風良好
オール電化/長期優良住宅

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情報の見方

地図仙台市太白区郡山７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
仙台市立東長町小学校まで660m 徒歩9分。お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来しやすい距離です。学校教育目標に「豊かな心を持ち進んで学ぶたくましい児童の育成」が掲げられています。
中学校
仙台市立郡山中学校まで770m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事等、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPでは、学校ブログが随時更新されています。
コンビニ
ローソン仙台郡山七丁目店まで510m 徒歩7分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際に気軽に利用できます。駐車場があり、お車でも立ち寄りやすいです。ATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業。

スーパー
みやぎ生協太子堂店まで750m 徒歩10分。ドラッグストアが併設されており、一度に買い物を済ませることができて便利です。186台分の駐車場有。/営業時間9:30～23:00(日曜は9:00～)※テナントは異なります。
ホームセンター
コーナンあすと長町店まで1270m 徒歩16分。家電製品・園芸用品・レジャー用品等、幅広い商品が取り扱われています。ペットコーナーや100円ショップ等が併設されています。/営業時間9:30～20:00(祝日は9:00～)※ペットコーナーは異なります。
その他環境写真
IKEA仙台まで1680m 徒歩21分。自転車や休日のお散歩ついでに気軽に行き来できる距離です。新生活の準備やインテリアの模様替えの際に重宝します。/営業時間(平日)10:00～19:00(土曜・日曜・祝日は～20:00）※一部エリアは異なります。

病院
あすと長町えだクリニックまで660m 徒歩9分。身近なかかりつけ医として利用できる病院。予防接種も行われています。/診療時間9:00～12:00・14:30～18:00(木曜午前は予約検査)※木曜午後・土曜午後・日曜・祝日は休診。
郵便局
仙台諏訪郵便局まで750m 徒歩10分。3台分の駐車場があります。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)9:00～18:00、(土曜・日曜・祝日)9:00～17:00。
公園
あすと長町中央公園まで1170m 徒歩15分。開放的な芝生広場のある公園です。複合遊具やバスケットコート、健康遊具等が整備されており、お子様との外遊びから日々のお散歩まで多目的に活用できます。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
予約制内覧会実施
ゆっくりと現地をご覧いただくために、事前予約制の内覧会を実施致します。
現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をお申し付けください。
お気軽にお申し付けください。
フリーダイヤル0120-14-1449

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線/JR常磐線「太子堂」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立東長町小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン仙台郡山七丁目店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークベニマル太子堂店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】みやぎ生協太子堂店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品あすと長町店（約730m・徒歩10分）
■【その他環境】キャンドゥヨークベニマル太子堂店（約680m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コーナンあすと長町店（約1270m・徒歩16分）
■【その他環境】IKEA仙台（約1680m・徒歩21分）
■【病院】あすと長町えだクリニック（約660m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台諏訪郵便局（約750m・徒歩10分）
■【公園】郡山かえで公園（約30m・徒歩1分）
■【公園】あすと長町中央公園（約1170m・徒歩15分）

郡山7丁目販売概要

物件名	郡山7丁目
価格	5,290万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155m²・174.07m²（46.88坪・52.65坪）（実測）	建物面積	109.71m²・109.92m²（33.18坪・33.25坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区郡山７周辺地図仙台市太白区の暮らしデータ仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩12分乗り換え案内ＪＲ常磐線「太子堂」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約99平米有(共有持分3/20)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC110177号他
その他制限事項	※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。※完成は2026年10月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場や類似物件のご案内も可能でございますので、お気軽にお申し付け下さい。周辺環境やご購入の流れ、ローンや諸費用まで無料で承っております。※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。

お問い合わせ先	三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794365お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株)三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区長町南3-3-40 宮城県知事（8）第003998号 (一社)不動産流通経営協会東北支部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区の暮らしデータ

仙台市太白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市太白区の暮らしデータをもっと見る

仙台市太白区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　羽黒台5番　Heartful-town

価格: 2,590万円・2,790万円
住所: 宮城県仙台市太白区羽黒台

飯田グループホールディングス　八木山東2丁目20番　Heartful-town

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 宮城県仙台市太白区八木山東２

飯田グループホールディングス　富沢3丁目117番　Heartful-town

価格: 4,890万円・4,990万円
住所: 宮城県仙台市太白区富沢３

【ハートフルタウン金剛沢一丁目116番】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

価格: 3,090万円～3,490万円
住所: 宮城県仙台市太白区金剛沢１

ＪＲ東北本線の物件

【価格改定♪】飯田グループホールディングス　東中田第7　Cradlegarden

価格: 2,490万円・2,590万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田４

【安積町荒井】見学予約から現地集合OK！ＬＤＫ１５帖以上！/南向きバルコニー

価格: 2,490万円
住所: 福島県郡山市安積荒井２

太白区中田2期　全2棟

価格: 3,699万円・3,899万円
住所: 宮城県仙台市太白区中田２

【価格改定♪】飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内　Cradlegrden

価格: 1,690万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内３

仙台市太白区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。