新築一戸建てGARAFARE仙台市中田町9期【全4棟】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
宮城県仙台市太白区中田町字前沖北 |
| 交通 |
JR東北本線「南仙台」歩27分、仙台市営バス「東前田」歩2分 |
| 価格 |
3,690万円~3,890万円 |
落ち着きのある中田町エリア♪全4棟分譲開始です。
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- (株)ベストハウジング
情報の見方
地図仙台市太白区中田町字前沖北 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
西松屋仙台中田店まで1332m 子育て世帯に嬉しい 西松屋 仙台中田店 。ベビー用品や子ども服、日用品まで幅広く揃い、毎日の子育てを便利にサポートしてくれる店舗です。駐車場も完備され、お車でのお買い物にも便利です。
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- スーパー
ヤマザワ中田店まで929m
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- スーパー
ウジエスーパー袋原店まで899m 毎日のお買い物に便利な ウジエスーパー 袋原店 。生鮮食品から日用品まで幅広く揃い、駐車場も完備された、地域に親しまれているスーパーです。
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- コンビニ
セブンイレブン仙台南病院前店まで411m
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- ドラッグストア
薬王堂仙台袋原店まで1277m
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- 中学校
仙台市立中田中学校まで1794m 地域との連携を大切にしながら、生徒一人ひとりの自主性や協調性を育む教育に取り組む、歴史ある中学校です。落ち着いた住宅地に位置し、安心して子育てしやすい住環境が広がります。
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- 小学校
仙台市立袋原小学校まで950m 地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちの自主性や思いやりを育む教育に取り組む小学校です。周辺には落ち着いた住宅地が広がり、のびのびとした子育て環境が整っています。
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- 幼稚園・保育園
宝保育園まで421m
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案内図

- 仙台市太白区中田町前沖北11-1付近
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
事前予約でスムーズな現地ご案内、ご提案が可能です。
■現地案内
平日、土日問わず行っております。ご都合のよろしい日時でご案内致しますので、事前にお問合せをお願いします。
■資金計画のご相談受付中
住宅購入に関する費用相談やお悩みなど、お気軽にご相談下さい。
自己資金なしのご提案も可能♪
■住宅ローンはお任せ下さい。
・実際にどれくらい借り入れできるのか
・月々の支払いは
・現在借り入れがある(マイカー、カードローン等)
・他社で審査がダメだった
など。。
住宅ローンでお悩みの方、審査に不安な方もご相談ください。
■メール、LINEなどでのご相談も受けつけております。まずはお気軽にお問合せ下さい。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店(約1063m・徒歩14分)
- ■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店(約1332m・徒歩17分)
- ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店(約1547m・徒歩20分)
- ■【スーパー】ヤマザワ中田店(約929m・徒歩12分)
- ■【スーパー】ウジエスーパー袋原店(約899m・徒歩12分)
- ■【スーパー】サトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店(約1790m・徒歩23分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン仙台南病院前店(約411m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店(約1277m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ中田店(約1001m・徒歩13分)
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ仙台中田店(約1270m・徒歩16分)
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店(約1397m・徒歩18分)
- ■【ホームセンター】コーナンPRO中田店(約1810m・徒歩23分)
- ■【中学校】仙台市立中田中学校(約1794m・徒歩23分)
- ■【小学校】仙台市立袋原小学校(約950m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】宝保育園(約421m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】アスイク保育園中田町(約661m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ゆりかご幼稚園・ゆりかご保育園(約1021m・徒歩13分)
- ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院(約551m・徒歩7分)
- ■【郵便局】仙台袋原郵便局(約1275m・徒歩16分)
- ■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店(約953m・徒歩12分)
- ■【銀行】杜の都信用金庫中田支店(約1657m・徒歩21分)
- ■【銀行】JA仙台中田支店(約1996m・徒歩25分)
- ■【公園】中田中央公園(約1557m・徒歩20分)
GARAFARE仙台市中田町9期【全4棟】 販売概要
| 物件名 |
GARAFARE仙台市中田町9期【全4棟】 |
| 価格 |
3,690万円~3,890万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,700万円台(2戸) |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
212.64m2~421.88m2(64.32坪~127.61坪)(登記) |
建物面積 |
106.41m2~111.79m2(32.18坪~33.81坪)(登記) |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区中田町字前沖北
|
| 交通 |
JR東北本線「南仙台」歩27分
仙台市営バス「東前田」歩2分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年10月上旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:千葉 大輔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-05486-1号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、一部都市計画道路 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ベストハウジング
- TEL:022-725-4161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)ベストハウジング(株)ベストハウジングのその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
- 宮城県知事(3)第006229号
- (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
524651世帯 |
| 人口総数 |
1064142人 |
| 転入者数 |
64742人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 60.84人
|
| 転出者数 |
62009人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 58.27人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145492円/m2
- 商業地
- 684709円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所) |
| 私立保育所数 |
100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
134園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園 私立:54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
仙台市太白区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
仙台市4867円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
仙台市4290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
仙台市1917円 |
| 下水道普及率 |
98.8% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
153件
- 人口10000人当たり
- 1.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
- 人口1000人当たり
- 5.55件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
47ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
- 小児人口10000人当たり
- 22.87人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.04人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6079円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 60.0%
|
仙台市太白区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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