新築一戸建て釧路市昭和町3丁目《ロゴスホーム釧路》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道釧路市昭和町３
交通	くしろバス「北橋通」歩3分
価格	3,750万円

【太陽光パネル搭載】グレーと木の温もりが心地よく調和する住まい

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情報の見方

: 太陽光パネル搭載の4LDK。毎日の暮らしにうれしい工夫が感じられるお住まい、2026年8月完成予定です。

物件名	釧路市昭和町3丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3,750万円
間取り	4LDK
土地面積	188.4m²（56.99坪）（実測）
建物面積	106.81m²（32.30坪）（実測）
住所	北海道釧路市昭和町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅。複層ガラスと省エネ給湯器を採用し、一年を通して快適な住環境を実現します。
約16帖の広々としたLDKで、ご家族が思い思いの時間を過ごせます。家具付きのため新生活のイメージがしやすいですね。
木目の下がり天井がキッチンを印象的に彩り、上質な雰囲気を醸し出します。対面式のため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。

天井を高く設計するハイスタッド仕様を採用しています。開放感あふれる伸びやかな空間でご家族が思い思いの時間を過ごせます。
3750万円、4LDK、土地面積188.4m²、建物面積106.81m² 1階にLDKと水回りを集約し、家事動線に配慮した間取りです。約4帖のユーティリティには、使い勝手の良い造作風洗面を設けています。
3750万円、4LDK、土地面積188.4m²、建物面積106.81m² 全居室に収納を備えた使い勝手のよい間取りです。生活用品や衣類をすっきり整理しやすく、室内を広く使いやすいのが魅力です。

2階ホールにカウンターを設置し、家族とほどよい距離感で過ごせるワークスペースを実現しました。
グレーを基調に木の温もりを調和させた、落ち着きのある空間。ダイニングとリビングを少し離し、それぞれの時間を楽しめる配置です。
約8帖の広々とした主寝室は、大きめのベッドを配置してもゆとりのある空間。約3帖のWICを備え、衣類や季節用品もたっぷり収納できます。

くしろバス「北橋通」バス停まで徒歩約3分、公共交通機関を利用しやすい立地です。
落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域です。周辺は建物が低く、空が開けた印象で、ゆったりとした暮らしをイメージしやすい立地です。
【現地写真】
幅員約8mの公道に面し、お車の出し入れも比較的スムーズです。明るく開放的なロケーションで心地よい毎日をお過ごしいただけます。
（2026年7月撮影）

【現地写真】
子育て世帯にも嬉しい、教育機関や商業施設などの生活利便施設が身近に揃う住環境です。
（2026年7月撮影）
鳥取小学校まで750m
鳥取中学校まで350m

スーパーアークス鳥取大通店まで900m
セブンイレブン釧路昭和4丁目店まで190m
サツドラ釧路昭和中央店まで600m

スターバックスコーヒー釧路鶴見橋店まで600m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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釧路市昭和町3丁目《ロゴスホーム釧路》販売概要

物件名	釧路市昭和町3丁目《ロゴスホーム釧路》
価格	3,750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	188.4m²（56.99坪）（実測）	建物面積	106.81m²（32.30坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市昭和町３周辺地図釧路市の暮らしデータ釧路市周辺の家賃相場
交通	くしろバス「北橋通」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北西8ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20260330号、駐車場：カースペース
その他制限事項	【備考】第一種換気、全館空調無し

お問い合わせ先	ロゴスホーム釧路 TEL：0154-68-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月8日	情報更新日	2026年7月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払い利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。