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新築一戸建て山の手五条4(琴似駅) 4498万円・4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市西区山の手五条4
交通 地下鉄東西線「琴似」歩19分、地下鉄東西線「発寒南」歩20分、地下鉄東西線「二十四軒」歩30分
価格 4498万円・4598万円

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情報の見方

地図札幌市西区山の手五条4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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◆見て!感じて!分かる!気になるお住まい体験会◆

\1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください!/

・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方
・札幌市で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみてたい方
・ひと味違う!お洒落なお家をお探しの方
・ZEH水準の断熱等級5のお家+エコジョーズで叶える エコ+快適な暮らし に興味がある方

実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。

◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

《 お電話受付時間 》
午前9:00~午後6:00 

《 ご連絡電話番号 》
グッドネクスト株式会社
代表:011-799-0450

皆様のご参加お待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ琴似3条店(約906m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン札幌山の手6条店(約476m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サツドラ山の手店(約721m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM山の手店(約1257m・徒歩16分)
  • ■【中学校】札幌市立琴似中学校(約557m・徒歩7分)
  • ■【小学校】札幌市立山の手小学校(約379m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】札幌市山の手保育園(約854m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人耕仁会札幌太田病院(約226m・徒歩3分)
  • ■【公園】山の手北風公園(約955m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ琴似(約722m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらイオン西町店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ラルズマート山の手店(約791m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと山の手3条1丁目店(約787m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン北海道医療センター店(約798m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌山の手3条店(約543m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ西町店(約1119m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグクレッセ琴似店(約759m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】私立札幌山の手高校(約1013m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】山の手あすみ保育園(約732m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】山の手にじのいろ保育園(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構北海道医療センター(約802m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人西さっぽろ病院(約752m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】札幌西郵便局(約504m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】札幌山の手郵便局(約769m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】札幌西町北郵便局(約1111m・徒歩14分)
  • ■【役所】札幌市西区役所(約1056m・徒歩14分)
  • ■【図書館】札幌市山の手図書館(約451m・徒歩6分)
  • ■【図書館】札幌市西区民センター図書室(約893m・徒歩12分)
  • ■【銀行】北海道銀行琴似支店(約768m・徒歩10分)
  • ■【銀行】稚内信用金庫琴似支店(約776m・徒歩10分)

山の手五条4(琴似駅) 4498万円・4598万円 販売概要

物件名 山の手五条4(琴似駅) 4498万円・4598万円
価格 4498万円・4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 73.8m2・74m2 建物面積 119.19m2・129.94m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市西区山の手五条4
交通 地下鉄東西線「琴似」歩19分 地下鉄東西線「発寒南」歩20分 地下鉄東西線「二十四軒」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m・7.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中橋祐太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20253151号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • グッドネクスト(株)
  • TEL:011-799-0450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(2)第008896号
会社情報
<仲介>
グッドネクスト(株)グッドネクスト(株)のその他の物件情報を見る
北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5
北海道知事石狩(2)第008896号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払い利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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