新築一戸建て西の平２（八木山動物公園駅） 3999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市太白区西の平２
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩21分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩36分、仙台市地下鉄南北線「富沢」歩39分
価格	3,999万円

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販売スケジュール	弊社【アイ・クルール】は『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ【無料通話】0120-007-235　に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社アイ・クルール八本松本店】　仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階　電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。　⇒無料通話：0120-007-235

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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ソファに腰掛けて、ゆったりとくつろげるリビング♪
おうち時間がもっと楽しみになる、そんな空間です◎
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(1号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積134m²、建物面積105.58m²

明るいリビングは、家族が自然と集まる場所＊。
休日はのんびり映画鑑賞、平日の夜はみんなで食卓を囲む。毎日の暮らしがここから始まります♪＼見学予約受付中♪／▼お電話⇒【通話料無料⇒0120-007-235】
大きな窓から差し込む光で、リビング全体が心地よい空間に。
開放感あふれる居心地の良さをぜひ体感してください＊。
おうち時間がもっと楽しみになる、そんな空間です◎▼お電話⇒【通話料無料⇒0120-007-235】
明るいリビングは、家族が自然と集まる場所＊。
休日はのんびり映画鑑賞、平日の夜はみんなで食卓を囲む。毎日の暮らしがここから始まります♪＼見学予約受付中♪／▼お電話⇒【通話料無料⇒0120-007-235】

家族みんなが自然と集まる、あたたかい空間。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能！▼お電話も大歓迎♪【通話料無料⇒0120-007-235】
リビングとつながるオープンキッチンで、会話しながら楽しくお料理♪
ご家族と一緒に立てる広さだから、料理中のコミュニケーションも◎収納たっぷりで調理器具もスッキリ整理できます＊。
嬉しい3口IH♪メインと副菜が同時に調理できるので時短になります。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能！▼お電話も大歓迎♪【通話料無料⇒0120-007-235】

広めの洗面スペースは、朝の忙しい時間も快適に使える設計＊。
三面鏡で身だしなみをチェックしたり、家族みんなが同時に
使えるゆとりのあるカウンターで、毎日の準備がスムーズに進みます◎
ゆったりとした浴槽に浸かれば、一日の疲れがしっかりとリセットされます。
清潔感のある空間で心も体もリフレッシュ＊。
お子様との入浴も安心で、家族みんながくつろげるバスタイムを楽しめます♪
清潔感あふれるトイレは、快適さと使いやすさを両立♪小窓もついており明るく落ち着く空間です。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能！▼お電話も大歓迎♪【通話料無料⇒0120-007-235】

落ち着いた雰囲気でリラックスできる洋室です。
収納付きで片付けもラクラクだからいつでもスッキリ＊。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能！▼お電話も大歓迎♪【通話料無料⇒0120-007-235】
明るく落ち着いた洋室は、子ども部屋や寝室、趣味の部屋としても活躍。
大きな窓から自然光が入り、心地よい空間を作ります。収納付きで片付けも簡単、家族の暮らしに合わせて自由に使えます♪
明るく落ち着いた洋室は、子ども部屋や寝室、趣味の部屋としても活躍。
大きな窓から自然光が入り、心地よい空間を作ります。収納付きで片付けも簡単、家族の暮らしに合わせて自由に使えます♪

ワークスペースや趣味部屋としても活用可能な便利空間！
子供部屋や寝室にぴったり、多用途に使える洋室です♪▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能！▼お電話も大歓迎♪【通話料無料⇒0120-007-235
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イベント情報

●ご見学予約の方法●
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◆赤色ボタン【見学予約する（無料）】
⇒ご希望の日時を選べて便利！現地集合・解散OK◎
◆青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
⇒予約していないけど、今から見学したい…
　是非お問合せ下さい！当日のご見学大歓迎です♪
◆オレンジ色ボタン【資料請求（無料）】
⇒電話は苦手なのでメールで相談したい…など
　お客様一人ひとりのご希望に合わせて対応いたします！

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「アイ・クルール」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください♪
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎もいたしますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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アイ・クルール八本松本店≪仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階≫
『長町駅』から車で5分！店舗専用駐車場がございます♪
また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
￣￣￣￣￣
他社掲載物件もご紹介可能です！
気になる物件があればまとめてご案内も大歓迎。*
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪

・既存借入があるけどローンって組めるのかな？
・おまとめローンについて知りたい
・支払いのシミュレーションをしたい
・近隣の学校について詳しく知りたい
　など、気になる事何でもご相談ください♪

●キッズルーム●
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まるで秘密基地のようなキッズルーム☆ご家族みんなでお越しください♪

*。お電話も大歓迎⇒≪通話無料：0120-007-235≫まで。*

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西の平２（八木山動物公園駅） 3999万円販売概要

物件名	西の平２（八木山動物公園駅） 3999万円
価格	3,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK≪駐車3台OK♪≫＃286すぐ×駅車5分⇒アクセス便利立地♪▼まるでモデルハウスなデザイン住宅＊。≫パントリー・WIC・食洗機付▼金剛沢小5分／西多賀中学校10分【無料通話：0120-007-235】	諸費用	その他諸費用：住宅ローンが心配の方・一から丁寧に専門スタッフがサポート致します。頭金無しでもOK！物件価格の他にかかる諸費用や、税金、ご契約まで流れも資料を用いて詳しくご説明いたします♪
土地面積	134m²40.53坪	建物面積	105.58m²31.93坪
販売スケジュール	弊社【アイ・クルール】は『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ【無料通話】0120-007-235　に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社アイ・クルール八本松本店】　仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階　電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。　⇒無料通話：0120-007-235
住所	宮城県仙台市太白区西の平２周辺地図仙台市太白区の暮らしデータ仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩21分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩36分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「富沢」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.1～4.2ｍ、東側公道約5.1～5.2ｍ
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	２種中高、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％　容積率：200％・80％	特記事項	担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、公共下水、東北電力、カースペース・外構、建築確認番号：第HPA-26-01995-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール本店 TEL：0120-007235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール本店(株)アイ・クルール本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 S2 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区の暮らしデータ

仙台市太白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【三井ホーム】鹿野３丁目　土地

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Heartful-Town　『八木山本町２丁目』

価格: 3,890万円～4,120万円
住所: 宮城県仙台市太白区八木山本町２

Heartful-Town　『羽黒台』

価格: 2,590万円・2,790万円
住所: 宮城県仙台市太白区羽黒台

飯田グループホールディングス　金剛沢三丁目23番　Heartful-town

価格: 2,990万円・3,190万円
住所: 宮城県仙台市太白区金剛沢３

BloomingGarden　『太白２丁目』

価格: 2,880万円
住所: 宮城県仙台市太白区太白２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。