新築一戸建て【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県青森市小柳５
交通	青い森鉄道「小柳」歩10分
価格	2980万円～3280万円

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情報の見方

: 暮らしやすさにこだわり、注文住宅で培われたノウハウを詰め込んだタマタウン。スキップフロアやウォークインクローゼット等、6戸それぞれに特長のあるプランをお届けします。

物件名	【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ
価格	2980万円～3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	171.24m²～173.29m²
建物面積	110.96m²・114.27m²
住所	青森県青森市小柳５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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1号棟：外観写真　キューブデザインを取り入れたスタイリッシュな住まい。連なるブラウンの細いアクセントウォールや、連続するスリット窓など表情豊かな窓の配置にもこだわり、モダンな佇まいを創出しています。
3号棟：外観写真 3連スリット窓の縦ラインと縦長のブラウンのアクセントウォールの組み合わせが、シルエットにモダンなスタイリッシュ感を創出しています。多くの窓により採光に優れ、家中が明るい住まい。
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積173.29m²、建物面積114.27m²

(3号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積171.44m²、建物面積110.96m²
(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積171.24m²、建物面積110.96m²
(5号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積171.73m²、建物面積110.96m²

ペニンシュラ型の広々としたキッチンに木目のアクセントクロスが良い雰囲気を演出しております。
室内（2025年3月）撮影
廊下から客間としても利用出来、リビングの続き間としても利用可能な和室を完備しております。
室内（2025年3月）撮影
広々としたリビングと、二面採光の窓があることで明るいリビングとなっております。
室内（2025年3月）撮影

二階にはサンルームを完備し、冬場の物干しスペースにも困りません。
室内（2025年3月）撮影
マグネットが付けれるお風呂になっており、浴室乾燥暖房機能も完備しております。
室内（2025年3月）撮影
小柳小学校まで600m 創立50周年を迎えた小学校です。学校教育目標には「かしこく　やさしく　たくましく　夢に向かってはばたく子ども」を掲げています。

佃中学校まで1300m 昭和40年に創立された歴史ある中学校です。教育目標に「夢と友情をはぐくむ生徒」を掲げています。令和６年５月１日現在で1学年4~5クラスあります。
セブンイレブン青森小柳3丁目店まで600m セブン青森小柳3丁目店まで600ｍ。駐車場も広く、雨の日でも安心です。お買い物やイートインスペース、マルチコピー機、ATM、各種お支払いなどもいつでも利用できます。
自由ヶ丘西公園まで1000m 自由ケ丘１丁目の住宅街に位置する憩いの公園です。犬の同伴可なので、愛犬のお散歩や、滑り台やブランコの遊具があるので小さなお子様の遊び場として利用できます。

メガドラッグ小柳店まで600m 薬だけでなく、酒・食料品・日用品・化粧品も販売しています。営業時間は 9時～21時で、駐車場もあり、決済サービスのpaypayも利用可能です。
ユニバース東青森店まで1000m 営業時間：9:00～23:00、駐車場：578台を備え、売り場面積1068坪の大型スーパーマーケットです。夜遅くまで営業しているので、買い忘れなどがあっても便利です。
虹ヶ丘内科クリニックまで850m 平成8年開院の内科・消化器内科・血液内科のクリニックです。診療時間は午前 / 8:45～12:30、午後 / 2:00～6:00で、土曜午後・日曜祝日・年末年始・お盆が休診です。

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【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ 販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン小柳Ⅱ
価格	2980万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.24m²～173.29m²	建物面積	110.96m²・114.27m²
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市小柳５周辺地図青森市の暮らしデータ青森市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「小柳」歩10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～8ｍ、コンクリート舗装、公道：西側約6.5ｍ　私道負担；なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	●建蔽率：60％　●容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：R06確認建セ青青森第0232号他、●返済例：2980万円（税込）の場合　※下記返済例は2025年3月1日時点の金利を参考にしております。　月々のお支払額：56678円　ボーナス払い（年2回／1回あたり）：98780円　・返済期間40年　・変動金利0.84％　・頭金100万円（青森みちのく銀行）　・借入2980万円　・融資限度額　1億円（物件価格の100％）
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム青森支店 TEL：0120-926-580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)青森店タマホーム(株)青森店のその他の物件情報を見る青森県青森市東大野2-1-20 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市の暮らしデータ

青森市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	118067世帯
人口総数	267520人
転入者数	6823人転入率（人口1000人当たり） 25.50人
転出者数	7912人転出率（人口1000人当たり） 29.58人
土地平均価格	住宅地 33932円／m² 商業地 84423円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	49園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

青森市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青森ガス株式会社5855円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	青森市3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青森市3108円
下水道普及率	81.8％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 2.14件
刑法犯認知件数	1263件人口1000人当たり 4.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.15人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	6817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【青森地区】青森市指定ごみ袋。【浪岡地区】黒石地区清掃施設組合指定ごみ袋。
家庭ごみの分別方式	【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満)　燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物)　空き缶　ペットボトル　ガラスビン　古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック)　ビールびん・一升びん　その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考【青森地区】有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集手数料納付券貼付。1個につき820円。【浪岡地区】無料。ステーション収集。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 3000円上限比率 50.0％

青森市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2190万円～2290万円
住所: 青森県八戸市多賀台４

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住所: 青森県三沢市松園町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。