新築一戸建て山の手六条5(発寒南駅) 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手六条5 |
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩17分、地下鉄東西線「琴似」歩22分、JR函館本線「琴似」歩27分 |
| 価格 |
4680万円 |
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情報の見方
地図札幌市西区山の手六条5 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~20:00
■【ご予約制】まずはお気軽にお問い合わせください♪■
現地ご案内はもちろん、他エリアの同一施工会社様の物件や参考物件のご案内も可能です。
「まずは実物を見てみたい」「他の物件と比較したい」という方も大歓迎です。
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■実際の見学でチェックしてほしいポイント■
・間取りや生活動線、家事のしやすさ
・家具配置やサイズ感、収納量
・日当たり・通風・周辺環境
・写真では分かりにくい建物の質感や雰囲気
是非、現地とあわせて参考物件もご覧ください♪
■こんな方におすすめです■
・ネットを見すぎて何が良いのか分からなくなってきた
・新築/中古/建売で迷っている
・自分たちの年収で無理のない予算を知りたい
・住宅ローンの選び方がよく分からない
・まだ具体的ではないけど、まず話を聞いてみたい
※住宅検討が初めてのお客様がほとんどです。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
■FP資格保有者が資金計画のご相談を承ります■
住宅ローン・諸費用・月々の返済額など、
「この物件が買えるか」だけでなく
「将来も安心して暮らせるか」を重視した資金計画をご提案します。
お客様にとってベストな銀行・住宅ローンを一緒に考えます。
■無理な営業・しつこいご連絡は一切いたしません■
比較検討中の方、情報収集段階の方も安心してお問い合わせください。
■ご見学時間の目安■
・見学のみ:約30分
・じっくり見学:約60分
・資金計画も含めて:約90分
※お時間に制限のある方は事前にお知らせください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオン札幌西町ショッピングセンター(約1012m・徒歩13分)
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらイオン西町店(約1013m・徒歩13分)
- ■【スーパー】イオン札幌西町店(約1007m・徒歩13分)
- ■【スーパー】北海市場西町店(約1117m・徒歩14分)
- ■【スーパー】ジェイアール生鮮市場西野店(約1083m・徒歩14分)
- ■【コンビニ】ローソン札幌山の手6条店(約406m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】セイコーマート西野店(約901m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ西町店(約951m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】サツドラ西町南店(約901m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】サツドラ山の手店(約834m・徒歩11分)
- ■【高校・高専】私立札幌山の手高校(約1125m・徒歩15分)
- ■【中学校】札幌市立琴似中学校(約815m・徒歩11分)
- ■【小学校】札幌市立山の手小学校(約475m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】西野ふれ愛保育園(約1032m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】札幌市山の手保育園(約957m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】西野札幌幼稚園(約838m・徒歩11分)
- ■【病院】医療法人耕仁会札幌太田病院(約382m・徒歩5分)
- ■【病院】医療法人札幌山の上病院(約642m・徒歩9分)
- ■【病院】独立行政法人国立病院機構北海道医療センター(約721m・徒歩10分)
- ■【郵便局】札幌西郵便局(約751m・徒歩10分)
- ■【役所】札幌市西区役所(約1329m・徒歩17分)
- ■【図書館】札幌市山の手図書館(約719m・徒歩9分)
- ■【銀行】ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西町ショッピングセンター内出張所(約1086m・徒歩14分)
- ■【銀行】大地みらい信用金庫山の手支店(約861m・徒歩11分)
- ■【銀行】JAさっぽろ西町支店(約1032m・徒歩13分)
- ■【警察署・交番】札幌西警察署(約1139m・徒歩15分)
- ■【公園】西野グリーン公園(約1172m・徒歩15分)
山の手六条5(発寒南駅) 4680万円 販売概要
| 物件名 |
山の手六条5(発寒南駅) 4680万円 |
| 価格 |
4680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
130.14m239.36坪 |
建物面積 |
98.12m2~98.53m229.68坪~29.80坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手六条5
|
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩17分
地下鉄東西線「琴似」歩22分
JR函館本線「琴似」歩27分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年2月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率60%、容積率200%
|
特記事項 |
担当者:横山 拓巳、設備:北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC117659号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、27m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- LIFEデザイン北海道(株)
- TEL:011-788-5465お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:北海道知事石狩(1)第009259号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
- LIFEデザイン北海道(株)LIFEデザイン北海道(株)のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市北区新琴似町771-5
- 北海道知事石狩(1)第009259号
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
967372世帯 |
| 人口総数 |
1955678人 |
| 転入者数 |
120683人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 61.71人
|
| 転出者数 |
106643人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 54.53人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 108378円/m2
- 商業地
- 653520円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所) |
| 私立保育所数 |
134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
268園 |
預かり保育実施園数 |
公立:5園 私立:43園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
札幌市1397円 |
| 下水道普及率 |
99.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
- 人口10000人当たり
- 1.45件
|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
- 人口1000人当たり
- 5.71件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
170ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
- 小児人口10000人当たり
- 18.28人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.29人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0%
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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