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東郡山2 3640万円~3850万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て東郡山2 3640万円~3850万円

住所 宮城県仙台市太白区東郡山2
交通 JR東北本線「太子堂」車3km、仙台市地下鉄南北線「長町」歩34分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩36分
価格 3640万円~3850万円

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情報の見方

東郡山2 3640万円~3850万円
現地(2024年5月8日)撮影
【1号棟外観】
建物内ご見学頂けます♪
物件名

東郡山2 3640万円~3850万円

価格

3640万円~3850万円

間取り

4LDK■コースで選べるエアコンセット プレゼントキャンペーン実施中!詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み!即ご入居できます♪

土地面積

152.09m2~188.18m2

建物面積

101.01m2~110.13m2

住所

宮城県仙台市太白区東郡山2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年5月8日)撮影
    【3号棟外観】
    完成済み!
  • 現地(2024年5月8日)撮影
    【4号棟外観】
    住宅ローンのご相談もお任せ下さい!
  • 現在の販売状況はお気軽にお問い合わせください♪
  • (1号棟)、価格3640万円、4LDK、土地面積188.18m2、建物面積110.13m2
  • (3号棟)、価格3850万円、4LDK、土地面積155.72m2、建物面積101.01m2
  • (4号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積152.09m2、建物面積101.02m2
  • 【1号棟キッチン】
    お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるオープンキッチン☆彡
  • 【3号棟キッチン】
    毎日使う場所だから、収納豊富で使い勝手の良いカウンターキッチンは奥様にとって大切な空間ですね☆彡
  • 【4号棟キッチン】
    調理台が広いからお子様とのお菓子作りも楽しめそう♪
  • 【1号棟浴室】
    足を伸ばしてゆっくりと浸かれる浴槽!広々浴室で一日の疲れをゆっくり休ませて下さい☆彡
  • 【3号棟洋室】 8・75帖洋室にはウオークインクローゼットがあるので、洋服以外にもバッグやアクセサリー等整理できます♪
  • 【3号棟玄関収納】大型のシューズクロークですので、ご家族の靴がスッキリと収まります!
  • SIセンサーコンロ付きで安心!トッププレートはごこくを外してサッとひと拭きでお掃除終了!
  • 【3号棟バルコニー】日当たりの良い広々バルコニー!お洗濯物を気持ちよく沢山干せそう♪
  • 【3号棟リビング】
    南面に向いたリビングで一日中太陽の光が射し込み、自然と家族の笑顔が集まる空間になります☆彡
  • 【3号棟トイレ】いつも綺麗に清潔に!1F2F共にシャワートイレ!窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます☆彡
  • 【1号棟リビング】
  • 【3号棟洗面台】メイクもばっちり決まる三面鏡付きのシャンプードレッサー!ミラー扉の内側はすべて収納スペースになってます☆彡
  • 仙台市飯田保育所まで1242m
  • フレッシュフードモリヤ沖野店まで2821m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■平日、休日問わずいつでもご案内致します!即日ご案内も大歓迎です!
☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね!

 ☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな?
 ☆固定金利?変動金利?私はどっちがいいの?
 ☆諸費用ってローンに組み込めるの?
 ☆そもそも諸費用って何?
 ☆どこの金融機関でローンを組めばいいの?
 ☆頭金ってどのくらい必要なのかな?
 ☆自営業なんですけどローン組めるのかな?
 ☆マイカーローンが残ってる…
 ☆社員になって間もないんだけど?
 ☆おまとめローンって何をまとめられるの?
 ☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
 ☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな?


住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。
 

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仙台市太白区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 118所 (うち0歳児保育を実施している保育所:118所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 105園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

仙台市太白区内の各駅の住みやすさ

東郡山2 3640万円~3850万円 販売概要

物件名 東郡山2 3640万円~3850万円
価格 3640万円~3850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK■コースで選べるエアコンセット プレゼントキャンペーン実施中!詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪完成済み!即ご入居できます♪ 諸費用 -
土地面積 152.09m2~188.18m2 建物面積 101.01m2~110.13m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区東郡山2
交通 JR東北本線「太子堂」車3km 仙台市地下鉄南北線「長町」歩34分 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩36分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:高橋和義、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ワンズホーム
  • TEL:022-342-8405お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:宮城県知事(3)第005819号
会社情報
<仲介>
(株)ワンズホーム(株)ワンズホームのその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区川平5-4-30 キャピタル中山5階
宮城県知事(3)第005819号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,509円/月 93,945円/月 111,366円/月 137,511円/月 181,104円/月 268,317円/月
5万円 72,424円/月 84,969円/月 102,499円/月 128,752円/月 172,452円/月 259,772円/月
10万円 63,338円/月 75,994円/月 93,632円/月 119,993円/月 163,801円/月 251,227円/月
15万円 54,253円/月 67,018円/月 84,766円/月 111,235円/月 155,149円/月 242,681円/月
20万円 45,167円/月 58,042円/月 75,899円/月 102,476円/月 146,498円/月 234,136円/月
25万円 ローン不可 49,067円/月 67,032円/月 93,717円/月 137,846円/月 225,591円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 84,959円/月 129,195円/月 217,046円/月
支払い利息合計 2,848,270円~ 2,435,920円~ 2,025,200円~ 1,615,120円~ 1,208,050円~ 804,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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