新築一戸建て東中田６（南仙台駅） 4299万円・4499万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市太白区東中田６
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩19分、ＪＲ東北本線「太子堂」歩35分
価格	4,299万円・4,499万円

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情報の見方

: 現地（2026年03月）撮影 2号棟
落ち着いた住宅街に位置する、プライバシーと利便性を兼ね備えた全3区画の分譲地。

物件名	東中田６（南仙台駅） 4299万円・4499万円
価格	4,299万円・4,499万円
間取り	4LDK
土地面積	165.31m²～169.71m²
建物面積	105.07m²～111.07m²
住所	宮城県仙台市太白区東中田６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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現地（2026年03月）撮影　1号棟
並列駐車！台可能なゆとりある敷地。前面道路も広く、駐車もスムーズ。
南向きの窓からたっぷりの光が射し込む陽だまり空間。自然と家族が集まるリビングです。
(2号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積167.46m²、建物面積111.07m²

現地（2026年03月）撮影　3号棟
1坪サイズのゆったりバスルーム。換気乾燥暖房機付きで、冬場のヒートショック対策にも。

料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。食洗機付で後片付けもラクラク。
リビング横の4.5帖の洋室
来客スペースやお子様の遊び場にもオススメです。
明るい日差しが差し込む広々玄関

三面鏡裏収納付きの洗面化粧台。家族の
小物もスッキリ収まり、朝の身支度も軽快に。
かさばる布団なども、ラクラク収納。

交通量が落ち着いた住宅街の道路。お子様の飛び出し等にも配慮された穏やかな環境です。
天候を気にせずお洗濯が干せるインナーバルコニー。共働き世帯を支える強い味方です。

仙台市立中田小学校まで940m 徒歩12分。登下校の習慣が身につき、お子様の成長を感じられる程よい距離感です
南仙台駅まで徒歩19分♪

(3号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積165.31m²、建物面積106.58m²
10.2帖の広々洋室

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東中田６（南仙台駅） 4299万円・4499万円販売概要

物件名	東中田６（南仙台駅） 4299万円・4499万円
価格	4,299万円・4,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.31m²～169.71m²	建物面積	105.07m²～111.07m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区東中田６周辺地図仙台市太白区の暮らしデータ仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、1号棟…北側約6.4ｍ私道、2号棟…東側約6.0ｍ私道、3号棟…西側約6.0私道
構造・工法	木造アスファルトシングル茸2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：1・2号棟70％、3号棟60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤和希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟…第HPA25-12640-1号、2号棟…第HPA25-12641-1号、3号棟…第HPA25-12642-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ジャパンエステート本店 TEL：022-796-8243お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007032号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ジャパンエステート本店(株)ジャパンエステート本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区長町6-13-2-304 宮城県知事（1）第007032号
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区の暮らしデータ

仙台市太白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県仙台市太白区門前町

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≪エリア最下限価格♪≫家賃よりもお得な返済額*。『長町南駅』＆モール近く！／砂押町Ⅰ＃当日の予約も大歓迎♪⇒0120-371-005

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住所: 宮城県仙台市太白区砂押町

仙台市太白区東中田1丁目《ロゴスホーム仙台泉》

価格: 3,980万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田１

ＪＲ東北本線の物件

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【サンレイホームのイチオシ！】名取市田高南　全３棟　＼名取駅徒歩１５分♪／

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住所: 宮城県名取市田高字南

飯田グループホールディングス　菜根4丁目　BLOOMINGGARDEN　　　　　　　

価格: 3,498万円
住所: 福島県郡山市菜根４

【タマタウン本宮荒井】新規販売開始！先着1棟　特別価格にて販売！5月17日まで

価格: 3,580万円～3,780万円
住所: 福島県本宮市荒井字白山

仙台市太白区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払い利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。